Cần sa đầu tư

Công ty hợp danh hữu hạn (MLP) là một liên doanh kinh doanh tồn tại dưới hình thức đối tác hạn chế giao dịch công khai. Nó kết hợp lợi ích thuế của quan hệ đối tác với tính thanh khoản của một công ty đại chúng.

Hợp đồng thuê gộp được sửa đổi là sự kết hợp giữa tổng thuê và cho thuê ròng trong đó chi phí vận hành là cả trách nhiệm của chủ nhà và người thuê.

Người quản lý tiền là một người hoặc công ty tài chính quản lý danh mục đầu tư chứng khoán của một nhà đầu tư cá nhân hoặc tổ chức.

Cam kết Carbon Montreal là một sáng kiến ​​môi trường được đưa ra bởi dự án của Liên hợp quốc (UN), Nguyên tắc đầu tư có trách nhiệm (PRI).

Nghĩa vụ dòng tiền thế chấp (MCFO) là một loại bảo đảm thông qua thế chấp không được bảo đảm và có một số lớp hoặc tranches.

Nareit là một hiệp hội thương mại liên quan đến ngành công nghiệp ủy thác đầu tư bất động sản (REITs) và ủng hộ đầu tư bất động sản dựa trên REIT.

Động cơ tiêu cực là vay tiền để mua một tài sản tạo thu nhập tạo ra ít hơn mức cần thiết để thanh toán và duy trì tài sản trong ngắn hạn.

Bảo đảm biên lãi ròng (NIMS) là một chứng khoán, cho phép chủ sở hữu truy cập các dòng tiền dư thừa từ các nhóm cho vay thế chấp được chứng khoán hóa.

Cho thuê ròng đề cập đến một điều khoản yêu cầu người thuê phải trả một số hoặc tất cả các loại thuế, phí và chi phí bảo trì cho một tài sản cùng với tiền thuê nhà.

Tài sản phi tài chính là một tài sản có giá trị vật chất như bất động sản, thiết bị, máy móc, vàng hoặc dầu.

Một vụ tịch thu nhà không phải là REO, hoặc nhà bị tịch thu bất động sản, là một quá trình tịch thu kết thúc mà không có người cho vay có quyền sở hữu tài sản.

Không bảo mật là một loại hình đầu tư không được thể chế hóa để tiếp cận giao dịch thị trường rộng lớn thông qua một sàn giao dịch.

Tài nguyên không thể tái tạo là một chất tự nhiên không được bổ sung với tốc độ mà nó được tiêu thụ. Nó là một nguồn tài nguyên hữu hạn.

REITs không giao dịch không được liệt kê trên các sàn giao dịch công cộng và có thể cung cấp cho các nhà đầu tư bán lẻ quyền truy cập vào các khoản đầu tư bất động sản không thể tiếp cận với lợi ích về thuế.

NV là từ viết tắt của cụm từ tiếng Hà Lan \

Tỷ lệ lấp đầy liên quan đến tỷ lệ thuê hoặc sử dụng so với tổng số không gian có sẵn trong một tài sản và có thể đề cập đến bệnh viện, khách sạn, trung tâm cuộc gọi, v.v.

Thuật ngữ ngoài khơi dùng để chỉ một địa điểm nằm ngoài biên giới quốc gia, cho dù địa điểm đó là trên đất liền hay dưới nước. Thuật ngữ này có thể được sử dụng để mô tả các ngân hàng, tập đoàn, đầu tư và tiền gửi nước ngoài.

Quy tắc một phần trăm xác định nếu tiền thuê hàng tháng kiếm được từ bất động sản đầu tư sẽ vượt quá khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của tài sản, đảm bảo lợi nhuận.

Một công ty điều hành / công ty bất động sản (opco / propco) là một thỏa thuận kinh doanh trong đó một công ty con sở hữu tất cả các tài sản tạo ra doanh thu.

Opco là tên viết tắt của \

Khuôn mặt gốc là tổng số dư chưa thanh toán của bảo đảm được thế chấp (MBS) tại thời điểm nó được ban hành.

Một bản in gốc là bản sao của một tác phẩm nghệ thuật được làm từ hình ảnh tổng thể của tác phẩm nghệ thuật đó. Nó thường được chạm khắc thành một vật liệu bền, chẳng hạn như đá.

Bất động sản khác sở hữu là một thuật ngữ kế toán ngân hàng dùng để chỉ bất động sản thuộc sở hữu của một ngân hàng không liên quan trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của ngân hàng.

Tìm hiểu thêm về miễn thuế bán nhà trên 55, trong đó cung cấp cho chủ nhà đủ điều kiện được giảm thuế một lần.

Đầu tư bán lẻ đóng gói và các sản phẩm dựa trên bảo hiểm (PRIIP) tạo thành một loại tài sản tài chính rộng lớn được cung cấp cho người tiêu dùng trong Liên minh Châu Âu.

Giấy chứng nhận thông qua là chứng khoán có thu nhập cố định thể hiện lợi ích không phân chia trong nhóm các khoản thế chấp được bảo hiểm liên bang do Hiệp hội thế chấp chính phủ (Ginnie Mae) đưa ra.

Tỷ lệ chuyển qua là lãi suất ròng được trả bởi các nhà đầu tư vào chứng khoán được thế chấp sau khi phí quản lý và bảo lãnh được khấu trừ vào phiếu lãi thế chấp gộp.

Một phương tiện vốn cố định (PCV) là một thực thể đầu tư để quản lý vốn thường trực hoặc thường xanh.

Hợp đồng thuê phần trăm là một hợp đồng thuê trong đó người thuê trả tiền thuê cơ sở cộng với tỷ lệ phần trăm của bất kỳ doanh thu nào kiếm được khi kinh doanh tại cơ sở cho thuê.

Một trò chơi hái lượm là một chiến lược để đầu tư vào các công ty cung cấp thiết bị cần thiết cho một ngành công nghiệp, thay vì vào sản phẩm cuối cùng của ngành.

Phạm vi quy mô từ các công ty một người đến các bộ phận của các ngân hàng đầu tư toàn cầu, đại lý vị trí là trung gian huy động vốn đầu tư.

Quỹ cam kết là một loại phương tiện đầu tư mà người tham gia đồng ý, hoặc \

Phát triển đô thị theo kế hoạch là một dự án bất động sản kết hợp không gian dân cư, thương mại và không gian mở vào một dự án phát triển.

Hợp đồng tương lai chính trị là một loại hợp đồng tương lai được sử dụng để suy đoán về kết quả của các sự kiện chính trị. Họ hiện đang bất hợp pháp tại Hoa Kỳ

Yếu tố nhóm là một thước đo về số tiền gốc của khoản vay gốc còn lại trong một bảo đảm được hỗ trợ bằng tài sản (ABS).

Bơm danh mục đầu tư, còn được gọi là \

Dòng chảy danh mục đầu tư là một khái niệm trong quản lý danh mục đầu tư tài chính theo đó tài sản giảm. Nó có thể xảy ra trong một loạt các tình huống và kịch bản.

Bảo hiểm danh mục đầu tư đang bảo hiểm một danh mục đầu tư thông qua bán bảo hiểm hoặc môi giới ngắn như Công ty Cổ phần Bảo vệ Nhà đầu tư Chứng khoán (SIPC).

Người cho vay danh mục đầu tư là một ngân hàng hoặc tổ chức có nguồn gốc cho vay thế chấp và nắm giữ danh mục cho vay thay vì bán chúng trên thị trường thứ cấp.

Một trung tâm quyền lực là một trung tâm mua sắm ngoài trời lớn thường bao gồm ba hoặc nhiều cửa hàng hộp lớn, các nhà bán lẻ nhỏ hơn và nhà hàng.