Trunk đồng hành là gì
Một đợt đồng hành là một lớp, hoặc loại, của đợt, là một phần của một khoản nợ hoặc bảo đảm. Nó là một phần của nghĩa vụ thế chấp tài sản thế chấp (CMO), bao gồm các khoản khấu hao theo kế hoạch (PAC) và các khoản khấu hao theo mục tiêu (TAC). Mỗi CMO có một đợt PAC hoặc TAC sẽ có một đợt đồng hành. Một đợt đồng hành còn được gọi là "đợt hỗ trợ".
BREAKING XUỐNG Trunk đồng hành
Một đợt đồng hành rất quan trọng vì tỷ lệ trả trước đối với chứng khoán cơ sở trong nghĩa vụ thế chấp thế chấp (CMO) có thể thay đổi, điều này ảnh hưởng đến các khoản thanh toán gốc và lãi cho các khoản khấu hao theo kế hoạch của lớp PAC và các khoản khấu hao TAC được phân loại theo mục tiêu. Tranches là một phần của nợ hoặc chứng khoán, được cấu trúc để phân chia rủi ro hoặc nhóm các tài sản theo đặc điểm. Sự phân chia và phân chia chứng khoán này làm cho chúng có thể bán được cho các nhà đầu tư.
Mục đích của một đợt đồng hành là để thu hút bất kỳ thay đổi nào về tỷ lệ trả trước thế chấp và để giữ cho các khoản thanh toán gốc và lãi cho các chi nhánh PAC và TAC ổn định. Các chi nhánh PAC và TAC được ưu tiên nhận các khoản thanh toán gốc và lãi này. Một nghĩa vụ thế chấp tài sản thế chấp (CMO) được ban hành với các giả định tỷ lệ trả trước thế chấp. Nếu tỷ lệ trả trước thực tế khác với các giả định này, sự khác biệt được hấp thụ bởi đợt đồng hành.
Những thay đổi về lãi suất hiện hành ảnh hưởng đáng kể đến lãi suất trả trước thế chấp. Khi lãi suất giảm, trả trước thế chấp thường tăng. Tăng tiền trả trước là do chủ nhà tái cấp vốn cho các khoản thế chấp hiện có của họ hoặc mua nhà mới để tận dụng mức giá thấp mới. Các khoản trả trước gây ra rủi ro co rút với việc rút ngắn tuổi thọ hoặc thời hạn của lớp khấu hao theo kế hoạch (PAC) hoặc lớp khấu hao được nhắm mục tiêu (TAC).
Ngược lại, khi lãi suất tăng, trả trước thế chấp thường giảm. Tỷ lệ cao hơn có nghĩa là một chủ nhà sẽ không tái tài trợ và phải chịu sự gia tăng. Ngoài ra, họ có thể ít có khả năng di chuyển. Lần lượt giảm các khoản trả trước, làm tăng thời hạn của các đợt PAC hoặc TAC và được gọi là rủi ro gia hạn.
Cơ hội đồng hành cung cấp bảo vệ rủi ro
Một đợt đồng hành bảo vệ cả hai nhóm khấu hao theo kế hoạch và mục tiêu khỏi rủi ro co lại và gia hạn. Đổi lại, đợt đồng hành duy trì sự ổn định của các khoản thanh toán ưu tiên cho các đợt PAC và TAC. Các khoản thanh toán gốc thế chấp vượt quá được trả cho đợt đồng hành khi trả trước tăng. Nếu khoản trả trước giảm, đợt đồng hành không nhận được khoản thanh toán gốc.
Do những thay đổi trong thanh toán, thời hạn của một người bạn đồng hành có thể rất khác nhau. Nó sẽ rút ngắn khi lãi suất thấp, và trả trước tăng và kéo dài khi lãi suất cao, và trả trước giảm. Do mức độ biến động cao trong thuật ngữ này, năng suất của một đợt đồng hành cao hơn so với một đợt PAC hoặc TAC. Một đợt đồng hành có thể hấp dẫn một nhà đầu tư muốn có thu nhập cao hơn và sẵn sàng chấp nhận rủi ro nhiều hơn để trả lại tiền gốc của họ trong một tương lai không xác định hoặc sớm hơn.
