ĐỊNH NGH ofA Tỷ lệ cho vay trên giá trị tối đa
Tỷ lệ cho vay trên giá trị tối đa là tỷ lệ cho phép lớn nhất của quy mô của khoản vay so với giá trị đồng đô la của tài sản. Tỷ lệ cho vay so với giá trị càng cao, phần giá mua được tài trợ càng lớn. Vì nhà là tài sản thế chấp cho khoản vay, tỷ lệ cho vay trên giá trị là thước đo rủi ro được sử dụng bởi người cho vay. Các chương trình cho vay khác nhau được xem là có các yếu tố rủi ro khác nhau, và do đó, có tỷ lệ cho vay tối đa khác nhau.
Tỷ lệ vay vốn
BREAKING XUỐNG Tỷ lệ cho vay trên giá trị tối đa
Một số chương trình cho vay mua nhà cho phép tỷ lệ cho vay trên giá trị tối đa cao, và được thiết kế dành riêng cho người có thu nhập thấp đến trung bình và người mua nhà lần đầu. Nhiều chương trình trong số này được tài trợ bởi chính quyền tiểu bang và địa phương, Cơ quan Nhà ở Liên bang và Cơ quan Cựu chiến binh. Thật là khôn ngoan cho người vay để điều tra các tùy chọn này trước khi chọn bất kỳ chương trình cho vay giá trị cao nào của người cho vay.
Khoản vay thế chấp, cùng với khoản thanh toán xuống, được sử dụng để mua tài sản. Các tài sản phục vụ như là tài sản thế chấp cho khoản vay. Trong trường hợp người mua không còn có thể thực hiện các khoản thanh toán cho vay, người cho vay có quyền sở hữu tài sản. Người cho vay có thể bán tài sản và sử dụng số tiền thu được để tự trả lại số tiền đã vay. Người cho vay đặt một số tiền tối đa được phép cho khoản vay so với giá trị tài sản. Nếu khoản vay quá lớn một phần giá trị tài sản, ngân hàng sẽ không thể lấy lại tiền của họ trong trường hợp người vay không trả được nợ.
