Giao dịch chiều dài của Arm là gì?
Giao dịch dài tay đề cập đến một thỏa thuận kinh doanh trong đó người mua và người bán hành động độc lập mà không có bên nào ảnh hưởng đến bên kia. Những loại hình bán hàng này khẳng định rằng cả hai bên đều hành động vì lợi ích cá nhân của mình và không chịu áp lực từ bên kia; hơn nữa, nó đảm bảo với người khác rằng không có sự thông đồng giữa người mua và người bán. Vì lợi ích của sự công bằng, cả hai bên thường có quyền truy cập như nhau vào thông tin liên quan đến thỏa thuận.
Chìa khóa chính
- Các bên liên quan đến việc bán dài tay thường không có mối quan hệ trước với nhau. Các loại giao dịch trong bất động sản này giúp đảm bảo rằng các tài sản được định giá theo giá trị thị trường hợp lý của họ. giao dịch chiều dài của cánh tay.
Hiểu về giao dịch chiều dài của Arm
Các giao dịch có độ dài của Arm thường được sử dụng trong các giao dịch bất động sản vì việc bán không chỉ ảnh hưởng đến những người trực tiếp tham gia vào thỏa thuận mà cả các bên khác, kể cả những người cho vay.
Nếu hai người lạ tham gia vào việc mua bán nhà, giá thỏa thuận cuối cùng có thể gần bằng giá trị thị trường hợp lý, giả sử rằng cả hai bên đều có quyền thương lượng và thông tin bình đẳng về tài sản như nhau. Người bán sẽ muốn một mức giá càng cao càng tốt và người mua sẽ muốn một mức giá càng thấp càng tốt. Mặt khác, giá thỏa thuận có thể khác với giá trị thị trường hợp lý thực tế của tài sản.
Cho dù các bên đang giao dịch trong một giao dịch bất động sản có ảnh hưởng trực tiếp đến việc tài trợ bởi ngân hàng của giao dịch và thuế thành phố hoặc thuế địa phương, cũng như ảnh hưởng của giao dịch đối với việc đặt giá tương đương trên thị trường.
Giao dịch chiều dài của cánh tay so với chiều dài của cánh tay
Nói chung, các thành viên gia đình và các công ty có cổ đông liên quan không tham gia bán hàng dài tay; thay vào đó, các giao dịch giữa chúng là các giao dịch dài hạn. Giao dịch dài tay, còn được gọi là giao dịch trực tiếp, đề cập đến một thỏa thuận kinh doanh trong đó người mua và người bán có danh tính lợi ích; Nói tóm lại, người mua và người bán có mối quan hệ hiện tại, cho dù liên quan đến kinh doanh hay cá nhân.
Ví dụ, không có khả năng một giao dịch liên quan đến cha và con trai sẽ mang lại kết quả tương tự như thỏa thuận giữa những người lạ vì người cha có thể chọn giảm giá cho con trai mình.
Luật thuế trên toàn thế giới được thiết kế để đối xử với các kết quả của giao dịch khác nhau khi các bên giao dịch ở độ dài của cánh tay và khi không.
Cân nhắc đặc biệt
Ví dụ: nếu việc bán nhà giữa cha và con trai phải chịu thuế, cơ quan thuế có thể yêu cầu người bán phải trả thuế cho khoản tiền lãi mà anh ta đã nhận ra nếu anh ta bán cho bên thứ ba trung lập. Họ sẽ coi thường giá thực tế mà con trai phải trả.
Theo cùng một cách, doanh số bán hàng quốc tế giữa các công ty không có chi nhánh, chẳng hạn như hai công ty con của cùng một công ty mẹ, phải được thực hiện bằng cách sử dụng giá dài của chi nhánh. Thực tiễn này, được gọi là chuyển giá, đảm bảo rằng mỗi quốc gia thu thuế thích hợp cho các giao dịch.
