Miễn trừ là gì
Miễn trừ có nghĩa là để giải thoát ai đó khỏi sự đổ lỗi hoặc tội lỗi; trong lĩnh vực tài chính, miễn trách nhiệm thường có nghĩa là giải tỏa cho ai đó về nghĩa vụ hoặc nghĩa vụ tài chính. Điều này có thể áp dụng trong nhiều lĩnh vực tài chính khác nhau, chẳng hạn như thuế hoặc thế chấp.
BREAKING XUỐNG
Một ứng dụng quan trọng của sự miễn trừ xảy ra trong việc giải quyết các di chúc và bất động sản. Học thuyết phổ biến về luật pháp của sự miễn trừ, nói rằng những vướng mắc, như thế chấp, tài sản được chuyển tải phải được thanh toán bằng tiền từ bất động sản, chứ không phải riêng biệt bởi người thừa kế tài sản. Nói cách khác, chủ sở hữu tài sản mới được miễn trừ khỏi các khoản nợ, đó là trách nhiệm của di sản.
Tại sao vấn đề miễn trừ
Khái niệm này có sự phân nhánh đáng kể khi nhiều bên thừa hưởng các phần khác nhau của bất động sản. Nói rằng một góa phụ chết và để lại tài sản của mình cho ba đứa con trai. Theo di chúc, một người con trai được nhà của cô và hai người còn lại chia tiền tiết kiệm. Nhưng có một thế chấp trên ngôi nhà phải được trả hết sau cái chết của người mẹ. Theo học thuyết miễn trừ, người con trai được thừa kế ngôi nhà được miễn tội tự mình trả tiền thế chấp; thay vào đó, nó phải được trả bằng nhau bởi ba người con trai, trên tổng giá trị của bất động sản.
Ít nhất mười chín quốc gia đã bãi bỏ học thuyết miễn trừ có lợi cho Bộ luật Chứng thực thống nhất (UPC), trong đó giả định rằng các khoản thế chấp và các khoản nợ khác được thừa kế bởi người thừa kế tài sản trừ khi di chúc quy định khác. Đây được gọi là không mặc định, và áp dụng ngay cả khi ý chí mơ hồ về việc thanh toán tất cả các khoản nợ. Để đủ điều kiện miễn trừ, di chúc phải nêu cụ thể rằng các khoản nợ đối với tài sản đang được đề cập sẽ được thanh toán từ di sản.
Miễn trừ sau khủng hoảng thế chấp
Một hình thức miễn trừ tài chính khác đã đưa ra tin tức sau cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn năm 2008. Để giúp các chủ nhà đang gặp khó khăn mang các khoản thế chấp vượt quá giá trị nhà của họ, chính phủ liên bang đã đưa ra nhiều sáng kiến hỗ trợ tài chính để cung cấp cứu trợ. Theo các chương trình kết hợp trợ cấp của chính phủ và các ưu đãi cho người cho vay tư nhân, những người có thế chấp quá hạn có thể được miễn trách nhiệm hiện tại của họ và tái chỉ định những người mới mà họ có thể quản lý dễ dàng hơn. Các chương trình miễn trách được ghi nhận với việc làm dịu thị trường tài chính và khôi phục nền kinh tế, nhưng chúng cũng bị chỉ trích là cứu trợ cho những người vay vô trách nhiệm. Những người ủng hộ việc miễn trừ phản bác rằng chính các ngân hàng đã thể hiện sự phán xét kém trong việc phát hành các khoản vay có rủi ro cao.
Trong lĩnh vực thuế, một người nộp thuế thuyết phục IRS rằng họ không nợ thuế đánh giá cũng được miễn trừ khi trả các loại thuế đó.
