Tùy chọn thanh toán Thanh toán tối thiểu ARM là gì
Tùy chọn thanh toán Thanh toán tối thiểu ARM là một tùy chọn để thực hiện thanh toán tối thiểu cho tùy chọn thanh toán ARM, đây là một sản phẩm thế chấp phức tạp dưới dạng thế chấp có thể điều chỉnh lãi suất hàng tháng với lãi suất thấp tạm thời.
Tùy chọn thanh toán XUỐNG XUỐNG ARM Thanh toán tối thiểu ARM
Tùy chọn thanh toán Thanh toán tối thiểu ARM là số tiền ít nhất mà người vay có thể trả cho tùy chọn thanh toán khoản vay ARM trong khi vẫn đáp ứng các điều khoản của hợp đồng cho vay.
Khoản thanh toán hàng tháng tối thiểu là một tùy chọn, vì vậy người vay có thể chọn chỉ thanh toán số tiền đó hoặc gửi khoản thanh toán cao hơn. Tuy nhiên, khi một khoản thanh toán ít hơn khoản thanh toán chỉ có lãi suất theo lịch trình được thực hiện, tiền lãi trả chậm sẽ được tích lũy.
Người vay phải nghiên cứu kỹ tất cả các khía cạnh của tùy chọn thanh toán ARM trước khi ký hợp đồng cho loại khoản vay này. Loại thế chấp này có thể có một cấu trúc phức tạp và các điều khoản và yêu cầu phức tạp, cùng với một lịch trình và cấu trúc thanh toán bất thường. Khi thời hạn lãi suất ban đầu đã qua, khoản vay có thể có một số tùy chọn thanh toán khác nhau và thời gian cho vay khác nhau, từ khoản thanh toán hoàn toàn 15 năm cho khoản thanh toán hoàn toàn 30 năm hoặc 40 năm.
Cân nhắc về lựa chọn thanh toán Thanh toán tối thiểu ARM
Khoản thanh toán hàng tháng thấp cho khoản nợ chưa thanh toán có vẻ giống như một kịch bản hấp dẫn và nhiều người vay có thể tự động cho rằng đây sẽ là một lựa chọn tốt, nhưng họ phải xem xét hậu quả của việc chọn chỉ thanh toán số tiền tối thiểu cần thiết này.
Sau khi hết hạn tỷ lệ bắt đầu tạm thời, người vay vẫn giữ tùy chọn thanh toán bằng với khoản thanh toán ban đầu được thiết lập bởi tỷ lệ bắt đầu: tùy chọn thanh toán tối thiểu. Thật không may, có khả năng cao là việc chọn khoản thanh toán tối thiểu này sẽ tạo ra khấu hao âm, nơi bạn nợ nhiều hơn sau khi thanh toán nhiều hơn số tiền bạn nợ trước khi bạn bắt đầu trả lại khoản vay.
Thực hiện thanh toán tối thiểu trên tùy chọn thanh toán ARM có thể được sử dụng bởi người vay với dòng tiền bất thường trong suốt cả năm. Ví dụ, một người vay nhận được phần lớn thu nhập hàng năm của họ dưới dạng tiền thưởng cuối năm có thể thanh toán tối thiểu cho một phần lớn trong năm, và sau đó thực hiện một khoản thanh toán thế chấp lớn khi họ nhận được tiền thưởng hàng năm. Hoặc, một người vay có thể thực hiện một khoản thanh toán tối thiểu để làm cho một ngôi nhà có giá phải chăng hơn trong khi tính vào tốc độ mà giá trị căn nhà của họ đánh giá cao hơn so với tốc độ khấu hao âm.
