Số tiền được thực hiện là gì?
Số tiền nhận được là số tiền nhận được từ việc bán một tài sản. Số tiền nhận được bao gồm tất cả các hình thức bồi thường, bao gồm tiền mặt, giá trị thị trường hợp lý của bất kỳ tài sản nào nhận được và bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào mà người mua phải chịu do giao dịch.
Số tiền nhận được không bao gồm chi phí giao dịch như hoa hồng và các khoản phí liên quan khác. Thuật ngữ thu nhập nhận ra là khác nhau so với số tiền nhận ra. Thu nhập thực hiện là tiền bạn nhận được cho hàng hóa hoặc dịch vụ.
Hiểu số tiền thực hiện
Số tiền nhận được được sử dụng để tính toán lãi và lỗ thực hiện. Để tính toán lãi hoặc lỗ thực hiện, hãy lấy chênh lệch của tổng số xem xét đã cho và trừ đi cơ sở chi phí. Nếu sự khác biệt là tích cực, đó là một lợi ích nhận ra. Nếu sự khác biệt là tiêu cực, đó là một mất mát nhận ra.
Số tiền nhận được khác với số tiền được ghi nhận, được xác định là thu nhập chịu thuế nhận được hoặc khoản khấu trừ được khấu trừ.
Ví dụ về số tiền thực hiện tính toán
Việc xem xét tổng thể cũng sẽ bao gồm bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào, như trong ví dụ này:
Giả sử bạn đã bán một tài sản có khoản thế chấp chưa thanh toán là 75.000 đô la. Người mua trả cho bạn 40.000 đô la và nhận thế chấp. Trong trường hợp này, bạn sẽ nhận ra tổng số tiền kiếm được là $ 115.000 (khoản thanh toán $ 40.000 + khoản thế chấp $ 75.000 được chuyển).
