Lật là gì?
Một cú lật thường đề cập đến một sự thay đổi định hướng mạnh mẽ trong việc định vị các khoản đầu tư. Tùy thuộc vào loại đầu tư, từ này có thể có ý nghĩa khác nhau. Ít nhất bốn ví dụ khác nhau tồn tại bằng cách sử dụng thuật ngữ này bao gồm: giao dịch kỹ thuật, đầu tư bất động sản, đầu tư IPO và quản lý quỹ chuyên nghiệp.
Chìa khóa chính
- Flip là một thuật ngữ có thể có nhiều ý nghĩa trong thế giới đầu tư. Các nhà giao dịch kỹ thuật có thể chuyển hướng và thay đổi giao dịch của họ dựa trên hành động giá. Các nhà đầu tư bất động sản có thể lật nhà sau khi sở hữu một thời gian ngắn. sau khi phát hành và hy vọng bán nó với mức tăng đáng kể trong một khoảng thời gian tương đối ngắn. Các nhà đầu tư quỹ đầu tư có thể chuyển từ loại tài sản này sang loại tài sản khác dựa trên bằng chứng gia tăng về thay đổi xu hướng thế tục.
Hiểu một lật
Một cú lật có thể là một cách hiệu quả để tạo ra lợi nhuận từ một xu hướng kỹ thuật mới. Thông thường, khái niệm lật được coi là một chiến lược ngắn hạn, nhưng điều này không nhất thiết phải như vậy.
Kinh doanh kỹ thuật
Trong giao dịch kỹ thuật, một nhà đầu tư có thể chuyển vị trí của họ từ ròng dài sang ròng ngắn hoặc ngược lại dựa trên hành động giá. Họ có thể làm điều này để hưởng lợi từ một xu hướng mới, nhưng thời gian của xu hướng đó chỉ có thể kéo dài một vài tuần hoặc hơn một năm tùy thuộc vào nhà giao dịch và chiến lược của họ.
Trong một thời gian dài, để rút ngắn ròng, một nhà đầu tư có thể bán quyền chọn bán ở các mức giá khác nhau trên các khoản giữ cơ bản của họ để hưởng lợi từ việc giá giảm. Trong kịch bản ngược lại, một nhà đầu tư sẽ tăng các vị trí dài của họ trong một vụ cá cược bảo mật về việc tăng giá. Những chiến lược này cho phép các nhà giao dịch kiếm lợi nhuận từ việc đảo ngược giá xảy ra từ một khoản đầu tư bảo mật theo thời gian.
Trong giao dịch kỹ thuật, nó thường được gọi là sự thay đổi từ việc có nhiều vị trí dài hơn sang có nhiều vị trí ngắn hơn hoặc ngược lại.
Đầu tư bất động sản
Nhìn rộng ra, thuật ngữ lật cũng có thể đề cập đến chiến lược đầu tư bất động sản, trong đó nhà đầu tư có thể mua hoặc kiểm soát tài sản trong một thời gian ngắn, thêm một số loại cải thiện vào tài sản, sau đó bán hoặc lật tài sản để kiếm lợi nhuận.
Trong nhà ở lật, một nhà đầu tư cố gắng mua một ngôi nhà ở mức giá thấp nhất có thể. Nhà đầu tư này thường có ý định và khả năng cải tạo nhà để tăng giá trị của nó. Sau khi cải tạo hoàn tất, nhà đầu tư dựa vào nhà với giá cao hơn và bán lại, giữ lại phần chênh lệch để kiếm lợi nhuận.
Lật IPO để kiếm lợi nhuận nhanh
Đầu tư IPO có một động lực tương tự. Một nhà đầu tư mua bảo mật với giá họ mong đợi là giá IPO tốt nhất, cho dù trước đó, vào lúc nào đó, hoặc sau khi thông báo bán IPO thực tế, nhưng khi người mua bán, nó phụ thuộc vào chiến lược và triết lý đầu tư mà họ có. Chủ sở hữu công ty hy vọng có thể nắm giữ cổ phiếu được phát hành trước IPO của họ và không có kế hoạch bán nhanh chóng. Thông thường, họ hy vọng sẽ xây dựng giá trị cổ phần đáng kể trong một khoảng thời gian nhiều năm.
Nhưng những người khác không thể mua với tư cách là người trong công ty hoặc nhà đầu tư được công nhận thay vì tìm kiếm thời gian đánh giá cao nhất họ có thể nhận được từ các khoản đầu tư của mình. Những nhà đầu tư này có thể đặc biệt cố gắng mua một cổ phiếu IPO ở mức thấp nhất có thể và giữ nó cho đến khi cổ phiếu tăng từ 40 đến 50% hoặc hơn trong vài tuần hoặc vài tháng. Họ chốt lãi và tìm kiếm IPO tiếp theo để lật.
Quản lý đầu tư
Trong các quỹ vĩ mô tìm cách theo xu hướng thị trường rộng lớn, thỉnh thoảng cũng có thể được sử dụng. Nếu một nhà quản lý quỹ vĩ mô tin rằng các khoản lỗ tiềm năng là cao trong một lĩnh vực nhất định, họ có thể chọn chuyển các tài sản đó sang một lĩnh vực có lợi nhuận cao hơn. Kiểu lật này cũng có thể được sử dụng bởi các nhà đầu tư có cách tiếp cận kinh tế vĩ mô để quản lý danh mục đầu tư của họ. Chuyển từ các lĩnh vực rủi ro sang các lĩnh vực có cơ hội hoàn vốn lớn hơn có thể rất quan trọng trong việc giảm thiểu một số rủi ro mang tính hệ thống hoặc bình dị.
