Bảo hiểm Pháp lệnh Xây dựng là gì?
Bảo hiểm pháp lệnh xây dựng là bảo hiểm bao gồm các chi phí gia tăng liên quan đến việc sửa chữa một tòa nhà bị hư hại. Chi phí như vậy là do thay đổi mã xây dựng kể từ ngày xây dựng của tòa nhà. Các cấu trúc cũ bị hư hỏng có thể cần nâng cấp hệ thống sưởi, thông gió, hệ thống dây điện, điều hòa không khí (HVAC), hàng rào, vật liệu lợp và hệ thống ống nước để được cập nhật với mã thành phố. Xây dựng bảo hiểm pháp lệnh giúp các chủ chính sách đủ khả năng chi phí không lường trước có liên quan đến việc khắc phục thiệt hại tài sản trên diện rộng.
Hiểu về Bảo hiểm Pháp lệnh Xây dựng
Bảo hiểm pháp lệnh xây dựng thường không được bao gồm trong chính sách bảo hiểm tiêu chuẩn và phải được mua như một sự chứng thực cho chính sách đó. Một số chính sách chỉ bao gồm một số lượng giới hạn bảo hiểm pháp lệnh xây dựng và chủ sở hữu tài sản có thể muốn mua thêm. Trong trường hợp đó, người được bảo hiểm sẽ trả phí bảo hiểm cao hơn cho bảo hiểm bổ sung.
Chính quyền địa phương thiết lập các mã xây dựng để bảo vệ sự an toàn của người dân. Theo thời gian, các tiêu chuẩn xây dựng từng được coi là an toàn có thể trở nên lỗi thời vì kiến thức mới và vật liệu mới giúp xây dựng các cơ sở an toàn hơn. Khi một tòa nhà bị hư hại đủ đến mức nó đòi hỏi phải xây dựng lại đáng kể, các thành phố yêu cầu xây dựng mới phải đáp ứng các quy tắc xây dựng mới. Đôi khi, chi phí liên quan đến việc tuân thủ các mã này cao hơn chi phí để tái cấu trúc tòa nhà theo tiêu chuẩn trước đó và chính sách bảo hiểm cơ bản có thể không cung cấp đủ bảo hiểm cho các chi phí tăng thêm này. Xây dựng bảo hiểm pháp lệnh lấp đầy trong khoảng cách này.
Tại sao xây dựng vấn đề bảo hiểm Pháp lệnh
Các quy tắc hoặc pháp lệnh xây dựng được chính quyền địa phương quy định để đảm bảo sức khỏe và sự an toàn của cư dân tòa nhà. Mã xây dựng thay đổi từ địa điểm này sang địa điểm khác và một số chính phủ nghiêm ngặt hơn về họ so với các địa điểm khác. Bảo hiểm pháp lệnh xây dựng rất quan trọng vì nó sẽ giúp người được bảo hiểm trả chi phí đáng kể cho việc phá dỡ, mất giá trị và tăng chi phí xây dựng liên kết với việc đưa ra một tòa nhà theo mã.
Ví dụ: giả sử nhà của John có một đám cháy phá hủy 60 phần trăm cấu trúc. Các mã xây dựng của thành phố của anh ta yêu cầu rằng khi hơn 50 phần trăm của một tòa nhà bị hư hại, toàn bộ cấu trúc phải được phá bỏ và xây dựng lại theo các mã hiện tại. Chính sách bảo hiểm cơ bản của chủ nhà John chỉ trả tiền để xây dựng lại 60 phần trăm ngôi nhà bị hư hại, nhưng bảo hiểm pháp lệnh xây dựng của ông trả tiền để phá hủy 40 phần trăm còn lại và xây dựng lại 100 phần trăm cấu trúc. Bảo hiểm pháp lệnh xây dựng của anh ta cũng cung cấp đủ tiền cho nhà của John được xây dựng lại theo các mã hiện tại, chứ không phải các mã năm 1970 có hiệu lực khi nhà của anh ta được xây dựng ban đầu.
