Hayel là gì?
Hayel là tài sản cá nhân di chuyển. Tài sản của Cherel có thể là tài sản animate hoặc vô tri và có thể được vay mượn bằng cách sử dụng một thế chấp chattel. Tài sản của Cherel và tài sản cá nhân khác được theo dõi tách biệt với đất hoặc các cải tiến được thực hiện đối với đất vì nó có thể được khấu hao nhanh hơn.
Ngoài ra, các hệ thống pháp lý xem xét các quyền để phân chia khác với các quyền dành cho bất động sản, với các quyền đối với bất động sản thường có thời hiệu dài hơn và khó bị lật đổ hơn.
Chìa khóa chính
- Hayel là một hình thức của tài sản cá nhân di chuyển, giống như một ngôi nhà sản xuất hoặc thậm chí đồ trang sức. Các cá nhân muốn mua một chiếc điện thoại di động hoặc nhà thuyền (cả hai được coi là chattel) có thể sử dụng các khoản thế chấp chattel để mua các tài sản. Các công ty sử dụng các khoản thế chấp bằng chattel để mua tài sản và họ ủy quyền cho thiết bị, phương tiện và các tài sản khác làm tài sản thế chấp. Nếu công ty mặc định cho khoản vay, người cho vay được bồi thường bằng cách bán chattel.
Hiểu về Cherel
Trong thế giới tài chính, chattel đề cập đến tài sản cá nhân có thể di chuyển như đồ trang sức hoặc đồ nội thất. Giá trị của Hayel giảm nhanh do khấu hao, như thường thấy khi mua xe, và thường không tăng khi có cải tiến.
Bất động sản là khác nhau, vì nó tăng giá trị thông qua cải tiến và cải tạo. Vì lý do này, tài sản chattel được đối xử khác với bất động sản để đánh thuế và đánh giá tài chính khác.
Một thế chấp chattel cung cấp tài sản độc lập khác với một ngôi nhà làm tài sản thế chấp cho một khoản vay. Người cho vay bảo đảm thế chấp trên chattel, và quyền sở hữu hợp pháp của chattel được chuyển cho người cho vay. Thế chấp được gỡ bỏ khi khoản vay được hoàn trả.
Trong các giao dịch bất động sản, một người bán có thể lấy tất cả chattel từ nhà nhưng đồ đạc phải được giữ nguyên cho người mua.
Ví dụ về Hayel
Nhà di động được tài trợ bằng cách sử dụng các khoản thế chấp được thiết lập trên đất thuê. Không giống như các khoản thế chấp truyền thống, một thế chấp chattel chỉ liên quan đến "tài sản di chuyển cá nhân".
Ngoài ra, nhà di động thực tế hoạt động như một hình thức thế chấp, và khoản vay có thể giữ nguyên vị trí, ngay cả khi nhà di động được chuyển sang một lô đất khác.
Thế chấp Hayel là các khoản vay có bảo đảm, và thường có lãi suất cao hơn các khoản thế chấp truyền thống.
Cân nhắc đặc biệt
Giấy chattel là một tài liệu chứa thông tin về nghĩa vụ tài chính của người vay và lợi ích bảo mật mà chủ nợ nắm giữ. Hayel xuất phát từ tiếng Pháp "chatel", xuất phát từ tiếng Latin "capitale."
Các doanh nghiệp thường xuyên sử dụng các khoản thế chấp chattel để mua thiết bị mới. Máy móc hạng nặng có tuổi thọ cao và việc mua hàng của nó có thể được tài trợ trong một khoảng thời gian của người bán, nhưng người bán sẽ muốn giữ lợi ích bảo mật cho máy móc trong trường hợp vỡ nợ.
Thế chấp chattel cho phép người mua sử dụng thiết bị trong khi vẫn duy trì vị trí an toàn cho người bán cùng một lúc. Người bán có thể thu hồi thiết bị và bán nó để thu hồi khoản lỗ từ số dư cho vay trong trường hợp người mua vỡ nợ.
