Bảo hiểm người thuê nhà là gì?
Bảo hiểm của người thuê nhà là bảo hiểm tài sản cung cấp bảo hiểm cho đồ đạc, nợ phải trả của chủ hợp đồng và có thể là chi phí sinh hoạt trong trường hợp mất mát. Bảo hiểm của người thuê nhà có sẵn cho những người thuê hoặc cho thuê lại một gia đình, căn hộ, song lập, chung cư, studio, gác xép hoặc nhà liền kề. Chính sách này bảo vệ chống lại tổn thất đối với tài sản cá nhân của người thuê trong tài sản thuê. Ngoài ra, chính sách bảo hiểm của người thuê bảo vệ chống lại tổn thất do khiếu nại trách nhiệm, chẳng hạn như thương tích xảy ra tại cơ sở không phải do vấn đề cấu trúc với tài sản (trong trường hợp này, chính sách của chủ sở hữu - không phải của người thuê nhà sẽ được áp dụng).
Bảo hiểm người thuê nhà giải thích
Ngày càng nhiều, bằng chứng về bảo hiểm của người thuê nhà được yêu cầu bởi nhiều chủ nhà. Đồ đạc cá nhân trong một tài sản thuê thường không được bảo hiểm theo bảo hiểm tài sản của chủ sở hữu hoặc chủ nhà. Ví dụ: nếu lũ lụt hoặc hỏa hoạn phá hủy tất cả tài sản cá nhân trong căn hộ thuê, cấu trúc sẽ được bảo hiểm theo chính sách của chủ nhà, nhưng tài sản cá nhân sẽ chỉ được bảo hiểm thông qua chính sách bảo hiểm của người thuê nhà. Nếu không có bảo hiểm này, người thuê sẽ chịu trách nhiệm về việc mất tiền túi.
Nói chung, bảo hiểm người thuê nhà cung cấp ba loại bảo vệ tài chính:
- Bảo hiểm cho tài sản cá nhân Bảo vệ khả năng bảo vệ Chi phí sinh hoạt bổ sung (ALE)
Các câu hỏi sau đây sẽ giúp bạn chọn phạm vi bảo hiểm phù hợp khi bạn đi mua bảo hiểm cho người thuê nhà hoặc thảo luận về nhu cầu của bạn với một chuyên gia bảo hiểm.
Bảo hiểm người thuê nhà cho người sở hữu cá nhân
Bảo hiểm của người thuê nhà bảo hiểm tài sản cá nhân của bạn khỏi bị mất do trộm cắp, hỏa hoạn và các loại sự kiện mất mát khác.
Người thuê nhà nên mua đủ bảo hiểm của người thuê để thay thế tất cả tài sản cá nhân của họ trong trường hợp mất mát. Cách dễ nhất để xác định số tiền này là tạo một danh sách chi tiết tất cả đồ đạc của bạn với các giá trị ước tính.
Người thuê nhà có thể chọn giữa chi phí thay thế hoặc bảo hiểm giá trị tiền mặt thực tế. Chính sách giá trị tiền mặt thực tế bao gồm khấu trừ khấu hao. Bảo hiểm chi phí thay thế chi phí nhiều hơn, nhưng nếu đồ đạc của bạn bị hư hỏng hoặc bị phá hủy, nó sẽ cung cấp một khoản thanh toán đủ lớn để mua một sự thay thế mới với giá bán lẻ đầy đủ.
Bảo hiểm người thuê nhà bảo hiểm cho một chủ hợp đồng chống lại thiệt hại từ lửa hoặc khói, sét, phá hoại, trộm cắp, nổ, bão và một số loại thiệt hại nước. Hầu hết các chính sách bảo hiểm của người thuê nhà không bao gồm lũ lụt hoặc động đất. Bảo hiểm lũ lụt có sẵn từ Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia và một số công ty bảo hiểm tư nhân, và bảo hiểm động đất có thể được mua riêng hoặc thêm vào như một sự chứng thực cho chính sách của người thuê nhà, tùy thuộc vào nơi bạn sống. Nếu có tài sản có giá trị cao bất thường, người thuê nhà có thể muốn thêm một người nổi, đó là một chính sách riêng cung cấp bảo hiểm bổ sung cho các vật có giá trị cao hơn nếu chúng bị mất hoặc bị đánh cắp.
Bảo vệ trách nhiệm bảo hiểm của người thuê nhà
Bảo hiểm của người thuê nhà bảo vệ trách nhiệm chống lại các vụ kiện về thương tích hoặc thiệt hại tài sản do người thuê nhà, các thành viên gia đình và vật nuôi của họ thực hiện. Bảo hiểm này bao gồm chi phí bảo vệ pháp lý lên đến giới hạn chính sách của bạn. Chính sách của người thuê nhà cũng nên bao gồm bảo hiểm y tế không có lỗi như là một phần của bảo vệ trách nhiệm pháp lý. Bảo hiểm này cho phép người bị thương trên tài sản thuê của bạn gửi hóa đơn y tế trực tiếp cho công ty bảo hiểm, thay cho vụ kiện.
Bảo hiểm người thuê bảo hiểm ALE
Bảo hiểm chi phí sinh hoạt bổ sung (ALE) cung cấp sự bảo vệ tài chính chống lại thảm họa được bảo hiểm khiến bạn phải tạm thời sống ở một nơi khác. Bảo hiểm sẽ trả cho hóa đơn khách sạn, tiền thuê tạm thời, bữa ăn tại nhà hàng và các chi phí sinh hoạt khác trong khi nhà cho thuê đang được sửa chữa hoặc xây dựng lại. Hầu hết các chính sách sẽ hoàn trả cho bạn toàn bộ sự khác biệt giữa chi phí sinh hoạt bổ sung và chi phí sinh hoạt bình thường của bạn; tuy nhiên, có giới hạn về tổng số tiền mà công ty bảo hiểm sẽ trả hoặc giới hạn thời gian đủ điều kiện cho thanh toán ALE.
