Trong khi các đại lý bất động sản thường chỉ phục vụ những người trong thị trường để mua hoặc bán nhà, một số cũng có thể là nguồn lực tuyệt vời để hỗ trợ người thuê tìm căn hộ, căn hộ hoặc nhà cho thuê trong mơ của họ.
Trên thực tế, việc có một đại lý bất động sản ở một thị trường rộng lớn, cạnh tranh cao như New York, Los Angeles hay Chicago có thể mang lại cho người thuê một lợi thế rất lớn trong tìm kiếm của anh ấy hoặc cô ấy. Ngoài các danh sách có thể dễ dàng được phát hiện với các tìm kiếm Internet đơn giản, các đại lý này cũng có quyền truy cập vào danh sách cho thuê được bao gồm trong cơ sở dữ liệu nhiều dịch vụ niêm yết (MLS) và các đơn vị chưa niêm yết trên thị trường.
Đại lý bất động sản cung cấp lợi thế đàm phán
Ngoài việc cho người thuê nhà tìm kiếm, các đại lý bất động sản còn có thể là một tài sản mạnh mẽ khi đàm phán các điều khoản với chủ nhà trong tương lai. Đại lý có thể làm việc với bạn để đảm bảo bạn nhận được chi phí hàng tháng tốt nhất cho việc thuê nhà của mình, cũng như giúp bạn có được các điều khoản tốt hơn, bao gồm giảm tiền gửi bảo mật hoặc tín dụng cho công việc có thể cần phải hoàn thành trước khi bạn chuyển đến.
Chìa khóa chính
- Đại lý bất động sản có thể là một trợ giúp lớn khi tìm kiếm một bất động sản cho thuê, đặc biệt là trong các thị trường cạnh tranh như New York hoặc Chicago. Đại lý cung cấp các lợi thế chính cho người thuê, chẳng hạn như quyền truy cập vào các cơ sở dữ liệu MLS và các đơn vị sắp được tung ra thị trường. Đại lý bất động sản cũng có thể hỗ trợ đàm phán với chủ nhà, bao gồm các điều khoản và tiền đặt cọc. Phí sử dụng đại lý bất động sản để tìm thuê có thể được chủ sở hữu tài sản hoặc người thuê nhà bảo hiểm.
Tìm đại lý bất động sản
Cách dễ nhất để tìm một đại lý bất động sản cũng là người thuê dịch vụ là kiểm tra danh sách cho thuê địa phương trực tuyến hoặc trên tờ báo cộng đồng của bạn. Theo dõi các danh sách được đăng bởi các công ty bất động sản thay vì các công ty quản lý tài sản hoặc chủ nhà cá nhân. Khi bạn tìm thấy một đại lý bất động sản đã đăng một danh sách hấp dẫn bạn, hãy liên lạc với anh ấy hoặc cô ấy qua điện thoại hoặc email, và hỏi về danh sách và danh sách so sánh mà họ cũng có thể biết. Từ đó bạn có thể yêu cầu đại lý của bạn thiết lập các buổi trình diễn cho bạn giống như bạn làm cho một tài sản bán.
Trong khi các đại lý có thể là tài sản tuyệt vời cho người thuê trong tương lai, hãy chắc chắn để thảo luận về phí trước. Ở một số thị trường, người thuê nhà chịu trách nhiệm trang trải phí đại lý, trong khi ở những thị trường khác, phí được bảo hiểm bởi đơn vị niêm yết tài sản.
