Một Realtor là gì?
Một realtor là một chuyên gia bất động sản là một thành viên của Hiệp hội Bất động sản Quốc gia (NAR), một hiệp hội chuyên nghiệp. NAR định nghĩa thuật ngữ bất động sản là nhãn hiệu thành viên tập thể được đăng ký liên bang xác định một chuyên gia bất động sản là thành viên của hiệp hội và đăng ký vào bộ quy tắc đạo đức của nó.
6 câu hỏi cho Realtor của bạn
Hiểu người môi giới
Các chuyên gia nắm giữ danh hiệu bất động sản bao gồm các đại lý làm môi giới bất động sản nhà ở và thương mại, nhân viên bán hàng, quản lý tài sản, thẩm định viên, tư vấn viên và các chuyên gia bất động sản khác. Hơn 1 triệu đại lý bất động sản là người môi giới. Thuật ngữ realtor là một nhãn hiệu đã đăng ký. Người môi giới phải thuộc cả hiệp hội địa phương hoặc hội đồng quản trị và hiệp hội nhà nước.
Các nhà môi giới dự kiến sẽ là chuyên gia trong lĩnh vực của họ và phải tuân theo quy tắc đạo đức của NAR, yêu cầu các đại lý duy trì các nhiệm vụ cụ thể cho khách hàng và khách hàng, cho công chúng và cho các nhà môi giới khác. Trong số nhiều yêu cầu của nó, bộ quy tắc đạo đức nói rằng các nhà môi giới "sẽ tránh sự phóng đại, xuyên tạc hoặc che giấu các sự kiện thích hợp liên quan đến tài sản hoặc giao dịch." Bộ quy tắc cũng nói rằng các nhà môi giới "sẽ trung thực và trung thực trong giao tiếp bất động sản của họ và sẽ đưa ra một bức tranh chân thực trong quảng cáo, tiếp thị và các đại diện khác của họ." Hơn nữa, các nhà môi giới phải "cam kết bảo vệ và thúc đẩy lợi ích của khách hàng" trong khi đối xử với tất cả các bên tham gia giao dịch một cách trung thực.
Chìa khóa chính
- Một người môi giới là một chuyên gia bán hàng bất động sản, cũng là thành viên của Hiệp hội Bất động sản Quốc gia (NAR). Để một đại lý bất động sản gọi họ là một người môi giới, họ phải trở thành thành viên của NAR và chương địa phương cũng như duy trì các tiêu chuẩn chuyên môn và đạo đức. Việc sử dụng nhãn hiệu bất động sản của các đại lý được quy định chặt chẽ bởi NAR, nơi ban hành các quy tắc và hướng dẫn nghiêm ngặt.
Hướng dẫn sử dụng nhãn hiệu Realtor
NAR duy trì các quy tắc nghiêm ngặt về việc sử dụng nhãn hiệu realtor. Các chuyên gia nắm giữ tư cách thành viên như một nhà môi giới hoặc bất động sản trong hội đồng thành viên được cấp phép sử dụng nhãn hiệu bất động sản liên quan đến tên của họ và tên của doanh nghiệp bất động sản của họ. Nhãn hiệu realtor bị cấm sử dụng như một phần của tên công ty hợp pháp của các thành viên của hiệp hội. NAR nói rằng điều này là để tránh các vấn đề pháp lý về thay đổi tên công ty nếu một thành viên bị đình chỉ hoặc trục xuất khỏi hiệp hội và mất quyền sử dụng nhãn hiệu.
Các hướng dẫn của NAR nêu rõ rằng nếu một thành viên đủ điều kiện sử dụng nhãn hiệu môi giới bất động sản như là một phần của tên của mình, thì nó phải xuất hiện trong tất cả các chữ in hoa và được đặt từ tên của thành viên bằng dấu chấm câu. Nhãn hiệu realtor không được NAR sử dụng với các thuật ngữ mô tả hoặc như một mô tả về ơn gọi theo cách các thuật ngữ như môi giới bất động sản, đại lý hoặc người được cấp phép được sử dụng. Hiệp hội cũng cho biết các thương hiệu bất động sản không được sử dụng như một chỉ định về tình trạng được cấp phép của một chuyên gia.
