Đầu tư cộng đồng là gì
Đầu tư cộng đồng đề cập đến đầu tư trực tiếp vào cộng đồng nghèo thông qua các ngân hàng phát triển cộng đồng, công đoàn tín dụng, quỹ cho vay và các tổ chức tài chính vi mô. Đầu tư cộng đồng gắn chặt với đầu tư có trách nhiệm xã hội và tập trung vào cải thiện kinh tế các cộng đồng có hoàn cảnh khó khăn bằng cách cung cấp dịch vụ ngân hàng và các khoản vay nhỏ để tài trợ cho các doanh nghiệp, các nhóm phi lợi nhuận và các sáng kiến nhà ở giá cả phải chăng.
Đầu tư vào cộng đồng
Đầu tư cộng đồng có thể có tác động thực sự và ngay lập tức đến sự thịnh vượng của cộng đồng bằng cách tăng cường hoạt động kinh tế. Thông thường, nó cung cấp các dịch vụ tài chính cho các cộng đồng có truyền thống không được phục vụ. Đầu tư có thể ở dạng tiền gửi bằng tiền mặt trong các ngân hàng cộng đồng, mua nợ từ các quỹ cho vay phi lợi nhuận và đầu tư vốn vào bất động sản.
Trong số các tổ chức chấp nhận đầu tư là các quỹ cho vay phát triển cộng đồng, ngân hàng phát triển cộng đồng (CDB) và công đoàn tín dụng (CDCU), các tập đoàn phát triển cộng đồng (CDC) và các công ty đầu tư kinh doanh nhỏ (SBIC). Thông thường các tổ chức này có được chứng nhận là tổ chức tài chính phát triển cộng đồng (CDFI). Các quỹ cho vay CDFI thường cung cấp tài chính không có sẵn từ các ngân hàng truyền thống. Chúng bao gồm các khoản vay tiêu dùng, thế chấp nhà, cho vay doanh nghiệp nhỏ và các khoản vay để tài trợ cho nhà ở giá rẻ. Đầu tư vào CDB thường ở dạng chứng chỉ tiền gửi hoặc vốn chủ sở hữu. Giống như các quỹ cho vay CDFI, CDCU tìm cách cung cấp dịch vụ tài chính cho người dân có thu nhập thấp. Đầu tư vào CDCU thường ở dạng CD và nợ dài hạn trực thuộc. CDC tập trung vào phát triển nhà ở giá rẻ, bất động sản thương mại và các hoạt động phát triển kinh tế khác. SBIC thường tìm kiếm đầu tư vốn cổ phần, thường trong 10 năm.
