Phương pháp thẩm định khấu hao là gì
Phương pháp thẩm định khấu hao là một tính toán về sự suy giảm giá trị của một tài sản từ đầu đến cuối kỳ báo cáo. Khấu hao được tính bằng cách thẩm định giá trị của tài sản được khấu hao cả vào đầu và cuối thời gian khấu hao. Sự khác biệt giữa các giá trị được thẩm định tạo thành số tiền khấu hao có thể được thực hiện.
Phương pháp đánh giá giảm giá
Phương pháp thẩm định khấu hao giả định rằng giá trị của tài sản được khấu hao đang giảm dần theo thời hạn. Nếu đây không phải là trường hợp, thì không có khấu hao sẽ được báo cáo. Hơn nữa, phương pháp tính khấu hao này thường không được công nhận bởi các nguyên tắc GAAP. Điều này một phần vì phương pháp thẩm định dựa trên sự phát sinh phán đoán, trái ngược với định giá khách quan dựa trên giá thị trường được công bố, chẳng hạn như đối với cổ phiếu hoặc trái phiếu hoặc thiết bị. Nói cách khác, một doanh nghiệp có thể tránh tính khấu hao bằng cách thổi phồng giá trị thẩm định cuối của một tài sản. Việc khấu hao có lợi cho doanh nghiệp hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong giai đoạn báo cáo.
Các doanh nghiệp khấu hao tài sản dài hạn cho cả mục đích thuế và kế toán. Đối với mục đích thuế, doanh nghiệp có thể khấu trừ chi phí của tài sản hữu hình mà họ mua làm chi phí kinh doanh; tuy nhiên, các doanh nghiệp phải khấu hao các tài sản này theo các quy tắc của IRS về cách thức và thời điểm khấu trừ có thể được thực hiện.
Phương pháp đánh giá khấu hao hoạt động như thế nào
Phương pháp thẩm định khấu hao có thể được sử dụng bởi một chủ doanh nghiệp để hiểu giá trị hiện tại của doanh nghiệp của mình. Ví dụ, chủ tiệm bánh có thể yêu cầu thẩm định viên xem xét một số yếu tố để xác định giá trị hiện tại của tiệm bánh và các thiết bị kinh doanh khác bằng cách xem xét sự suy giảm về thể chất, lỗi thời kinh tế và lỗi thời chức năng. Người thẩm định cũng sẽ xem xét tuổi thọ hữu ích thông thường của máy móc và thiết bị, chứ không phải là cuộc sống khấu hao kế toán, vì những thứ này thường không giống nhau. Trong trường hợp này, người thẩm định cũng có thể điều chỉnh chi phí thay thế hoặc chi phí tái sản xuất hiện tại, trong đó khấu hao kế toán tiêu chuẩn chỉ lấy chi phí ban đầu trong tính toán.
