Cuối cùng bạn đã đạt đến thời điểm đó trong cuộc sống nơi bạn đã sẵn sàng để mua một ngôi nhà? May mắn cho bạn, chúng tôi đã tổng hợp tất cả các thông tin bạn sẽ cần để có được thế chấp đúng và người cho vay đúng, với mức giá phù hợp.
Chúng tôi ở đây để giúp bạn tìm hiểu quy trình và tránh các khoản phí và bẫy xấu mà người dân có thế chấp không phải là lựa chọn tốt cho họ. Trong hướng dẫn này, bạn sẽ tìm thấy các bản cập nhật để giúp bạn quản lý bối cảnh luôn thay đổi của ngành thế chấp và mua nhà và lời khuyên sẽ chuẩn bị cho bạn để đàm phán cách hiệu quả nhất để tài trợ cho ngôi nhà của bạn.
Cách chọn thế chấp tốt nhất
Chọn thế chấp tốt nhất không phải là một nhiệm vụ đơn giản. Điều quan trọng là quyết định loại nào là phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn, hoặc bạn có thể hối tiếc về lựa chọn của mình trong một thời gian tới. May mắn thay, chúng tôi đã cung cấp các mô tả chi tiết về các loại thế chấp khác nhau mà bạn có thể nhận được. Điều này cho phép bạn chọn tùy chọn nào sẽ hoạt động tốt nhất trong những năm sắp tới sở hữu nhà.
Các loại chính của người cho vay thế chấp là gì?
Xem xét các loại thế chấp và dành một chút thời gian để tập trung vào các lựa chọn tốt nhất cho tình huống của bạn. Đã đến lúc làm việc theo cách của bạn thông qua thị trường của người cho vay và môi giới. Có một danh sách dài các loại người cho vay, cộng với các nhà môi giới sẽ giúp bạn kết nối với họ - với một khoản phí bổ sung. Chỉ ra các tùy chọn sẽ mang lại cho bạn khoản vay tốt nhất cho nhu cầu của bạn.
Làm thế nào để tôi được chấp thuận trước cho một thế chấp?
Bước tiếp theo trong quy trình thế chấp là được chấp thuận trước. Bạn có thể đã quyết định loại thế chấp phù hợp nhất và tìm được người cho vay có thể cung cấp nó, nhưng được chấp thuận trước sẽ giúp bạn hiểu chính xác những gì bạn có thể đủ khả năng. Tìm hiểu thuật ngữ, các giai đoạn và những gì bạn cần ghi lại để đạt được sự chấp thuận trước. Hoàn thành quá trình này mang lại cho bạn một bước gần hơn để mua nhà của bạn.
Làm thế nào để có được tỷ lệ thế chấp tốt nhất
Vì vậy, cuối cùng bạn đã được chấp thuận trước? Bước tiếp theo trong quy trình là hiểu làm thế nào để tìm tỷ lệ thế chấp tốt nhất. Tỷ lệ sẽ xác định một phần giá cuối cùng bạn trả cho khoản thế chấp của bạn. Trong phần hướng dẫn thế chấp này, bạn sẽ tìm thấy tất cả thông tin bạn cần để có được mức giá tốt nhất có thể để bạn không bị mắc kẹt trong việc trả nhiều hơn mức cần thiết.
Tôi cần bao nhiêu tiền để thế chấp?
Số tiền bạn chọn để trả cho khoản thanh toán xuống sẽ định hình số tiền thế chấp của bạn sẽ là bao nhiêu. Tại sao? Bạn càng đặt xuống, bạn sẽ càng ít phải vay và trả lãi. Hơn nữa, một khoản thanh toán đủ cao có nghĩa là bạn có thể sẽ không có thêm chi phí bảo hiểm thế chấp tư nhân. Sử dụng phần này để đưa ra quyết định này.
Bảo hiểm thế chấp là gì và lựa chọn của tôi là gì?
Tùy thuộc vào số tiền bạn muốn chi cho một khoản thanh toán xuống - và loại khoản vay bạn nhận được - bạn có thể cần phải trả cho bảo hiểm thế chấp. Phần này sẽ hướng dẫn bạn thông qua tất cả các quyết định chính và cách tất cả các phần khớp với nhau. Sau tất cả, chúng tôi ở đây để bạn có được nó ngay lần đầu tiên.
Chi phí kết thúc là gì?
Khi bạn thanh toán chi phí đóng, bạn sẽ đạt đến giai đoạn gần như bạn đã thế chấp. Hãy chắc chắn rằng bạn nghiên cứu kỹ bản in trước khi bạn ký bất kỳ hợp đồng thế chấp nào - hai khoản vay trông giống nhau có thể có chi phí cuối rất khác nhau vì những khoản phí này. Đây là thông tin bạn cần chuẩn bị cho chi phí đóng thực sự, cộng với các chiến lược để giảm chúng.
Những sai lầm người mua nhà lần đầu nên tránh
Bạn đang ở gần đó và đó là một cứu trợ rất lớn. Trước khi bạn hoàn toàn chốt thỏa thuận, hãy sử dụng danh sách kiểm tra này để đảm bảo rằng bạn đã vô tình thực hiện một động thái người mới có thể khiến bạn mất tiền nghiêm trọng. Vì vậy, nhiều yếu tố có thể góp phần vào việc bạn trả nhiều hơn số tiền bạn cần để thế chấp. Tìm hiểu tất cả các chi tiết, từng điểm một.
