Thị trường của người bán là gì
Thị trường của người bán là một điều kiện thị trường được đặc trưng bởi sự thiếu hụt hàng hóa có sẵn để bán, dẫn đến sức mạnh định giá cho người bán. Thị trường của người bán là một thuật ngữ thường được áp dụng cho thị trường bất động sản khi nguồn cung thấp đáp ứng nhu cầu cao.
BREAKING XUỐNG Thị trường của người bán
Thị trường của người bán hình thành khi nhu cầu vượt quá cung cho sản phẩm hoặc dịch vụ. Một "thị trường của người bán" thường được nghe thấy trong bất động sản để mô tả sự thiếu hụt tài sản khi đối mặt với nhu cầu lành mạnh. Người bán một ngôi nhà trong một thị trấn có hệ thống trường học tốt và hàng tồn kho hạn chế sẽ kiểm soát chặt chẽ việc định giá nhà. Nhà của cô ấy có thể mời nhiều người trả giá và sẽ không có gì bất thường khi giá thầu vượt quá giá yêu cầu của người bán. Thị trường của người mua là tình huống ngược lại, nơi cung vượt quá cầu và do đó, quyền lực nằm ở người mua về mặt thiết lập giá.
Thị trường của người bán trong M & A
Một số điều kiện tạo ra thị trường của người bán trong bối cảnh doanh nghiệp. Một lần nữa, nhu cầu vượt quá đối với một tài sản bị hạn chế về nguồn cung sẽ chuyển sự cân bằng quyền lực sang phía người bán trong việc định giá. Nhu cầu được kích thích và củng cố bởi một môi trường kinh tế tích cực, lãi suất thấp hoặc khiêm tốn, số dư tiền mặt cao và thu nhập cao và các lý do khác. Khi giám đốc điều hành của một công ty tự tin về triển vọng tương lai của mình, họ sẵn sàng trả phí bảo hiểm lớn hơn cho các tài sản có giá trị khan hiếm. Các công ty mục tiêu này có thể có tài sản thương hiệu vượt trội, công nghệ tiên tiến hoặc hàng đầu, thị phần chiếm lĩnh trong khu vực sản phẩm hoặc địa lý hoặc mạng lưới phân phối hiệu quả rất khó để nhân rộng. Dù lý do cho sự khan hiếm tương đối của nó là gì, công ty, nếu quyết định tự bán, có thể sẽ nhận được một giá thầu hoặc nhiều giá thầu (cuộc chiến giá cả) mà Hội đồng quản trị và cổ đông sẽ thấy hấp dẫn.
