Quản lý nhà nông dân là gì?
Cơ quan quản lý nhà nông dân (FmHA) là một cựu cơ quan của Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ, được thành lập để tài trợ và bảo đảm các khoản vay cho các gia đình nông thôn và nông dân. FmHA cung cấp tín dụng và hỗ trợ kỹ thuật thông qua các chương trình phát triển cộng đồng, tiện ích, kinh doanh và phát triển cộng đồng. Trong thời kỳ hoạt động, cơ quan này đã điều hành ít nhất 1.900 văn phòng cho vay của quận và huyện trên toàn quốc.
Chìa khóa chính
- Cơ quan quản lý nhà nông dân (FmHA) là một cơ quan chính phủ được thành lập để giúp phân phối các khoản vay cho nông dân và cộng đồng nông thôn, sau cuộc Đại khủng hoảng. Hiện tại được gọi là Văn phòng Phát triển Nông thôn USDA, chương trình cho vay nhà ở của cơ quan này có danh mục cho vay 86 tỷ đô la và đã thu được khoảng 16 tỷ đô la tiền tài trợ, bảo lãnh và cho vay theo chương trình. Theo báo cáo của Văn phòng Trách nhiệm Chính phủ Hoa Kỳ, FmHA đã chùn bước những năm 1990, do người nhận khoản vay không trả được 14 tỷ đô la tiền vay trực tiếp. 30 tháng 9 năm 1991, FmHA đã tịch thu khoảng 3.100 trang trại từ những người vay nợ quá hạn.
Hiểu biết về Quản trị Nhà Nông dân (FmHA)
Năm 1946, Quốc hội ủy quyền cho Cơ quan quản lý nhà nông dân cung cấp cho các gia đình các công cụ tài chính như các khoản vay và trợ cấp nhằm giúp họ tái lập các nỗ lực canh tác tự cung tự cấp, sau cuộc Đại khủng hoảng. Nó đã được đổi tên nhiều lần và hiện được gọi là Văn phòng Phát triển Nông thôn USDA.
Theo Trung tâm cho vay mua nhà liên bang Hoa Kỳ, chương trình cho vay mua nhà của cơ quan này tự hào có danh mục cho vay trị giá 86 tỷ đô la. Nó đã quản lý gần 16 tỷ đô la bảo lãnh cho vay, cho vay chương trình và tài trợ.
Năm 1961, Quốc hội cho phép FmHA mở rộng băng thông và tài trợ cho các dự án nước và nhà ở nói chung cho những người không chăn nuôi ở các đô thị nông thôn.
Các vấn đề lịch sử với FmHA
Đến thập niên 1990, một số thành viên của Quốc hội ngày càng quan tâm đến số lượng lớn các khoản nợ mặc định đối với các khoản vay FmHA và các khoản lỗ đáng kể mà cơ quan này đã tích lũy do các hoạt động cho vay yếu. Năm 1992, Quốc hội đã chỉ đạo Văn phòng Trách nhiệm Chính phủ Hoa Kỳ (GAO) tiến hành một nghiên cứu, trong đó đã khai quật được nhiều vấn đề với FmHA.
Đáng chú ý nhất, báo cáo cho thấy gần 14 tỷ đô la (70%) của danh mục cho vay trực tiếp FmHA có nguy cơ vỡ nợ vì các khoản vay được giữ bởi những người vay nợ quá hạn, hoặc bởi các cá nhân có các khoản nợ được sắp xếp lại sau những khó khăn trả nợ. Trong năm đó, FmHA ước tính khoản lỗ tiềm năng là 1, 2 tỷ USD, tương đương khoảng 28% chương trình cho vay được bảo đảm.
GAO cũng phát hiện ra rằng nhiều quan chức cho vay lĩnh vực không tuân thủ các tiêu chuẩn cho vay và phục vụ cho vay mà FmHA thiết lập để bảo vệ lợi ích tài chính của Liên bang.
Hơn nữa, GAO nhận thấy rằng vào ngày 30 tháng 9 năm 1991, FmHA đã mua được khoảng 3.100 trang trại từ những người vay chưa trả được các khoản vay của họ. Nhìn chung, GAO kết luận rằng những điểm yếu trong quản lý FmHA đã góp phần gây ra các vấn đề quản lý khoản vay lâu dài, bao gồm hệ thống thông tin kém và kiểm soát tài chính yếu.
