Bảo hành tại nhà là gì?
Bảo hành nhà là một hợp đồng dịch vụ dân cư bao gồm chi phí bảo trì các hệ thống hoặc thiết bị gia dụng trong một khoảng thời gian định sẵn. Bảo hành nhà khác với hợp đồng bảo hiểm nhà.
Chìa khóa chính
- Bảo hành nhà là một hợp đồng dịch vụ trong một khoảng thời gian quy định bao gồm chi phí bảo trì các hệ thống hoặc thiết bị gia dụng. Nó thường được khuyên khi mua nhà cũ mà thông tin không rõ ràng về tình trạng của các mặt hàng được bảo hiểm. Nó khác với bảo hiểm của chủ nhà, bao gồm việc mất nhà và nội dung của nó do hỏa hoạn hoặc một số thiên tai khác.
Cách bảo hành tại nhà
Khi mua nhà, người mua có thể không biết các chủ sở hữu trước đã bảo trì và quản lý các thành phần của căn nhà tốt như thế nào. Thông tin về tuổi của các thiết bị gia dụng hoặc cuộc sống hữu ích của chúng trong nhiều năm có thể không có sẵn tại thời điểm mua. Ngoài ra, việc tìm kiếm một người siêng năng chuyên gia hoặc nhà cung cấp dịch vụ có thể tốn thời gian cho chủ nhà. Thời gian có hạn và chi phí cao để trả cho thiệt hại hoặc thay thế nhiều bộ phận của ngôi nhà là hai lý do chính khiến người mua nhà mua bảo hành nhà.
Mặc dù bảo hành tại nhà có sự tương đồng với các chính sách bảo hiểm nhà ở về phí bảo hiểm, khoản khấu trừ, khiếu nại và trách nhiệm pháp lý, nhưng mỗi dịch vụ đều cung cấp các dịch vụ khác nhau. Bảo hành tại nhà duy trì chức năng của các hệ thống gia đình, có thể phá vỡ hoặc hao mòn. Bảo hiểm nhà, mặt khác, bảo hiểm thiệt hại hoặc mất mát của chính ngôi nhà có thể là do hỏa hoạn hoặc một số thảm họa thiên nhiên khác.
Một kế hoạch bảo hành tại nhà thường bao gồm các thiết bị chính như máy nước nóng, bếp và tủ lạnh. Nó cũng có thể bao gồm các hệ thống như HVAC, hệ thống ống nước và điện. Điều bắt buộc là phải đọc bản in đẹp của tài liệu bảo hành để hiểu về bảo hiểm và loại trừ. Trong khi một số bảo hành bao gồm mở cửa nhà để xe như là một phần của kế hoạch bảo hiểm cơ bản, những người khác có thể yêu cầu phí bảo hiểm bổ sung.
Mặc dù có thể mua bảo hiểm bổ sung cho một tính năng gia đình không có sẵn với bảo hiểm cơ bản, nhưng cũng có khả năng một số công ty bảo hành không bao gồm các thành phần cụ thể của một ngôi nhà. Ví dụ, một số công ty bảo hành tại nhà bao gồm các bể bơi ngoài trời hoặc spa để có thêm phí bảo hiểm cho chính sách, trong khi các công ty khác có thể không bảo hành một hồ bơi trên các dịch vụ của họ.
Khi một thiết bị hoặc hệ thống bị hư hỏng, chủ nhà liên hệ với nhà cung cấp bảo hành nhà. Công ty bảo hành thường làm việc cùng với một hoặc nhiều nhà cung cấp dịch vụ gia đình, chẳng hạn như nhà thầu hệ thống ống nước hoặc điện. Sau khi được thông báo về khiếu nại, công ty bảo hành yêu cầu các dịch vụ từ một trong những nhà cung cấp hợp tác của họ, người sẽ đánh giá thiệt hại và sau đó cung cấp báo cáo cho bên bảo hành. Báo cáo đánh giá cho thấy mức độ và nguyên nhân tiềm ẩn của thiệt hại cho thiết bị. Công ty bảo hành nhà xác nhận nếu hợp đồng của chủ hợp đồng bảo hiểm cho thiết bị hoặc hệ thống đối với các thiệt hại được đánh giá. Nếu được phê duyệt, bảo hành sử dụng nhà thầu để sửa chữa hoặc thay thế hệ thống.
Khi một nhà thầu dịch vụ được gửi đến để sửa chữa một sản phẩm được bảo hành theo bảo hành tại nhà, sẽ có một khoản phí cuộc gọi dịch vụ có thể dao động từ $ 50 đến $ 100 cho mỗi sản phẩm được bảo dưỡng.
Trình độ bảo hành tại nhà
Các nhà cung cấp bảo hành tại nhà có thể từ chối bảo hiểm vì một số lý do. Thiệt hại đã biết trước khi bắt đầu bảo hành có thể gặp phải từ chối yêu cầu bồi thường. Vì lý do này, nếu việc kiểm tra nhà được tiến hành trước khi mua cho thấy thiệt hại đối với một số hệ thống hoặc thiết bị, người mua tiềm năng nên yêu cầu người bán sửa chữa hoặc thay thế vật phẩm trước khi hoàn tất việc bán. Ngoài ra, một công ty bảo hành sẽ không bao gồm các thành phần gia dụng được bảo trì kém, lắp đặt không đúng cách hoặc sử dụng sai.
Người làm nhà, người bán và chủ nhà có thể mua bảo hành nhà. Một số nhà xây dựng cung cấp các chính sách bao gồm cấu trúc lên đến 10 năm cho các khiếm khuyết cấu trúc, bao gồm các vấn đề với sàn, tường, mái nhà, khung, tấm lợp, và các mặt hàng khác. Bảo hành nhà ở cũng có thể bao gồm hai năm hệ thống điện và hệ thống ống nước, cũng như sáu tháng cho các thiết bị gia dụng được lắp đặt. Chi phí của một chính sách bảo hành nhà ở thường là một phần của giá của ngôi nhà mới.
Đối với nhà cũ, người bán hoặc đại lý có thể trả tiền bảo hành để khuyến khích người mua mua nhà. Bảo hành cho các ngôi nhà hiện tại thường bao gồm một năm của hệ thống hộ gia đình và bảo trì thiết bị. Sau một năm, chủ nhà có quyền lựa chọn gia hạn hợp đồng.
$ 350 đến $ 600
Chi phí trung bình của bảo hành nhà cơ bản trong năm 2019
Chi phí bảo hành tại nhà
Chi phí trung bình cho bảo hành cơ bản bảo hành nhà dao động trong khoảng từ 350 đến 600 đô la hàng năm, theo trang web củavenvenet.com. Bảo hiểm mở rộng có thể có giá cao hơn từ $ 100 đến $ 500, tùy thuộc vào sản phẩm nào được thêm vào. Giá của chính sách tùy thuộc vào tình trạng cư trú của chủ nhà và loại sản phẩm bảo hành đã mua. Ngoài phí bảo hiểm hàng năm, chủ nhà thường sẽ trả cho nhà thầu dịch vụ một khoản phí, thường được gọi là phí cuộc gọi dịch vụ của Cameron hoặc phí cuộc gọi thương mại.
Lệ phí có thể dao động trong khoảng từ $ 50 đến $ 100. Hầu hết các chính sách bao gồm điều khoản rằng nếu chi phí sửa chữa hoặc thay thế thấp hơn phí, chủ nhà sẽ trả số tiền ít hơn. Một khoản phí dịch vụ mới sẽ được áp dụng cho từng tính năng hoặc hệ thống được lên lịch để bảo trì. Ví dụ: nếu cả lò nướng và tủ lạnh của chủ nhà đều bị lỗi, anh ta hoặc cô ta phải trả cho nhà thầu hai khoản phí thương mại riêng biệt.
Cuối cùng, nếu chi phí sửa chữa hoặc thay thế vượt quá giới hạn hợp đồng bảo hành nhà, chủ nhà phải trang trải phần vượt quá. Chủ nhà nên phân tích các dịch vụ của các công ty bảo hành nhà để hiểu chi phí nào sẽ phải chịu trong trường hợp khiếu nại và liệu có nhận được một khoản tiền xứng đáng cho ngôi nhà của bạn hay không.
