Thu nhập còn lại là gì?
Thu nhập còn lại là thu nhập vượt quá tạo ra nhiều hơn tỷ suất lợi nhuận tối thiểu. Thu nhập còn lại là thước đo hiệu suất nội bộ của công ty, theo đó nhóm quản lý của công ty đánh giá thu nhập được tạo ra so với lợi nhuận tối thiểu yêu cầu của công ty. Tuy nhiên, trong tài chính cá nhân, thu nhập còn lại là mức thu nhập của một cá nhân sau khi trừ tất cả các khoản nợ cá nhân và chi phí phải trả.
Thu nhập còn lại
Chìa khóa chính
- Thu nhập còn lại của cá nhân không phải là kết quả của công việc hoặc tiền lương hàng giờ. Nó đòi hỏi một khoản đầu tư ban đầu bằng tiền hoặc thời gian với mục tiêu chính là kiếm thu nhập liên tục. Thu nhập thường được gọi là "thu nhập thụ động" cho cá nhân hoặc doanh nghiệp. Ví dụ về thu nhập còn lại bao gồm đầu tư bất động sản, cổ phiếu, trái phiếu, tài khoản đầu tư và tiền bản quyền. Đối với định giá vốn chủ sở hữu, phí vốn chủ sở hữu được tính bằng vốn chủ sở hữu nhân với chi phí vốn chủ sở hữu. Thu nhập còn lại của doanh nghiệp là lợi nhuận còn lại sau khi trả tất cả các chi phí vốn.
Thu nhập còn lại hoạt động như thế nào
Thu nhập còn lại đo lường thu nhập ròng sau khi tính đến tất cả các chi phí vốn cần thiết liên quan đến việc tạo ra thu nhập đó. Các thuật ngữ khác cho thu nhập còn lại bao gồm giá trị gia tăng kinh tế, lợi nhuận kinh tế và thu nhập bất thường.
Mặc dù thu nhập còn lại đôi khi được gọi là thu nhập thụ động, hối hả bên có thể được sử dụng để tăng thu nhập còn lại cá nhân.
Các loại thu nhập còn lại
Định giá vốn chủ sở hữu
Trong định giá vốn chủ sở hữu, thu nhập còn lại đại diện cho một dòng thu nhập kinh tế và phương pháp định giá để ước tính giá trị nội tại của cổ phiếu phổ thông của công ty. Mô hình định giá thu nhập còn lại định giá một công ty là tổng giá trị sổ sách và giá trị hiện tại của thu nhập còn lại trong tương lai dự kiến. Thu nhập còn lại cố gắng đo lường lợi nhuận kinh tế, là lợi nhuận còn lại sau khi trừ chi phí cơ hội cho tất cả các nguồn vốn.
Thu nhập còn lại được tính bằng thu nhập ròng trừ một khoản phí cho chi phí vốn. Khoản phí này được gọi là phí vốn chủ sở hữu và được tính bằng giá trị của vốn chủ sở hữu nhân với chi phí vốn cổ phần hoặc tỷ lệ lợi nhuận yêu cầu trên vốn chủ sở hữu. Với chi phí cơ hội của vốn chủ sở hữu, một công ty có thể có thu nhập ròng dương nhưng thu nhập còn lại âm.
Tài chính doanh nghiệp
Kế toán quản trị định nghĩa thu nhập còn lại trong môi trường doanh nghiệp là số tiền lãi hoạt động còn lại sau khi trả tất cả các chi phí vốn được sử dụng để tạo ra doanh thu. Nó cũng được coi là thu nhập hoạt động ròng của công ty hoặc số tiền lãi vượt quá tỷ suất lợi nhuận yêu cầu. Thu nhập còn lại thường được sử dụng để đánh giá hiệu quả đầu tư vốn, nhóm, bộ phận hoặc đơn vị kinh doanh.
Cách tính thu nhập còn lại như sau: Thu nhập còn lại = thu nhập hoạt động - (lợi nhuận yêu cầu tối thiểu x tài sản hoạt động).
Tài chính cá nhân
Trong tài chính cá nhân, thu nhập còn lại được gọi là thu nhập khả dụng. Tính toán thu nhập còn lại xảy ra hàng tháng sau khi trả tất cả các khoản nợ hàng tháng. Do đó, thu nhập còn lại thường trở thành một thành phần thiết yếu để đảm bảo khoản vay.
Một tổ chức cho vay đánh giá số tiền thu nhập còn lại sau khi trả các khoản nợ khác mỗi tháng. Số tiền thu nhập còn lại càng lớn, người cho vay càng có khả năng phê duyệt khoản vay. Mức thu nhập còn lại đủ để xác định rằng người vay có thể đủ chi trả cho khoản thanh toán khoản vay hàng tháng.
