Mua nhà trên tấm bê tông là gì?
Nền tảng mà ngôi nhà của bạn được xây dựng có thể có tác động lớn đến tính toàn vẹn cấu trúc của ngôi nhà của bạn. Một nền móng được làm bằng bê tông thường dày 4 -16-dày ở trung tâm. Tấm bê tông thường được đặt trên một lớp cát để thoát nước hoặc hoạt động như một tấm đệm. Những ngôi nhà được xây dựng trên một tấm sàn thiếu bò, và không có không gian dưới sàn nhà. Nếu bạn đang xem xét xây dựng hoặc mua một ngôi nhà trên một tấm bê tông, có một số lợi ích và nhược điểm cần được xem xét.
Chìa khóa chính
- Nền móng bê tông là phổ biến hơn ở các tiểu bang có khí hậu ấm áp, nơi mặt đất ít bị đóng băng và làm cho nền móng bị nứt. Có những lý do tốt để xây dựng hoặc mua một ngôi nhà trên tấm, như tiết kiệm chi phí và ít rủi ro thiệt hại hơn một số trường hợp nhất định. Nhược điểm bao gồm các bộ sưởi và làm mát có thể phải được lắp đặt ở tầng trệt, chiếm không gian sống. Ngoài ra còn có khả năng cho các vết nứt.
Những điều bạn cần biết về việc mua một ngôi nhà trên tấm bê tông
Một số ngôi nhà không có tầng hầm hoặc bò không gian bên dưới chúng mà chỉ được xây dựng trên một tấm bê tông - có lẽ vì ngôi nhà nằm trên nền đá hoặc một bàn nước cao. Bê tông được đổ xuống đất cùng một lúc. Một số nền móng có cáp căng hoặc được gia cố bằng thanh thép gọi là cốt thép để tấm có thể chịu được trọng lượng của ngôi nhà. Ngôi nhà sau đó được xây dựng trên nền móng bê tông này. Nền móng là phổ biến hơn ở các bang miền nam có khí hậu ấm áp, nơi mặt đất ít có khả năng đóng băng và khiến nền móng bị nứt. Dưới đây là một cái nhìn về những ưu và nhược điểm đi kèm với nền móng.
Ưu điểm của móng bê tông
Dưới đây là năm lý do để chọn loại cơ sở này cho một ngôi nhà:
Ít thời gian để khô
Phải mất ít thời gian hơn cho một tấm bê tông khô. Thời gian chết ít hơn có nghĩa là việc xây dựng có thể di chuyển mà không bị trì hoãn. Không cần phải đợi vài ngày để bê tông trong tầng hầm đổ để xử lý và làm khô.
Ít rủi ro thiệt hại do lũ lụt hoặc rò rỉ khí
Nền móng sàn giảm thiểu rủi ro thiệt hại do lũ lụt hoặc rò rỉ khí, chẳng hạn như radon, từ tầng hầm hoặc bò không gian vào nhà.
Bảo vệ khỏi sâu bệnh
Một tấm bê tông có thể bảo vệ một ngôi nhà khỏi mối mọt hoặc côn trùng tương tự khác vì không có không gian mở bên dưới ngôi nhà cung cấp quyền truy cập vào các thanh gỗ hoặc hỗ trợ côn trùng có thể nhai.
Tiết kiệm chi phí
Tiết kiệm chi phí là một trong những lợi thế lớn nhất. Trong nhiều trường hợp, người mua nhà có thể cạo tới 10.000 đô la so với chi phí của ngôi nhà. Nếu nó được xây dựng trên một tấm thì không có không gian thu thập dữ liệu hoặc ngân sách tầng hầm cho. Điều này đặc biệt đúng khi một người xây dựng phải khắc một tầng hầm ra khỏi khối đá rắn, một đề xuất rất tốn kém.
Ít bước hơn
Nhà sàn thường được xây dựng gần mặt đất hơn nhà có tầng hầm hoặc không gian bò, do đó giảm số bước cần thiết để vào nhà. Dễ dàng truy cập là lợi thế cho những người ít có khả năng thể chất.
Quyết định mua hoặc xây dựng một ngôi nhà trên một tấm bê tông phụ thuộc một phần vào khí hậu nơi ngôi nhà nằm và ngân sách của bạn.
Nhược điểm của nền bê tông
Mặc dù có những lợi thế của loại hình xây dựng này, một tấm bê tông không dành cho mọi vị trí nhà hoặc chủ nhà. Dưới đây là năm lý do để xem xét chuyển nó lên:
Sâu bệnh vẫn có thể xâm nhập qua các bức tường
Mặc dù mối và các loài gây hại khác không thể tiếp cận trực tiếp bên dưới ngôi nhà, chúng có thể xâm nhập qua các bức tường vì ngôi nhà thường nằm gần mặt đất hơn. Điều này đặc biệt đúng nếu mặt bên được làm bằng gỗ và nằm trên mặt đất.
Ductwork Yêu cầu cách nhiệt
Ống dẫn để sưởi ấm và điều hòa không khí thường được chạy qua trần tầng trệt, điều đó có nghĩa là nó phải được cách nhiệt mạnh để giữ nhiệt độ thích hợp.
Đơn vị sưởi ấm và làm mát sử dụng không gian trên mặt đất
Một đơn vị điều hòa không khí và lò cũng có thể phải được lắp đặt ở tầng trệt, điều đó có nghĩa là chúng sẽ chiếm phòng có thể được sử dụng cho các mục đích khác.
Vết nứt
Một trong những nhược điểm tiềm năng đáng kể nhất là nếu tấm bị nứt. Điều này về cơ bản có thể làm tổn hại đến tính toàn vẹn cấu trúc của ngôi nhà và khó khăn và tốn kém để sửa chữa. Trong số các yếu tố có thể dẫn đến nứt phiến là rễ cây, sự dịch chuyển đất, động đất hoặc mặt đất đóng băng.
Một số người coi Nhà sàn không hấp dẫn
Một số người thấy vẻ ngoài thấp hơn của một ngôi nhà sàn không hấp dẫn.
