Hầu hết các nhà kinh tế theo dõi tăng trưởng kinh tế thực tế bằng cách đo lường sự thay đổi trong tổng sản phẩm quốc nội (GDP) và sau đó điều chỉnh theo lạm phát. Mặt khác, lạm phát giá tài sản đề cập đến sự gia tăng danh nghĩa của giá cổ phiếu, trái phiếu, phái sinh, bất động sản và các tài sản khác. Hàng hóa và dịch vụ thông thường được loại trừ và không được tính là tài sản theo nghĩa này. Hầu hết các phép đo tiêu chuẩn về lạm phát, như chỉ số giá tiêu dùng (CPI), không tính đến giá tài sản tăng.
Giá tài sản tăng có thể ảnh hưởng đến GDP như thế nào
Trong khi GDP sẽ không thấy sự gia tăng trực tiếp từ giá trị của một cổ phiếu tăng từ $ 25 lên $ 30, thì người bán cổ phiếu giờ đây sẽ sở hữu thêm tiền mặt. Tiền mặt đó có thể được giữ hoặc sử dụng để tiết kiệm, chi tiêu hoặc đầu tư. Có khả năng, tại một số điểm trên đường, số tiền đó sẽ được sử dụng để mua thêm hàng hóa hoặc dịch vụ. Điều này có thể tăng trưởng GDP. Một hiệu ứng tương tự có thể được tạo ra bởi bất kỳ tài sản đánh giá cao.
Đo lường tăng trưởng kinh tế thực
Tăng trưởng kinh tế thực sự không phải là kết quả của việc đổi tiền nhiều hơn. Công nhân không trở nên năng suất hơn và mức sống sẽ không tăng chỉ vì Cục Dự trữ Liên bang bổ sung vào cơ sở tiền tệ và phát hành rất nhiều hóa đơn đô la, có thể nói như vậy.
Một nền kinh tế phát triển khi năng lực sản xuất của nó tăng lên. Vật phẩm thật - không phải tiền - đại diện cho sự giàu có thực sự và mức sống ngày càng tăng.
Trong nỗ lực định lượng điều này, các nhà kinh tế theo dõi tổng giá trị của tất cả hàng hóa và dịch vụ cuối cùng được sản xuất thông qua GDP. Đó là một proxy thô, nhưng đó là con số phổ biến nhất.
Tại sao giá tài sản tăng có thể gây hiểu nhầm
Giá tài sản tăng là những dấu hiệu sai lệch tiềm tàng của một nền kinh tế đang phát triển. Ngay cả khi thị trường chứng khoán phát triển hoặc nhà ở có giá trị hơn, không có hàng hóa kinh tế thực sự được sản xuất trực tiếp. Những giá trị đó rất nhạy cảm và không ổn định, có thể tạo ra ảo tưởng về sự tăng trưởng thông qua bong bóng tài sản.
