Truyền tải tự nguyện là gì?
Truyền đạt tự nguyện đề cập đến việc chuyển giao quyền tự chọn từ cá nhân này sang cá nhân khác mà không xem xét đầy đủ. Xem xét đề cập đến bồi thường dự kiến để trả lại cho tài sản. Không có nó, băng tải nên được chuẩn bị để đưa ra một lời giải thích pháp lý cho việc chuyển nhượng.
Hiểu về truyền đạt tự nguyện
Vận chuyển tự nguyện, giống như bất kỳ bán bất động sản, là một hình thức chuyển giao tài sản tự nguyện. Tuy nhiên, vận chuyển tự nguyện được phân biệt bởi sự thiếu cân nhắc đầy đủ cho người bán. Xem xét là một thuật ngữ pháp lý đề cập đến bồi thường được đưa ra để đổi lấy tài sản đang nghi vấn. Sau đây là một số tình huống phổ biến để truyền đạt tự nguyện.
Băng tải tự nguyện để tránh vỡ nợ
Một số người vay nợ quá hạn sẽ tự nguyện chuyển tài sản cho người cho vay để tránh vỡ nợ và những ảnh hưởng của nó đối với lịch sử tín dụng của người vay. Người cho vay có thể chấp nhận chuyển nhượng quyền sở hữu, sau đó bán tài sản. Người cho vay sau đó có thể có quyền nộp đơn yêu cầu bảo hiểm để phục hồi mọi thiếu sót còn lại, tùy thuộc vào luật pháp địa phương. Khi thực hiện một vận chuyển như vậy, người vay tránh được sự kỳ thị của mặc định.
Lừa đảo tự nguyện truyền đạt để tránh các chủ nợ
Ở hầu hết các tiểu bang, việc chuyển tài sản cho bên thứ ba là bất hợp pháp để tránh khiếu nại của chủ nợ đối với tài sản đó. Điều này được biết đến như là một sự chuyển tải gian lận và các chủ nợ có thể theo đuổi yêu cầu của họ đối với tài sản thông qua hành động pháp lý dân sự. Hình phạt tùy thuộc vào việc tòa án quy định rằng hành vi gian lận là có thật, đó là cố ý hay mang tính xây dựng, mô tả một giao dịch gian lận thực tế.
Truyền đạt tự nguyện cho các mục đích từ thiện
Các nhà tài trợ muốn chuyển tải bất động sản cho một tổ chức từ thiện phải quản lý cẩn thận vấn đề xem xét để đảm bảo khấu trừ thuế mong muốn. Tổ chức tiếp nhận phải được miễn thuế IRS ở trạng thái tốt và giao dịch phải được các thẩm định viên và luật sư thuế độc lập xem xét kỹ lưỡng. Với các biện pháp bảo vệ này, việc xem xét được đưa ra dưới hình thức khấu trừ thuế.
Truyền đạt tự nguyện cho con cháu
Chủ sở hữu tài sản có thể chuyển giao bất động sản cho con cháu như một món quà hoặc thông qua di chúc và di chúc cuối cùng. Nhiều tiểu bang cho phép một hành động tặng quà để thay đổi bàn tay, liệt kê một sự xem xét danh nghĩa có thể là một số tiền nhỏ hoặc đơn giản là tình yêu và tình cảm. Một món quà như vậy có thể được coi là đáng ngờ khi các chủ nợ tìm cách chiếm hữu tài sản để thực hiện yêu cầu bồi thường đối với tài sản.
Truyền tải không tự nguyện Là việc chuyển nhượng bất động sản mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu. Điều này có thể diễn ra trong các trường hợp bị lên án do bỏ bê hoặc thiên tai, không nộp thuế hoặc cái chết của chủ sở hữu tài sản không có người thừa kế trực tiếp. Trong những trường hợp như vậy, nhà nước sẽ giành quyền giám hộ tài sản.
