Nơi cư trú của hiệu trưởng là gì?
Nơi cư trú chính là địa điểm chính mà một người sinh sống, còn được gọi là nơi cư trú chính hoặc nơi cư trú chính. Không quan trọng đó là nhà, căn hộ, xe kéo hay thuyền, miễn là đó là nơi mà một cá nhân, cặp vợ chồng hoặc gia đình sống hầu hết thời gian.
Hiểu nơi cư trú của hiệu trưởng
Quyền sở hữu một tài sản trong và không có nghĩa nó là nơi cư trú chính. Tương tự như vậy, đặt đồ nội thất và các hiệu ứng cá nhân khác trong nhà ở không nhất thiết đủ điều kiện nó là nơi cư trú chính. Đối với các mục đích thuế, người nộp thuế phải sử dụng và cho thuê hoặc sở hữu nhà ở trong một thời gian tối thiểu để đáp ứng một số trình độ.
Chìa khóa chính
- Nơi cư trú chính mô tả nơi cư trú chính của một người. Khi cư trú chính được bán, người bán có thể đủ điều kiện để loại trừ thuế.
Làm thế nào một nơi cư trú chính được xác định cho các mục đích thuế
Trong hầu hết các trường hợp, người nộp thuế phải nộp thuế đối với tiền lãi từ việc bán bất kỳ tài sản nào. Tuy nhiên, khi họ bán nhà ở chính, họ có thể đủ điều kiện để loại trừ khoản tiền 250.000 đô la (500.000 đô la nếu kết hôn khai thuế chung) nếu đáp ứng các yêu cầu sau theo IRS (2017):
- Họ sở hữu nhà và sử dụng nó làm nơi cư ngụ chính trong ít nhất hai trong năm năm trước khi bán bất động sản. Họ đã không mua được nhà thông qua một trao đổi tương tự trong năm năm qua. Họ không loại trừ tiền lãi từ việc bán một căn nhà khác hai năm trước khi bán căn nhà này.
Mặc dù vắng mặt ở nhà để đi nghỉ hoặc chăm sóc y tế dài hạn không ảnh hưởng đến chỗ ở của một nơi cư trú chính, việc thiếu người ở lại vì những lý do khác có thể khiến họ không đủ điều kiện.
Nếu người nộp thuế duy trì nhiều hơn một nơi cư trú và phân chia thời gian của họ theo thời vụ giữa họ, nhà ở mà họ dành nhiều thời gian hơn có thể đủ điều kiện là nơi cư trú chính của họ. Nếu người nộp thuế sở hữu một căn nhà nhưng thuê một nơi cư trú khác mà họ sống, tài sản thuê sẽ là nơi cư trú chính của họ.
Các loại bằng chứng khác có thể được yêu cầu để thiết lập nơi cư trú chính của một người. Điều này có thể bao gồm các hóa đơn tiện ích với tên và địa chỉ của người cư ngụ, bằng lái xe có địa chỉ hoặc thẻ đăng ký cử tri.
Nhà di động, căn hộ và thuyền có thể đủ điều kiện là nơi cư ngụ chính, nhưng chỉ khi chúng được trang bị không gian ngủ, phòng tắm và nhà bếp trong khuôn viên.
