ĐỊNH NGH BondA của trái phiếu đánh giá đặc biệt
Trái phiếu đánh giá đặc biệt là một loại trái phiếu đô thị được sử dụng để tài trợ cho một dự án phát triển. Tiền lãi cho người cho vay được trả bằng thuế đánh vào cộng đồng được hưởng lợi từ dự án tài trợ trái phiếu cụ thể.
Trái phiếu đánh giá đặc biệt
Một trái phiếu đô thị được phát hành bởi chính quyền tiểu bang hoặc địa phương để huy động vốn cho các dự án, như đường cao tốc, hệ thống nước thải, công viên giải trí, trường công, vv có lợi cho cộng đồng. Khi một trái phiếu muni được phát hành để tài trợ cho việc cải thiện tài sản ở một khu vực cụ thể của thành phố, thị trấn hoặc quận, trái phiếu được gọi là trái phiếu đánh giá đặc biệt.
Các nhà đầu tư mua trái phiếu đánh giá đặc biệt nhận được lãi suất định kỳ từ tổ chức phát hành cho đến khi trái phiếu đáo hạn, tại thời điểm đó, tiền gốc sẽ được trả cho các trái chủ. Các nghĩa vụ thanh toán trên trái phiếu được đảm bảo từ doanh thu nhận được từ việc tăng thuế đối với cư dân được hưởng lợi trực tiếp từ dự án. Nói cách khác, những người sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ việc cải thiện được đánh thuế bổ sung để giúp trả lãi cho vấn đề trái phiếu.
Ví dụ, nếu một trái phiếu loại này được phát hành để trả cho vỉa hè được lát lại trong một cộng đồng nhất định, một khoản thuế bổ sung sẽ được đánh vào các chủ nhà trong khu vực được hưởng lợi từ dự án này. Chủ nhà khu vực có đường đi bộ đẹp hơn, và có thể sẽ thấy giá trị tài sản của họ tăng theo, nhưng điều này có giá. Thuế tài sản của họ sẽ tăng để trả lãi cho các trái chủ của thành phố. Vì tiền lãi của trái phiếu đánh giá đặc biệt được trả bằng thuế của cộng đồng được hưởng lợi từ sự phát triển, nên không có gì lạ khi các thành viên của cộng đồng được hưởng lợi đầu tư vào vấn đề này, do đó, bù đắp các khoản thuế bổ sung được đánh thuế để tài trợ trái phiếu.
Lãi suất của một trái phiếu đánh giá đặc biệt có thể là cố định hoặc thay đổi. Thời gian đáo hạn sẽ khác nhau tùy thuộc vào mức độ phức tạp của dự án, với phạm vi trưởng thành điển hình rơi vào khoảng từ 1 đến 20 năm. Hơn nữa, các trái phiếu này có thể hoặc không được hỗ trợ bởi niềm tin và tín dụng đầy đủ của chính quyền thành phố. Nếu nó không được bảo đảm bằng một cam kết tín dụng và tín dụng đầy đủ, thì rủi ro cao hơn một trái phiếu nghĩa vụ chung của cùng một tổ chức phát hành.
Giống như hầu hết các trái phiếu đô thị, lãi suất đối với trái phiếu đánh giá đặc biệt được miễn thuế liên bang và hầu hết các loại thuế của tiểu bang và địa phương nếu nhà đầu tư sống ở tiểu bang hoặc đô thị phát hành nợ. Thuế suất biên của nhà đầu tư càng cao, miễn thuế trái phiếu càng có giá trị. Do đó, thường có nhu cầu mạnh hơn đối với trái phiếu đánh giá đặc biệt ở các bang có thuế suất cao. Nếu một tiểu bang hoặc chính phủ liên bang giảm thuế suất, trái phiếu sẽ mất một số lợi thế của họ đối với các cá nhân có mức thuế cao và do đó, trở nên ít mong muốn hơn.
