Mục lục
- Quản lý một thế chấp lớn hơn
- Cam kết về thời gian bảo trì khi bạn tăng kích thước
- Thiết kế nội thất cao cấp
- Đừng quên nhà để xe
- Tuyển dụng giúp việc
- Khi thời gian trôi qua
- Kiểm tra ngân sách 'Nhà lớn'
- Điểm mấu chốt
Không thể phủ nhận một điều gì đó xa xỉ về một ngôi nhà lớn. Những cái cửa sổ to lớn đó, những bãi cỏ rộng lớn và những căn phòng đồ sộ thể hiện giấc mơ Mỹ theo cách mà ít thứ khác trong cuộc sống này làm được.
Nó không hiệu quả về mặt chi phí, nhưng bạn đã dành nhiều năm, rất có thể, nhiều thập kỷ đã nghĩ về nó và lái xe qua nó. Bây giờ bạn đang có kế hoạch tiến lên vùng lân cận của những giấc mơ của bạn. Câu hỏi là, bạn đã thực sự sẵn sàng cho nó?
Chìa khóa chính
- Cam kết về thời gian và chi phí là hai yếu tố chính cần suy nghĩ khi bạn cân nhắc giao dịch với ngôi nhà mơ ước của mình. Cảnh quan, hồ bơi và các tiện nghi như sân trong với bếp ngoài trời, tất cả có thể chạy vào hàng chục, nếu không phải hàng trăm, hàng ngàn đô la để thiết kế, tạo và duy trì. Trợ giúp có thể là một chi phí gia tăng khác. Nếu bạn đã lên kế hoạch cho những chi phí này và sống với thực tế của chúng trong nửa năm, bạn có thể sẵn sàng để đi lên.
Quản lý một thế chấp lớn hơn
Những ngôi nhà lớn đi kèm với những khoản thế chấp lớn. Một khoản thế chấp vài nghìn đô la một tháng có khả năng sẽ xảy ra nếu bạn có kế hoạch tiến lên. Đó là một con số cao, nhưng nó sẽ không gây ngạc nhiên để bạn có thể lên kế hoạch cho nó. Tương tự, một không gian lớn hơn sẽ cần nhiều tiền hơn để sưởi ấm và làm mát. Một lần nữa, bạn biết những chi phí này đang đến và có thể chuẩn bị cho phù hợp.
Mặc dù quy mô của thế chấp và chi phí cho các tiện ích là những mục mà bạn có thể cân nhắc trước khi thực hiện một động thái, có rất nhiều yếu tố khác để xem xét. Họ rơi vào hai loại: thời gian và tiền bạc. Các thể loại này được đan xen chặt chẽ.
Cam kết về thời gian bảo trì khi bạn tăng kích thước
Quy mô của các trách nhiệm và cam kết về thời gian cần thiết để giải quyết cả hai đều tăng trực tiếp tỷ lệ với kích thước của ngôi nhà mới của bạn. Những gì từng có vẻ như là một ý tưởng tuyệt vời có thể sớm trở thành một gánh nặng. Ví dụ, một sàn mới lớn cần được nhuộm màu, và một bãi cỏ lớn cần được cắt bỏ. Một ngôi nhà lớn cần được làm sạch. Nếu không có sự giúp đỡ, bạn có thể tìm thấy mọi khoảnh khắc rảnh rỗi trong thời gian của bạn với các công việc bảo trì nhà cửa từ việc làm sạch vữa trong phòng tắm và duy trì gạch để giữ cho sàn gỗ cứng sạch sẽ và thậm chí được hoàn thiện trên cơ sở định kỳ.
Chi phí bảo trì ngoài trời
Các chi phí liên quan đến một ngôi nhà lớn hơn bắt đầu từ lâu trước khi bạn vào trong. Khuôn viên đẹp là một phần của tài sản cao cấp, và những ngôi nhà phức tạp có những bãi cỏ và khu vườn phức tạp. Bảo dưỡng hàng năm trên các thiết bị chăm sóc cỏ cao cấp từ máy kéo đến máy thổi tuyết có thể khiến bạn phải trả lại vài trăm đô la. Mặc dù giữ cho thảm cỏ xanh và cắt tỉa có thể là một nỗ lực lớn, nhưng đó thực sự chỉ là yêu cầu cơ bản. Cây, thảm hoa và bụi cây đòi hỏi nước, cắt tỉa, mùn, và nhiều hơn nữa. Và nếu bạn muốn thêm một sân trong và thêm cây xanh để tạo ra một bãi cỏ phía sau hẻo lánh, hóa đơn của bạn có thể được đo bằng hàng chục ngàn đô la.
Tiện nghi cao cấp
Thêm vào các tiện nghi như bồn nước nóng, hồ bơi, bếp ngoài trời, nước ngọt và một số đồ trang trí bằng đá, hóa đơn có thể dễ dàng kiếm được hàng trăm ngàn đô la. Và sau đó, bạn phải duy trì các tiện nghi của mình từ việc làm sạch bồn nước nóng đến việc bảo trì thường xuyên có một hồ bơi đầy đủ yêu cầu.
Thiết kế nội thất cao cấp
Bây giờ bên ngoài trông đẹp và nội thất được bảo vệ, bạn đã có một ngôi nhà với đầy đủ các phòng lớn cần được lấp đầy. Giống như quy mô của các phòng thay đổi, phạm vi của đồ nội thất cũng vậy. Bàn cà phê nào đáng giá với bạn $ 40, hoặc $ 400, hoặc $ 40.000? Họ có sẵn trong tất cả các giá. Còn về số liệu chiếu sáng, $ 25, hoặc $ 2, 500, hoặc $ 25.000 thì sao? Bạn có thể mua một chiếc cấp thấp tại cửa hàng hộp lớn ở địa phương và hai chiếc khác tại cơ sở chiếu sáng cửa hàng ở khu vực cao cấp của thị trấn.
Đừng quên nhà để xe
Trước khi bạn vào trong để nghỉ ngơi và tìm hiểu xem bạn sẽ trả tất cả những người trợ giúp mới như thế nào, hãy xem nhanh nhà để xe hay nói đúng hơn là những gì trong đó. Các đơn vị lưu trữ lạ mắt, sàn chịu dầu chuyên dụng và thậm chí cả TV màn hình phẳng có thể được tìm thấy trong nhà để xe hiện đại. Ngôi nhà cao cấp của bạn có thể cần đồ đạc, kệ và đồ điện tử cao cấp để làm nhà để xe hơn là nơi cất giữ xe của bạn.
Tuyển dụng giúp việc
Thời gian và nỗ lực cần thiết để giữ cho ngôi nhà mới của bạn trông đẹp có thể trở nên quá tải. Sau khi cắt cỏ, dọn tuyết và dọn dẹp nhà cửa, bạn có thể quyết định rằng bạn đã có đủ và muốn thuê một số trợ giúp. Nhưng giúp đỡ chi phí tiền bạc. Vì vậy, hãy xem xét một số chi phí.
Thuê trợ giúp chắc chắn sẽ cho bạn một chút thời gian trong ngày, nhưng người dọn dẹp, người làm vườn và người bảo trì hồ bơi không làm việc miễn phí. Đừng quên người đã rửa nhà và lau cửa sổ và nhân viên đặt lớp bảo vệ mới đó trên đường lái xe của bạn khi nó bắt đầu mờ dần.
Ngay cả hộp thư sẽ khiến bạn tốn nhiều tiền hơn. Cái hộp 12 đô đó ở nhà cũ à? Bây giờ là $ 120 cho một cây cột sáng bóng và cờ lạ mắt.
Khi thời gian trôi qua
Các chi phí cơ bản về thời gian và tiền bạc cũng được áp dụng khi có tuổi. Bảo trì và sửa chữa tỷ lệ thuận với kích thước của tài sản. Một mái nhà mới trên một ngôi nhà lớn có giá cao hơn một mái nhà mới trên một ngôi nhà nhỏ. Thảm mới trong một ngôi nhà lớn có thể dễ dàng tiêu tốn hàng chục ngàn đô la. Sửa chữa đá và vữa có thể đặt một vết lõm nghiêm trọng vào hầu hết mọi ngân sách. Tu sửa một nhà bếp lớn chi phí nhiều hơn so với tu sửa một nhà bếp nhỏ. Cập nhật một phòng tắm lớn tốn nhiều chi phí hơn so với cập nhật một phòng tắm nhỏ, v.v.
Sau khi bạn thực hiện thanh toán thế chấp cuối cùng, đừng quên thuế bất động sản của bạn là mãi mãi. Thuế đối với một ngôi nhà mới lớn có thể tương đương với khoản thanh toán thế chấp đối với một tài sản nhỏ hơn. Ngoài ra, những ngôi nhà nhỏ hơn đang là xu hướng giữa những người mua và người xây dựng, theo Z.60.
Kiểm tra ngân sách 'Nhà lớn'
Bây giờ bạn đang nghĩ về các chi phí liên quan đến việc di chuyển của bạn, đã đến lúc tạo ra một ngân sách "ngôi nhà lớn". Trước khi bạn mua ngôi nhà lớn, hãy sống với chi phí của nó trong sáu tháng. Phân bổ tiền của bạn phù hợp (bạn có thể gửi tiền vào quỹ di chuyển của mình). Xem liệu bạn còn lại với đủ tiền để cảm thấy thoải mái. Bài tập này sẽ lái xe về nhà giá trị của việc thực sự hiểu về tài chính của bạn.
Mặc dù điều này có vẻ như rất nhiều nỗ lực, nhưng nó thực sự chỉ là một cách tiếp cận thận trọng để định lượng lối sống của một số người thuộc tầng lớp trung lưu. Hãy nhớ rằng, những người thực sự giàu có cũng phải trả tiền cho các trợ lý cá nhân, đầu bếp chuyên nghiệp, nhân viên bán hàng, quản gia, bảo mẫu và đôi khi là cả an ninh cá nhân.
Điểm mấu chốt
Bạn đã có một cái nhìn nghiêm túc về chi phí di chuyển lên. Bạn đã thử nghiệm lý thuyết, thấy rằng không quá khó để lấy tiền mặt và bây giờ bạn đã sẵn sàng để di chuyển. Nếu bạn đã lên kế hoạch đúng đắn, tương lai của bạn sẽ tràn ngập những buổi tối mùa đông ấm cúng ngồi bên đống lửa ầm ầm và những buổi chiều mùa hè lười biếng thư giãn bên hồ bơi với bạn bè thay vì băn khoăn về chi phí.
