Tài sản phục hồi là gì
Tài sản phục hồi là một loại bất động sản cụ thể có thể khấu hao theo Hệ thống phục hồi chi phí tăng tốc (ARCS) từ 1980-1987. Năm 1986, ARCS trở thành Hệ thống phục hồi chi phí tăng tốc được sửa đổi (MACRS).
Tài sản phục hồi BREAKING DOWN
Tài sản phục hồi là một chỉ định của tài sản không được khấu hao đã được sử dụng trong ACRS. Năm 1986, ARCS trở thành Hệ thống phục hồi chi phí tăng tốc được sửa đổi. Mặc dù thuộc tính phục hồi không còn là một chỉ định cụ thể, cũng không phải là thuật ngữ được sử dụng trong MACRS, bạn vẫn có thể hưởng lợi từ tài sản vật lý sẽ mất giá theo thời gian.
MACRS, hệ thống khấu hao thuế hiện tại, được đưa vào sử dụng như một phần của Đạo luật cải cách thuế năm 1986. Theo hệ thống hiện tại, cơ sở chi phí của các loại tài sản cụ thể có thể được phục hồi trong một khoảng thời gian cụ thể. Khung thời gian này là vòng đời của một tài sản với khoản khấu hao được thực hiện mỗi năm cho đến khi kết thúc vòng đời của tài sản.
IRS xác định tuổi thọ của một tài sản theo các lớp, chia các tài sản hữu hình theo loại hoặc theo doanh nghiệp mà một doanh nghiệp sử dụng nó. Lớp học hoặc thể loại có ba cấp độ của thời gian - cuộc sống. Đó là khấu hao thường xuyên, khấu hao thay thế và cuộc sống đẳng cấp tài sản.
Trong nhiều trường hợp, người nộp thuế có thể chọn mức nào trong ba mức để áp dụng cho tài sản của họ. Tuy nhiên, tùy thuộc vào tài sản, một loại cụ thể có thể được yêu cầu sử dụng hệ thống khấu hao thay thế. Hệ thống khấu hao thay thế (ADS) là lịch khấu hao với thời gian thu hồi kéo dài phản ánh tốt hơn các dòng thu nhập của tài sản so với khấu hao số dư giảm dần thông thường.
MACRS sử dụng hai phương pháp để tính khấu hao. Các phương pháp này là phương pháp cân bằng khấu hao và phương pháp đường thẳng. Phương pháp số dư khấu hao áp dụng tỷ lệ khấu hao so với số dư không khấu hao. Khấu hao theo đường thẳng tính toán chi phí khấu hao của một tài sản cố định và được giảm đồng đều trong vòng đời của tài sản. Có thể chuyển đổi phương thức bạn sử dụng cho tài sản của mình, nhưng điều này sẽ yêu cầu sự chấp thuận của IRS.
Ở mức nào thì tài sản của bạn sẽ mất giá?
Khi bạn đã chỉ định loại tài sản của mình, bạn có thể tìm ra loại tài sản nào trong số tám loại tài sản mà tài sản của bạn thuộc về, và do đó, tốc độ mà nó sẽ khấu hao. Tám loại tài sản chính hữu ích cho người nộp thuế cần biết là tài sản ba năm, năm năm, bảy năm, 10 năm, 15 năm, 20 năm, 27, 5 năm và 39 năm.
IRS cung cấp một danh sách chi tiết tài sản đủ điều kiện khấu hao, bao gồm máy tính, thiết bị máy tính, ô tô, tài sản cho thuê, nội thất văn phòng và nhiều thứ khác, cũng như loại tài sản thuộc về từng mặt hàng.
