Liên kết hoa là gì
Trái phiếu hoa là một loại trái phiếu do chính phủ Hoa Kỳ phát hành. Những trái phiếu này còn được gọi là trái phiếu dự đoán thuế bất động sản. Trái phiếu cung cấp một phương thức cho các trái chủ nộp thuế bất động sản liên bang trước khi chết. Bằng cách này, trái chủ có thể ngăn người thụ hưởng của họ tự trả thuế bất động sản.
Hoa trái phiếu, được phát hành lần cuối vào năm 1971, và những trái cuối cùng đã trưởng thành vào những năm 1990. Các trái phiếu có tên của chúng vì chúng được coi là đột nhiên khi hoa hoa đáo hạn vào thời điểm cái chết của trái chủ.
Trái cây hoa
Liên kết hoa là duy nhất trong số các trái phiếu vì chúng không thể được mua lại trước khi đáo hạn. Họ cũng không cần phải bị giữ trong một khoảng thời gian nhất định để đạt đến độ chín. Trên thực tế, chúng có thể được mua vào đúng ngày chết của chủ sở hữu và vẫn được coi là một phần của bất động sản. Trong trường hợp cái chết của trái chủ, trái phiếu sẽ được hoàn trả ngay lập tức bằng mệnh giá hoặc mệnh giá, cùng với tất cả tiền lãi tích lũy. Trái phiếu hoa chưa sử dụng có thể bán trên thị trường mở.
Ví dụ, một người có thể đã mua năm trái phiếu hoa theo thời gian, bởi vì họ đã tích lũy của cải và dự đoán sẽ để lại cho những người thừa kế. Tuy nhiên, nếu đến cuối đời, họ bị bệnh và dành phần lớn tài sản của họ để chi trả cho việc chăm sóc tại nhà, thuế bất động sản sau khi họ qua đời sẽ giảm đi đáng kể. Trong trường hợp này, có lẽ hai trong số các trái phiếu hoa của họ sẽ bao gồm tất cả các loại thuế bất động sản của họ, khiến ba người không được hưởng. Những trái phiếu còn lại có thể bán với giá hợp lý, trên thị trường mở. Sau đó, họ sẽ trưởng thành sau cái chết của chủ sở hữu mới và sẵn sàng trả hết thuế bất động sản của người đó.
Hoa trái phiếu sau năm 1971
Năm 1976, luật thuế thay đổi liên quan đến trái phiếu hoa. Các quy định mới yêu cầu thanh toán thuế lãi vốn dựa trên chênh lệch giữa cơ sở chi phí của trái phiếu và mệnh giá. Mặc dù trái phiếu không còn có sẵn trực tiếp từ chính phủ Hoa Kỳ, chúng vẫn có sẵn trên thị trường trái phiếu thứ cấp. Thuế lãi vốn, tuy nhiên, làm giảm đáng kể lãi suất trong các trái phiếu duy nhất này.
Tuy nhiên, vào năm 1980, luật lại thay đổi. Đạo luật lợi nhuận Windfall đã bỏ đi với thuế lãi vốn đối với trái phiếu hoa. Điều này làm hồi sinh sự quan tâm đến trái phiếu hoa, vì chúng là một cách dễ dàng và dễ tiếp cận để tránh thuế bất động sản liên bang.
