ĐỊNH NGH ofA Tài sản dài hạn
Tài sản dài hạn là một loại tài sản tạo thu nhập với dòng doanh thu xảy ra trong một khoảng thời gian dài cho đến khi đáo hạn. Thế chấp nhà ở và trái phiếu 30 năm là ví dụ về tài sản dài hạn.
BREAKING XUỐNG Tài sản dài hạn
Tài sản dài hạn mang rủi ro thời gian lớn hơn. Nếu chủ sở hữu tài sản dài hạn sử dụng chiến lược phù hợp với trách nhiệm pháp lý và lãi suất tăng, thu nhập lãi cố định từ tài sản dài hạn mà chủ sở hữu nhận được trong nhiều năm có thể không bao gồm các khoản nợ dài hạn. Ví dụ, các ngân hàng thường giữ tài sản dài hạn như thế chấp nhà ở. Các ngân hàng cũng có các khoản nợ nhạy cảm với lãi suất như tiền gửi không kỳ hạn từ tài khoản tiết kiệm. Do thu nhập được tạo ra bởi các khoản thế chấp có xu hướng ổn định trong suốt thời gian vay, nên số tiền mà ngân hàng nhận được từ các khoản thế chấp được giới hạn ở mức lãi suất tại thời điểm bắt đầu cho vay. Tuy nhiên, dòng tiền từ tiền gửi không kỳ hạn thường không bị giới hạn và sẽ tăng trong môi trường lãi suất tăng. Kết quả sẽ làm giảm biên lãi ròng cho ngân hàng và có thể gặp khó khăn về tài chính nếu sự không phù hợp giữa tài sản dài hạn và nợ phải trả là đủ nghiêm trọng.
Nhà đầu tư tài sản dài hạn
Quỹ hưu trí và các công ty bảo hiểm đầu tư vào tài sản dài hạn để phù hợp với nghĩa vụ dài hạn của họ. Các nhà đầu tư tổ chức này mua chứng khoán thế chấp thương mại và nhà ở (RMBS và CMBS), trái phiếu doanh nghiệp, thành phố và Kho bạc 30 năm và các tài sản dài hạn khác để nhận dòng tiền liên tục để đáp ứng nghĩa vụ thanh toán. Các tài sản có thể được giao dịch cho các khoản thay thế đầu tư dài hạn khác hoặc giữ đến ngày đáo hạn.
Các công ty bảo hiểm nhân thọ thuộc American International Group, Inc., một công ty bảo hiểm, "sử dụng quản lý trách nhiệm tài sản làm công cụ chính để giám sát và quản lý rủi ro trong kinh doanh của họ. Chiến lược đầu tư cơ bản là duy trì danh mục đầu tư đa dạng, chất lượng cao cố định. chứng khoán đáo hạn, ở mức độ có thể thực hiện được, bổ sung cho các đặc điểm của nợ phải trả, bao gồm cả thời hạn. " Hồ sơ 10-K giải thích thêm rằng "môi trường lãi suất thấp kéo dài có thể dẫn đến việc kéo dài thời hạn trách nhiệm từ các ước tính ban đầu, chủ yếu là do các khoản nợ thấp hơn, có thể yêu cầu chúng tôi kéo dài thêm thời gian của danh mục đầu tư."
