Nhà mở của Broker là gì?
Một ngôi nhà mở của một người môi giới là một tài sản để bán cho các đại lý bất động sản khác. Nhà mở của một người môi giới không dành cho người mua nhà nhưng được tổ chức cho các đại lý để cho phép họ xác định liệu một tài sản có thể được quan tâm cho bất kỳ khách hàng nào của họ hay không.
Chìa khóa chính
- Một ngôi nhà mở của một người môi giới là sự thể hiện của một tài sản cho các đại lý bất động sản và không phải là người mua nhà. Nhà mở của nhà môi giới có nghĩa là để giúp các nhà môi giới xác định xem ngôi nhà đó có được khách hàng quan tâm hay không. Những ngôi nhà mở này thường được tổ chức trong tuần trái ngược với một ngôi nhà mở tiêu chuẩn, được tổ chức vào Chủ nhật.
Hiểu về nhà mở của Broker
Danh sách khách mời cho một nhà mở của nhà môi giới chỉ giới hạn cho các đại lý bất động sản và các chuyên gia ngành công nghiệp khác. Nhà mở tiêu chuẩn thường được tổ chức vào các buổi chiều Chủ nhật vì hầu hết người mua tiềm năng có những ngày cuối tuần miễn phí để săn nhà. Một ngôi nhà mở của một người môi giới thường được tổ chức vào giữa tuần khi các đại lý có sẵn nhiều hơn vào cuối tuần khi họ đang bận rộn với việc hiển thị nhà cho khách hàng của họ. Nhà mở của một người môi giới là một trong những công cụ mà các đại lý bất động sản sử dụng để tiếp thị nhà. Ngoài các hệ thống tiếp thị internet như Dịch vụ Đa danh sách (MLS), đây là cách giới thiệu danh sách cho các chuyên gia trong ngành trong cộng đồng.
Nhà mở của Broker có thể được sử dụng để đánh giá cách một ngôi nhà so sánh với các tài sản tương tự khác để bán trong cùng một thị trường.
Lợi ích của Nhà mở của Broker
Khi một đại lý lên lịch cho một nhà mở của nhà môi giới, họ sẽ tư vấn cho mạng lưới liên hệ công nghiệp của họ. Thông thường, thực phẩm và đồ uống được cung cấp như một động lực để tham dự. Vào ngày diễn ra sự kiện, các đại lý tham quan tham quan bất động sản với đại lý bán hàng, hòa nhập với các đồng nghiệp giữa lúc giải khát và thảo luận về ý kiến của họ về khách sạn. Nhà mở của Broker thường được lên kế hoạch trong vài ngày đầu tiên khi một tài sản được đưa ra thị trường để tận dụng lợi ích ban đầu trong danh sách mới. Và, nếu có sự giảm giá cuối cùng hoặc thay đổi khác trong phương thức tiếp thị, một nhà môi giới có thể giữ một nhà mở khác để truyền bá tin tức.
Một nhà môi giới được nhắm mục tiêu chuyên nghiệp mở có thể giảm lượng lưu lượng truy cập thông qua danh sách cần thiết để tiếp thị và bán tài sản. Các đại lý tham quan một bất động sản sẽ xem xét liệu nó có phù hợp với bất kỳ khách hàng nào của họ hay không và sau đó đưa các khách hàng đó đến khách sạn để trưng bày trong vài ngày sau đó, đặc biệt là nếu nhà môi giới mở được tham dự tốt. Các đại lý bất động sản nắm giữ các nhà môi giới mở ra để tạo ra sự quan tâm, hứng thú và nhu cầu về một tài sản để có thể bán nó với giá tốt nhất có thể. Ngay cả khi một đề nghị không có kết quả trực tiếp từ nhà môi giới mở, nó có thể có giá trị như một cơ hội để đánh giá một ngôi nhà so với các tài sản tương tự khác để bán trong cùng một thị trường. Nhà môi giới chủ có thể thu thập thông tin phản hồi từ các nhà môi giới đến thăm về những lợi thế và bất lợi của khách sạn và giá cả của nó.
