Tài sản cá nhân hữu hình là gì?
Tài sản cá nhân hữu hình là một thuật ngữ thuế mô tả tài sản cá nhân có thể được di dời về mặt vật lý, chẳng hạn như đồ nội thất và thiết bị văn phòng. Tài sản cá nhân hữu hình luôn được khấu hao trong khoảng thời gian năm hoặc bảy năm sử dụng khấu hao theo đường thẳng nhưng cũng đủ điều kiện để khấu hao nhanh.
Tài sản cá nhân hữu hình là bất cứ thứ gì khác ngoài tài sản thực (đất đai và tòa nhà) được sử dụng trong các hoạt động của một doanh nghiệp hoặc tài sản cho thuê.
Hiểu tài sản cá nhân hữu hình
Tài sản cá nhân hữu hình là đối nghịch với tài sản thực, theo một nghĩa nào đó, vì tài sản thực là bất động sản. So với tài sản cá nhân vô hình, tài sản hữu hình có thể được chạm vào. Xem xét các tài sản như đồ nội thất, máy móc, điện thoại di động, máy tính và đồ sưu tầm có thể cảm nhận được so với các tài sản vô hình như cổ phiếu, trái phiếu và bằng sáng chế không thể nhìn thấy hoặc chạm vào.
Chìa khóa chính
- Tài sản cá nhân hữu hình bao gồm nhiều loại thiết bị, từ đồ đạc văn phòng nhỏ đến xe tải nhẹ và xe buýt. Tài sản hữu hình cũng bao gồm tất cả các tài sản linh tinh vốn không đủ điều kiện cho bất kỳ cuộc sống đẳng cấp nào khác, như đồ trang sức, đồ chơi và thiết bị thể thao. tài sản đại diện cho bất cứ điều gì có thể được sử dụng như bàn, giường, đèn hoặc trang trí nội thất khác cho một ngôi nhà hoặc doanh nghiệp thuê.
Tài sản cá nhân hữu hình phải chịu thuế valorem quảng cáo. Ở hầu hết các tiểu bang, một doanh nghiệp sở hữu tài sản hữu hình vào ngày 1 tháng 1 phải nộp mẫu khai thuế với văn phòng thẩm định tài sản không muộn hơn ngày 1 tháng 4 cùng năm. Thẩm định viên tài sản đặt một giá trị trên tài sản, và số tiền thuế phải trả được tính bằng cách nhân giá trị tài sản với thuế suất do cơ quan thuế trong tiểu bang quy định.
Chủ sở hữu tài sản cho thuê hoặc thuê tài sản cá nhân hữu hình cũng phải nộp tờ khai này cho mục đích thuế.
Một số quận và thành phố yêu cầu người quay phim liệt kê tất cả các tài sản trên biểu mẫu thuế và để cung cấp giá trị thị trường và chi phí hợp lý cho mỗi tài sản hữu hình. Trong những trường hợp này, quận cũng sẽ cung cấp bảng định giá có thể được sử dụng để ước tính giá trị của tài sản dựa trên tuổi và tuổi thọ hữu ích của nó. Một số tiểu bang chỉ áp dụng thuế đối với tài sản hữu hình trong năm tài sản được mua.
Ví dụ về thuế và tài sản cá nhân hữu hình
Bất kỳ tài sản hữu hình sở hữu doanh nghiệp mới nào vào ngày 1 tháng 1 đều phải khai thuế ban đầu đối với tài sản đó. Sau năm đầu tiên nộp đơn, nếu giá trị thẩm định của tài sản cá nhân vượt quá 25.000 đô la trong bất kỳ năm nào, doanh nghiệp bắt buộc phải khai thuế. Một lá thư từ văn phòng thẩm định tài sản thường sẽ được gửi qua thư đến công ty thông báo để nộp thuế cho tài sản của mình. Nếu công ty hoặc chủ nhà tin rằng bức thư không được áp dụng, thư có thể được trả lại cho văn phòng với một bức thư khác giải thích tại sao thuế đánh vào tài sản cá nhân hữu hình không áp dụng cho doanh nghiệp.
Thuế tài sản cá nhân hữu hình được trả bởi chủ nhà hoặc công ty cho chính quyền địa phương, nhưng chủ nhà hoặc chủ sở hữu công ty có thể yêu cầu khấu trừ vào tờ khai thuế thu nhập liên bang. Kể từ năm 2018, giới hạn khấu trừ có thể được yêu cầu là 1 triệu đô la và bắt đầu loại bỏ đối với bất kỳ doanh nghiệp nào mua tài sản trị giá hơn 2, 5 triệu đô la. Để yêu cầu khấu trừ, thuế chỉ phải áp dụng cho tài sản cá nhân được sở hữu và mua cho hoạt động của doanh nghiệp, dựa trên giá trị thị trường hợp lý của nó và được tính trên cơ sở hàng năm (trái với cơ sở một lần). Ngoài ra, người khai thuế phải đủ điều kiện để ghi rõ các khoản khấu trừ để yêu cầu khấu trừ thuế tài sản cá nhân hữu hình trên tờ khai thuế.
