Trái phiếu hiệu suất là gì?
Một trái phiếu hiệu suất được phát hành cho một bên của hợp đồng như một sự đảm bảo chống lại sự thất bại của bên kia để đáp ứng các nghĩa vụ quy định trong hợp đồng. Nó cũng được gọi là một trái phiếu hợp đồng. Một trái phiếu hiệu suất thường được cung cấp bởi một ngân hàng hoặc một công ty bảo hiểm để đảm bảo một nhà thầu hoàn thành các dự án được chỉ định.
Trái phiếu hiệu suất cũng được sử dụng trong các hợp đồng hàng hóa.
Hiểu trái phiếu hiệu suất
Đạo luật Miller đặt ra yêu cầu đặt trái phiếu hiệu suất. Đạo luật bao gồm tất cả các hợp đồng làm việc công cộng $ 100.000 trở lên. Những trái phiếu này cũng được yêu cầu cho các khu vực tư nhân cần sử dụng các nhà thầu chung cho hoạt động của công ty họ.
Các công việc yêu cầu thanh toán và trái phiếu hiệu suất phải trải qua đấu thầu công việc hoặc dự án trước. Ngay khi công việc hoặc dự án được trao cho nhà thầu trúng thầu, trái phiếu thanh toán và hiệu suất được cung cấp như một sự đảm bảo cho việc hoàn thành dự án.
Trái phiếu hiệu suất là phổ biến trong xây dựng và phát triển bất động sản. Trong các tình huống như vậy, chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư có thể yêu cầu nhà phát triển đảm bảo rằng các nhà thầu hoặc người quản lý dự án mua trái phiếu hiệu suất, để đảm bảo rằng giá trị của công việc sẽ không bị mất trong trường hợp xảy ra sự kiện tiêu cực không lường trước.
Các bên bảo vệ
Trái phiếu hiệu suất được cung cấp để bảo vệ các bên khỏi những lo ngại như nhà thầu bị vỡ nợ trước khi hoàn thành hợp đồng. Khi điều này xảy ra, khoản bồi thường được cung cấp cho bên phát hành trái phiếu hiệu suất có thể khắc phục những khó khăn tài chính và các thiệt hại khác do mất khả năng thanh toán của nhà thầu.
Một trái phiếu thanh toán và một trái phiếu hiệu suất làm việc trong tay. Một trái phiếu thanh toán đảm bảo một bên thanh toán cho tất cả các thực thể, chẳng hạn như nhà thầu phụ, nhà cung cấp và người lao động, tham gia vào một dự án cụ thể khi dự án hoàn thành. Một trái phiếu hiệu suất đảm bảo hoàn thành một dự án. Đặt hai điều này lại với nhau cung cấp các ưu đãi thích hợp cho người lao động để cung cấp một kết thúc chất lượng cho khách hàng.
Hợp đồng hàng hóa
Trái phiếu hiệu suất cũng được sử dụng trong các hợp đồng hàng hóa, trong đó người bán được yêu cầu cung cấp trái phiếu để trấn an người mua rằng nếu hàng hóa được bán không thực sự được giao, người mua ít nhất sẽ nhận được bồi thường cho chi phí bị mất.
Việc phát hành trái phiếu hiệu suất bảo vệ một bên khỏi tổn thất tiền tệ do các dự án thất bại hoặc không hoàn thành. Ví dụ, một khách hàng phát hành một nhà thầu một trái phiếu hiệu suất. Nếu nhà thầu không thể tuân theo các thông số kỹ thuật đã thỏa thuận trong việc xây dựng tòa nhà, khách hàng sẽ được bồi thường bằng tiền cho những tổn thất và thiệt hại mà nhà thầu có thể đã gây ra.
Chìa khóa chính
- Trái phiếu hiệu suất được phát hành cho một bên trong hợp đồng như một sự bảo đảm chống lại sự thất bại của bên kia trong việc đáp ứng các nghĩa vụ của hợp đồng. Trái phiếu hiệu suất thường được phát hành bởi một ngân hàng hoặc một công ty bảo hiểm. để cung cấp một trái phiếu hiệu suất để trấn an người mua nếu hàng hóa được bán không được giao.
Cân nhắc đặc biệt
Thông thường, trái phiếu hiệu suất được cung cấp trong ngành bất động sản. Những trái phiếu này được sử dụng rất nhiều trong xây dựng và phát triển bất động sản. Họ bảo vệ chủ sở hữu và nhà đầu tư bất động sản khỏi công việc chất lượng thấp có thể gây ra bởi các sự kiện không may, chẳng hạn như phá sản hoặc mất khả năng thanh toán của nhà thầu.
Trái phiếu hiệu suất cũng hữu ích trong các ngành công nghiệp khác. Người bán hàng hóa có thể yêu cầu người mua cung cấp trái phiếu hiệu suất. Điều này bảo vệ người mua khỏi rủi ro của hàng hóa, vì bất kỳ lý do nào, không được giao. Nếu hàng hóa không được giao, người mua sẽ nhận được bồi thường thiệt hại và thiệt hại do không hoàn thành giao dịch.
