Một tuyên bố UCC-1 là một tài liệu phục vụ như một quyền cầm giữ tài sản thương mại trong một khoản vay kinh doanh. Báo cáo UCC-1 có thể được nộp cho tất cả các loại tài sản. Việc nộp một tuyên bố UCC-1 để đảm bảo tài sản thế chấp là bắt buộc đối với các khoản vay kinh doanh theo Bộ luật thương mại thống nhất (UCC).
Phá vỡ tuyên bố UCC-1
Tuyên bố UCC-1 đóng vai trò thế chấp đối với tài sản thế chấp được bảo đảm. Các thành phần và thủ tục nộp đơn của nó tương đương với các yêu cầu thế chấp trong hợp đồng vay thế chấp nhà ở.
Luật Thương mại thống nhất
Tuyên bố UCC-1 được phát triển bởi các chỉ thị của Bộ luật thương mại thống nhất chi phối các giao dịch và hoạt động kinh doanh tại Hoa Kỳ Bộ luật thương mại thống nhất bao gồm chín điều đề cập đến các hoạt động như bán hàng, cho thuê, giao dịch ngân hàng, quản trị và đầu tư. Bài viết thứ chín của UCC có tiêu đề Giao dịch bảo đảm và bao gồm tất cả các khía cạnh của các khoản vay được bảo đảm cho các doanh nghiệp.
Các thành phần và cân nhắc của UCC-1
Điều chín của UCC nêu chi tiết các yêu cầu sử dụng báo cáo UCC-1 để bảo đảm tài sản thế chấp trong khoản vay kinh doanh. Báo cáo UCC-1 có thể được sử dụng trên bất kỳ tài sản bảo đảm nào dùng làm tài sản thế chấp trong khoản vay kinh doanh. Tài sản thường được sử dụng bao gồm tài sản, xe cộ, thiết bị của công ty, hàng tồn kho và chứng khoán đầu tư.
Người cho vay phải hoàn thành một tuyên bố UCC-1 và đưa nó vào hợp đồng cho vay kinh doanh để nó có hiệu lực. Chi tiết cần có trong tuyên bố UCC-1 bao gồm thông tin về người vay và tài sản được bảo đảm cho khoản vay.
Tương tự như quy trình cho tất cả các loại tài sản thế chấp, người cho vay cũng phải hoàn thiện tuyên bố UCC-1 bằng cách nộp cho cơ quan thích hợp ở bang nơi doanh nghiệp nhận khoản vay được kết hợp. Hầu hết các tuyên bố UCC-1 phải được nộp cho Bộ trưởng Ngoại giao. Hoàn thiện câu lệnh UCC-1 làm cho quyền cầm giữ chống lại ràng buộc tài sản thế chấp được bảo đảm. Trong việc hoàn thiện câu lệnh UCC-1, biểu mẫu sẽ được đóng dấu thời gian và gán một số tệp.
Tuyên bố UCC-1 hoàn hảo phục vụ theo cách tương tự như các loại tài sản thế chấp hoàn hảo khác. Nó cung cấp cho người cho vay quyền được bảo đảm công khai đối với tài sản thế chấp, giúp họ dễ dàng hành động chống lại người vay và cuối cùng nhận được lệnh của tòa án để tịch thu tài sản nếu xảy ra vỡ nợ.
Trong cho vay kinh doanh, một công ty có thể có một số tài sản thế chấp hoàn hảo được đệ trình chống lại các phần tài sản khác nhau. Do đó, người cho vay phải thực hiện trách nhiệm của mình để đảm bảo rằng họ đang nhận được quyền thế chấp thứ tự đầu tiên khi nộp bản tuyên bố UCC-1. Nói chung, người cho vay có hai loại báo cáo UCC-1 mà họ có thể nộp: một thế chấp tài sản thế chấp cụ thể hoặc quyền giữ thế chấp.
Tài sản thế chấp cụ thể Liên
Báo cáo UCC-1 tài sản thế chấp cụ thể là phổ biến nhất trong các giao dịch bất động sản. Loại UCC-1 này cung cấp cho người cho vay quyền đầu tiên quyền được bảo đảm đối với một tài sản bất động sản được mua bằng tiền vay.
Chăn Liên
Một tuyên bố UCC-1 với quyền cầm giữ có thể cung cấp cho người cho vay quyền được bảo đảm đối với một loạt các tài sản. Trong tình huống này, người cho vay sẽ chỉ định một loạt các tài sản mà người vay đang trao quyền cho người cho vay trong trường hợp vỡ nợ trong khoản vay. Các điều khoản của quyền cầm giữ sau đó sẽ được chi tiết trong phần tài sản thế chấp của tuyên bố UCC-1.
