Chỉ số hoạt động xây dựng là gì
Các chỉ số hoạt động của tòa nhà là các báo cáo hoặc chỉ số kinh tế cung cấp cho các nhà đầu tư thông tin về mức độ hiện tại và dự kiến về nhu cầu xây dựng nhà ở, thương mại và công nghiệp. Hoạt động xây dựng thương mại và công nghiệp bao gồm xây dựng khách sạn, tòa nhà văn phòng, nhà ở nhiều gia đình, trường học, bệnh viện và các tòa nhà tổ chức khác.
Các chỉ số hoạt động của tòa nhà BREAKING DOWN
Các chỉ số hoạt động xây dựng cung cấp những hiểu biết quan trọng về sức khỏe của nền kinh tế rộng lớn, phần lớn là do mức độ của hoạt động xây dựng đóng vai trò quan trọng như vậy trong cách thức nền kinh tế nói chung. Trên thực tế, năm 2017, chi tiêu xây dựng chiếm gần 6, 5% toàn bộ nền kinh tế Mỹ, được đo bằng tổng sản phẩm quốc nội (GDP). Nếu các doanh nghiệp đang đầu tư vào xây dựng mới, nó thường báo hiệu rằng tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ hoặc đang trên đường phục hồi. Mặt khác, hoạt động xây dựng yếu có thể gây rắc rối cho nền kinh tế
Các chỉ số hoạt động của tòa nhà là số liệu thống kê theo dõi dữ liệu như giấy phép xây dựng được cấp, xây dựng các tòa nhà trong một giai đoạn cụ thể, chi tiêu xây dựng, số lượng công nhân xây dựng và thậm chí số lượng tòa nhà bị phá hủy. Tất cả các điểm dữ liệu này có thể cung cấp những hiểu biết có giá trị về nơi mà nền kinh tế đang đứng đầu, ít nhất là trong thời gian ngắn. Một tính năng được đón nhận của các chỉ số hoạt động kinh doanh là tính kịp thời của chúng. Hầu hết được xuất bản hàng tháng, giúp người dùng nhảy vào các biện pháp kinh tế hàng quý rộng hơn như tổng sản phẩm quốc nội hay GDP.
Có nhiều đồng hồ đo hoạt động xây dựng. Một số chỉ số được ban hành bởi chính phủ liên bang hoặc tiểu bang, trong khi những chỉ số khác được công bố bởi các hiệp hội và cơ quan ngành xây dựng. Một biện pháp phổ biến là Chỉ số Billings Architecture. Chỉ số kinh tế hàng đầu này thăm dò các công ty kiến trúc về việc liệu hoạt động thanh toán của họ tăng, giảm hay không thay đổi trong tháng trước. Xu hướng trong hóa đơn kiến trúc thường có thể tiết lộ những gì có thể xảy ra với mức chi cho xây dựng từ chín đến 12 tháng trong tương lai. Các chỉ số phổ biến khác về hoạt động xây dựng bao gồm Chỉ số xây dựng khu dân cư mới của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ và Chỉ số bán hàng dân cư mới của nó
Các chỉ số hoạt động xây dựng gần đây
Để minh họa sức mạnh của các chỉ số hoạt động xây dựng có xu hướng phản ánh tình trạng của nền kinh tế Mỹ, đây là một số ví dụ về dữ liệu liên quan đến xây dựng gần đây. Chẳng hạn, vào tháng 5 năm 2018, nhà ở Hoa Kỳ bắt đầu, đo lường số lượng dự án xây dựng nhà ở mới đã bắt đầu trong một tháng nhất định, đạt mức cao nhất trong 11 năm. Cũng trong tháng 5, chi tiêu xây dựng đạt mức cao nhất kể từ tháng 1 năm 2016. Trong khi đó, Chỉ số Billings kiến trúc đạt 52, 8 trong tháng 5; bất kỳ điểm nào trên 50 cho thấy sự gia tăng trong hóa đơn.
Vì vậy, nền kinh tế Mỹ nói chung có mạnh mẽ trong tháng 5, lặp lại hiệu suất mạnh mẽ của các chỉ số hoạt động xây dựng ở trên? Có, nhưng điều quan trọng cần nhớ là đây là các chỉ số hàng tháng . Tháng trước, vào tháng 4 năm 2018, nhiều chỉ số hoạt động xây dựng là âm. Đừng chỉ sử dụng một tháng để đánh giá hướng đi của nền kinh tế. Theo xu hướng, trong khi hãy nhớ rằng hiệu suất trong quá khứ không phải lúc nào cũng là một chỉ số về kết quả trong tương lai.
