Kể từ khi dẫn đến bong bóng nhà đất vào giữa những năm 2000, ngành công nghiệp thế chấp đã bị chi phối bởi các nhà sáng lập thế chấp trực tiếp cho người tiêu dùng với mức giá thấp hơn và quy trình bảo lãnh phát hành hợp lý. Khi thị trường nhà đất nóng lên, những người mua nhà đã bị ép phải có được một mức giá nhanh chóng và sự quay vòng nhanh chóng trong các ứng dụng của họ, đó là những gì các công ty thế chấp mới này quảng cáo. Đối với nhiều người mua nhà, điều duy nhất quan trọng là có được tỷ lệ thấp nhất có thể. Điều này đặc biệt đúng ở các thị trường như miền nam California, nơi chi phí sở hữu nhà thuộc hàng cao nhất trong cả nước. Rất có thể, nếu bạn sống ở hoặc đến miền nam California và nghe đài vào ban đêm, bạn đã nghe quảng cáo trên đài phát thanh quảng cáo một khoản thế chấp không có chi phí thế chấp bởi CashCall Mortthing, một bộ phận của CashCall Inc. Được thành lập năm 2003, CashCall Mortthing là trong số 30 người khởi tạo thế chấp hàng đầu trong cả nước.
Về thế chấp CashCall
CashCall Mortthing, một công ty có trụ sở tại Orange, California, hoạt động như một trung tâm cuộc gọi tập trung, nhận đơn xin vay trực tiếp từ người tiêu dùng hoặc thông qua Internet. Là một người khởi tạo khoản vay trực tiếp cho người tiêu dùng, công ty cung cấp một quy trình cho vay và ứng dụng hợp lý, giúp giảm chi phí. Các khoản tiết kiệm được chuyển cho khách hàng của mình dưới dạng lãi suất thấp hơn. Vào năm 2015, CashCall Mortthing đã được mua lại bởi Impac Mortidor Holdings Inc. Thế chấp CashCall tiếp tục hoạt động như một bộ phận riêng biệt dưới tên ban đầu.
Sản phẩm thế chấp được cung cấp
Thế chấp CashCall cung cấp đầy đủ các sản phẩm cho vay, bao gồm các khoản thế chấp có lãi suất cố định 10, 15, và 30 năm. Đối với mỗi sản phẩm cho vay có lãi suất cố định, công ty cung cấp phiên bản chi phí đóng bằng 0 đối với các khoản tái cấp vốn. Tỷ lệ cho các khoản vay chi phí đóng cửa bằng không cao hơn một chút so với phiên bản tiêu chuẩn, nhưng không có chi phí đóng trước phải trả. Điều đó bao gồm chi phí thẩm định, được trả bằng thế chấp CashCall.
Thế chấp CashCall cũng không cung cấp khoản vay khổng lồ với chi phí khổng lồ hơn 417.000 đô la và Khoản tái cấp vốn cho những người vay do chủ sở hữu đã tài trợ cho một khoản vay ở nơi khác trong 18 tháng qua. Đối với việc Tái cấp vốn, người vay phải cung cấp một bản sao sao kê thế chấp của họ với tỷ lệ cho vay cố định hiện tại và thời hạn thế chấp. CashCall sau đó sẽ đưa ra một tỷ lệ cố định thấp hơn mà không có chi phí đóng, mặc dù nó có thể đi kèm với thời hạn thế chấp ngắn hơn. Khoản vay phải được tài trợ trong vòng 30 ngày kể từ ngày nộp đơn.
Lãi suất thế chấp
Thế chấp CashCall cung cấp một số tùy chọn cho mỗi khoản vay có lãi suất cố định, bao gồm tùy chọn Roll Down chi phí bằng 0, phí cho vay $ 995 bằng phẳng và tùy chọn hai điểm.
Kể từ ngày 7 tháng 5 năm 2016, tỷ lệ cho khoản vay cố định 30 năm của công ty là 3, 50% cho một lần cuộn xuống, 3, 50% cho phí cho vay bằng phẳng, 3, 375% cho 0, 5 điểm và 3, 25% cho 1, 25 điểm.
Đối với các khoản vay cố định 15 năm, tỷ lệ là 2, 875% cho một lần cuộn xuống, 2, 875% cho một khoản phí cố định, 2, 750% cho 0, 25 điểm và 2, 625% cho 0, 5 điểm.
Đối với các khoản vay cố định 10 năm, tỷ lệ là 2, 875% cho một lần cuộn xuống, 2, 75% cho một khoản phí cố định, 2, 625% cho 0, 25 điểm và 2, 50% cho 1, 0 điểm.
Người tiêu dùng đang nói gì
CashCall Inc. có 204 đơn khiếu nại gửi Văn phòng kinh doanh tốt hơn (BBB), nhưng phần lớn trong số đó liên quan đến bộ phận cho vay tiêu dùng của công ty, vốn bị sa thải từ một số tiểu bang vì các hoạt động cho vay và quảng cáo bất hợp pháp. Đánh giá cho các khoản vay thế chấp của nó được tìm thấy trên các trang web đánh giá như Yelp là hỗn hợp, với khoảng hai phần ba cho năm sao và một phần ba cho một sao. Hầu hết các đánh giá, cả tích cực và tiêu cực, tập trung vào quá trình bảo lãnh và dịch vụ khách hàng của công ty.
Những người có trải nghiệm thuận lợi đã mời chào quy trình đăng ký dễ dàng và quay vòng nhanh, trong khi những người có kinh nghiệm không thuận lợi phàn nàn rằng quy trình này bị sai sót và chậm chạp. Có vẻ như sự khác biệt trong kinh nghiệm thuộc về người đại diện cụ thể mà họ làm việc. Công ty hoặc được đánh giá cao về năng lực và dịch vụ khách hàng hoặc chỉ trích cho dịch vụ kém và thờ ơ.
