ĐỊNH NGHFA của lợi nhuận được công nhận
Khoản lãi được ghi nhận là khi một khoản đầu tư hoặc tài sản được bán với số tiền lớn hơn số tiền ban đầu được trả. Ghi nhận lợi nhuận trên một tài sản sẽ kích hoạt tình hình tăng vốn, nhưng chỉ khi tài sản được coi là vốn trong tự nhiên.
Số tiền của bất kỳ khoản lãi vốn nào sẽ cần phải được báo cáo cho mục đích thuế thu nhập và được đo bằng giá bán trừ đi giá mua.
BREAKING DOWN Nhận được tăng
Ghi nhận lợi nhuận trên một tài sản đơn giản có nghĩa là doanh nghiệp hoặc cá nhân kiếm tiền từ việc bán một phần tài sản hoặc một khoản đầu tư. Tùy thuộc vào bản chất của tài sản và luật thuế của khu vực tài phán, lợi nhuận từ việc bán có thể hoặc không phải chịu thuế.
Cách thức nhận được lợi nhuận được IRS xử lý
Phần chịu thuế của khoản lãi được ghi nhận là chênh lệch giữa giá cơ sở của tài sản và giá bán. Lợi nhuận đó có thể phải chịu thuế. Có thể ngoại lệ thuế như vậy tồn tại.
Có những trường hợp, do các quy định về thuế, trong đó người bán một tài sản hoặc đầu tư có thể không phải trả thuế do thực tế là lợi nhuận không được ghi nhận tại thời điểm bán. Trong trường hợp như vậy, Dịch vụ doanh thu nội bộ có thể quyết định cho phép các ngoại lệ đó. Lợi nhuận được công nhận có thể được hoãn lại cho đến một ngày sau đó hoặc có thể được loại trừ hoàn toàn.
Một số tài sản cho phép loại trừ như vậy. Ví dụ, việc bán một nơi cư trú chính có thể không bị đánh thuế như một khoản lợi nhuận được công nhận nếu lợi nhuận từ việc bán hàng đó nằm trong các hướng dẫn do IRS đặt ra. Ngưỡng đó có thể khác nhau giữa những người khai thuế đơn lẻ và những người đăng ký kết hôn. Chẳng hạn, trong những năm trước, IRS đã cho phép những người quay phim đơn lẻ kiếm được tới 250.000 đô la tiền lãi miễn thuế khi bán một nơi cư trú chính trong khi những người đăng ký kết hôn được phép kiếm được 500.000 đô la khi bán như vậy. Giới hạn trên cho lần giảm thuế này có thể thay đổi theo năm.
Lãi suất từ một tài sản đôi khi có thể được phân loại trong thể loại này. Trong một số trường hợp, số tiền nhận được từ việc bán lãi trọn đời cho một tài sản, tiền lãi thu nhập từ tín thác và tiền lãi từ một tài sản trong một số năm đều có thể được coi là một khoản lãi được công nhận. Nhận tiền lãi như một món quà, chuyển từ người phối ngẫu hoặc thừa kế có nghĩa là số tiền nhận được sẽ đủ điều kiện là một khoản lãi được công nhận. Vì vậy, nếu một thành viên trong gia đình để lại bất động sản cho một cá nhân và anh chị em của họ, và cá nhân đó, lần lượt, bán quyền lợi cuộc sống của họ cho tài sản, số tiền thu được sẽ đủ điều kiện là lợi ích được công nhận.
