Khi bạn cảm thấy khó chịu khi thay đổi một cái gì đó về ngôi nhà của mình, câu hỏi đầu tiên để tự hỏi mình là liệu có hiệu quả hơn về chi phí để tự làm hoặc thuê một chuyên gia. Câu trả lời chủ yếu dựa trên hai yếu tố:
- Loại và độ phức tạp của dự án Mức độ kỹ năng của bạn và thời gian bạn có sẵn để làm việc với dự án
Cân nhắc đặc biệt
Các chuyên gia gia đình khuyên nên thuê một chuyên gia cho bất kỳ dự án nào cần phải có giấy phép đặc biệt và / hoặc tuân thủ mã xây dựng. Một số dự án sửa chữa, chẳng hạn như một số loại sửa chữa HVAC, cũng có thể yêu cầu giấy phép đặc biệt, tùy thuộc vào khu vực bạn sống. Hỏi chính quyền địa phương của bạn về bất kỳ yêu cầu đặc biệt trước khi bắt đầu một dự án.
Khi nào để nó cho thuận
Chủ nhà trung bình có thể có một số kỹ năng nghề mộc, hệ thống ống nước và điện. Nhưng một số dự án nhà được xử lý tốt nhất bởi một chuyên gia. Ở đây có một ít:
- Thay thế một bồn tắm: Mặc dù có thể bạn muốn tự mình thử và thay thế một bồn tắm, nhiều chủ nhà thấy rằng công việc này phức tạp hơn nó xuất hiện. Các chi phí có thể tăng lên nhanh chóng, với những sai lầm tiềm ẩn làm tăng chi phí cuối cùng. Với giá từ 2.500 đến 3.500 đô la, một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ loại bỏ bồn cũ của bạn, lắp đặt bồn mới của bạn và xử lý mọi vấn đề xung quanh hệ thống ống nước và bồn tắm có thể phát sinh. Xem xét khả năng thảm họa của công việc này là một dự án DIY, hầu hết các chủ nhà thấy sử dụng chuyên nghiệp là một món hời. Lắp đặt sàn gỗ cứng: Một loạt các video hướng dẫn đã được thực hiện để dạy chủ nhà cách lắp đặt sàn gỗ cứng. Nhưng, vì gỗ cứng có giá từ 3 đến 8 đô la một feet cho vật liệu một mình, lỗi lắp đặt có thể chứng minh tốn kém khi sửa chữa. Bắt các tấm ván để xếp hàng với ván chân tường, góc và cửa ra vào có thể là công việc tẻ nhạt, đòi hỏi nhiều hơn một chút kỹ năng. Với giá $ 5 đến $ 12 mỗi foot vuông, một trình cài đặt chuyên nghiệp có thể thực hiện công việc một cách chính xác và nó rất đáng để đầu tư. Lắp đặt gạch men: Nói chung, căn phòng càng lớn và thiết kế càng phức tạp thì càng có nhiều khả năng bạn sẽ cần một chuyên gia để lắp đặt gạch men. Các phòng rất nhỏ có thể được lát gạch DIY, nhưng các phòng lớn hơn mang lại nguy cơ biến chứng lớn hơn. Chi phí trung bình để ốp lát phòng 10x12 là $ 1.174, với các thiết kế phức tạp có giá cao hơn đáng kể. Một trình cài đặt chuyên nghiệp có thể chứa các vấn đề như các lớp con không đồng đều, các góc bất tiện, chuyển đổi phòng khó khăn và các vấn đề thiết kế. Cài đặt cửa sổ thay thế: Chủ nhà muốn thay thế cửa sổ của họ thường thấy rằng cửa sổ ban đầu của họ không có kích thước tiêu chuẩn. Điều này làm cho nó không thể đơn giản thay thế chúng mà không cần thêm khung và cách nhiệt. Với giá từ 2.645 đô la đến 7.094 đô la, với trung bình 4.754 đô la trên toàn quốc, một chuyên gia có thể thay thế các cửa sổ cũ của bạn và đảm bảo đóng khung và cách nhiệt thích hợp. Vì hiệu quả của các cửa sổ mới làm giảm hóa đơn tiện ích của bạn và giúp bạn tiết kiệm tiền trong thời gian dài, thuê một chuyên gia là một khoản đầu tư tốt.
Khi nào nên làm
Một số dự án cải tạo nhà nằm trong mức độ kỹ năng của chủ nhà điển hình. Đối với các dự án này, việc thuê một pro có thể tốn kém hơn giá trị của nó. Dưới đây là một số ví dụ:
- Vẽ tranh nội thất trong nhà của bạn: Nếu bạn có một người dì ghẻ, một bàn tay vững vàng và một chút kiên nhẫn, bạn có thể tiết kiệm rất nhiều tiền bằng cách tự mình thực hiện các dự án vẽ tranh. Là một dự án DIY, sơn một ngôi nhà rộng 1.500 mét vuông có giá khoảng 200 đến 600 đô la. Điều này bao gồm chi phí cho các vật liệu bao gồm: sơn, sơn lót, cọ, con lăn, vải rơi và băng keo. Một chuyên gia làm công việc tương tự tính phí $ 970 đến $ 2, 400. Lắp đặt sàn vinyl hoặc sàn lin lin: Đối với phòng 10x10, chi phí lắp đặt sàn vinyl hoặc sàn lin lin của riêng bạn là $ 200- $ 500, bao gồm tất cả các vật liệu cần thiết. Có một chuyên gia cài đặt nó cho bạn giải quyết thêm $ 300 đến $ 400 vào chi phí. Lắp đặt một nhà bếp acrylic: Với giá từ 100 đến 500 đô la cho gạch, vữa và chất kết dính, bạn có thể cài đặt một nhà bếp với một ít thời gian và mồ hôi công bằng. Bởi vì đó là một công việc hai ngày, nó sẽ tốn thêm 300 đến 800 đô la để thuê một chuyên gia. Vì vậy, thời gian thêm bạn dành cho việc tự làm là một món hời. Thêm một sàn gỗ: Đối với một sàn gỗ 10x12, vật liệu có giá từ 500 đến 1.000 đô la. Với kế hoạch tốt và một chút kỹ năng nghề mộc, điều này có thể được hoàn thành trong hai ngày cuối tuần. Thuê một chuyên gia có thể tăng chi phí từ $ 1.500 đến $ 1.900.
Điểm mấu chốt
Khi bắt tay vào một dự án nhà mới, sẽ hợp lý khi xem xét tất cả các lựa chọn của bạn. Yếu tố trong chi phí vật liệu, thời gian cần thiết để hoàn thành và mức độ kỹ năng cần thiết để thực hiện công việc ngay. Tránh tự tin thái quá khi chiêm ngưỡng một dự án DIY. Nếu bạn không chắc chắn về khả năng hoàn thành nhiệm vụ của mình, hãy chọn thận trọng hơn chi phí. Nếu bạn quyết định rằng một nhà thầu có thể thực hiện công việc hiệu quả hơn, hãy chắc chắn nhận được nhiều hơn một ước tính trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng của bạn. Được trang bị các sự kiện, bạn sẽ có thể đầu tư khôn ngoan vào nhà của bạn và yên tâm về sự hài lòng của bạn với thành phẩm.
