Một chính sách bảo hiểm chủ sở hữu nhà toàn diện điển hình bao gồm việc thay thế một mái nhà, bất kể tuổi tác, chỉ khi đó là kết quả của một hành động tự nhiên. Mái nhà đã vượt quá tuổi thọ dự định của họ không đủ điều kiện để thay thế bởi vì chúng thuộc trách nhiệm bảo trì chung của chủ nhà.
Hành vi tự nhiên
Mái nhà của một ngôi nhà có tiếp xúc trực tiếp nhất với các yếu tố. Đối với khí hậu phía bắc, có sức nặng của tuyết và bão tuyết lớn. Ở vùng khí hậu nhiệt đới, có khả năng có gió bão. Thiệt hại do hành vi tự nhiên đủ điều kiện cho chủ nhà để thay thế toàn bộ hoặc một phần mái nhà theo xác định của công ty bảo hiểm.
Bảo trì chung
Vật liệu lợp khác nhau có tuổi thọ khác nhau. Chủ sở hữu tài sản có trách nhiệm chăm sóc và bảo trì mái nhà của mình. Các thiệt hại gây ra bởi một mái nhà bị dột được bảo hiểm theo hầu hết các chính sách nguy hiểm. Tuy nhiên, việc sửa chữa mái nhà là không.
Phòng ngừa
Chủ nhà có thể thực hiện các bước để giúp bảo vệ mái nhà của họ. Allstate Corporation khuyên bạn nên thuê các chuyên gia được cấp phép thực hiện kiểm tra thường xuyên. Nhiều công ty lợp mái sẽ kiểm tra một mái nhà miễn phí với hy vọng kiếm được doanh nghiệp trong tương lai.
Nhận bảo hiểm của chủ nhà để trả tiền thay thế mái nhà
Để cho bản thân cơ hội tốt nhất để công ty bảo hiểm của bạn trả tiền cho một mái nhà, bước đầu tiên là gọi họ ra để kiểm tra mái nhà của bạn. Trước khi họ đến, hãy thu thập càng nhiều tài liệu càng tốt, bao gồm bản sao chính sách bảo hiểm nhà hiện tại của bạn, bất kỳ báo cáo kiểm tra nhà, biên lai cho bất kỳ công việc sửa chữa nào bạn đã thực hiện, trước và sau khi có bất kỳ thiệt hại nào xảy ra. Tất cả sẽ hữu ích trong quá trình yêu cầu bồi thường. Công ty bảo hiểm sẽ gửi một điều chỉnh để kiểm tra thiệt hại và đưa ra đánh giá riêng của họ.
Mẹo để tiết kiệm chi phí mái nhà mới
Phạm vi giá trung bình cho một thay thế mái nhà có thể chạy từ $ 260 đến $ 700 mỗi vuông tùy thuộc vào vật liệu lợp được sử dụng. Ai đó có thể có thể giúp bạn với mức giá thấp nhất từ $ 150 đến $ 350 mỗi foot vuông để sửa chữa ván lợp nhựa đường. Đối với mái kim loại, mong đợi từ $ 350 đến $ 1000 cho sửa chữa mái ngói và kim loại. Dưới đây là một số mẹo về cách giảm thiểu chi phí sửa chữa và thay thế của bạn:
- Thực hiện nghiên cứu của bạn: bây giờ kích thước và độ phức tạp của mái nhà của bạn và các vật liệu chính xác bạn muốn cài đặt trước khi nói chuyện với các nhà thầu. Mua sắm xung quanh: Nhận báo giá từ một số thợ lợp nhà và luôn yêu cầu và kiểm tra các tài liệu tham khảo địa phương trước khi thuê một ai đó. Hãy cảnh giác với giá thầu cực thấp, điều đó có thể có nghĩa là công việc phụ và đảm bảo rằng họ cung cấp bảo hành về vật liệu và lắp đặt. Đúng lúc: Mái nhà bận rộn nhất vào cuối mùa hè và mùa thu. Lên lịch thay thế mái nhà của bạn vào cuối mùa đông hoặc mùa xuân có thể mang lại giá thấp hơn hoặc giảm giá trái vụ. Tự làm (hoặc một vài trong số đó): Cân nhắc tự mình thực hiện một phần công việc. Nếu bạn có thời gian, thiết bị phù hợp và dạ dày cho chiều cao, loại bỏ tấm lợp cũ trước khi trình cài đặt đến có thể giúp cắt giảm chi phí. Xem xét lớp phủ: Lớp phủ liên quan đến việc cài đặt các ván lợp mới trên đầu các lớp phủ hiện có. Bởi vì các tấm lợp cũ được đặt, lớp phủ đòi hỏi ít giờ lao động hơn và chi phí ít hơn so với thay thế. Tuy nhiên, một lớp phủ có thể làm mất hiệu lực hoặc rút ngắn bảo hành của nhà sản xuất đối với vật liệu lợp. Lớp phủ cũng thường làm tăng chi phí thay thế trong tương lai do tăng lao động và lãng phí công việc.
