Cần sa đầu tư

Một hàng hóa bị loại trừ là một hàng hóa mà theo Đạo luật trao đổi hàng hóa (CEA), không thuộc các quy định của CEA.

Một công cụ phái sinh được trao đổi là một công cụ phái sinh được tiêu chuẩn hóa và giao dịch trên một sàn giao dịch quy định. Đây là các công cụ phái sinh được giao dịch theo một quy định.

Bạn bè và cổ phiếu gia đình thường là hình thức đầu tiên của vốn bên ngoài cho một thực thể kinh doanh trẻ. Bởi vì bạn bè và gia đình hiểu biết nhiều hơn, họ có thể sẵn sàng cung cấp vốn cho mục đích đầu cơ.

Một ủy thác đầu tư chứng khoán hóa tài sản tài chính (FASIT) là một công cụ để chứng khoán hóa các khoản nợ không thế chấp với kỳ hạn ngắn, chẳng hạn như các khoản vay mua ô tô.

Tỷ lệ hoàn vốn quản lý tài chính là thước đo hiệu suất bất động sản điều chỉnh tỷ lệ chiết khấu duy nhất cho dòng tiền an toàn và rủi ro hơn.

Flipping đề cập đến quyền sở hữu ngắn hạn của một tài sản với mục đích biến lợi nhuận nhanh chóng. Khám phá thêm về Flipping ở đây.

Trong xây dựng bất động sản, khoản vay sàn là số tiền tối thiểu mà người cho vay đồng ý ứng trước để người xây dựng bắt đầu xây dựng dự án. Khoản vay sàn thường là giai đoạn đầu tiên của khoản vay xây dựng hoặc thế chấp lớn hơn.

Bảo hiểm lực lượng được đặt vào một tài sản thế chấp bởi những người giữ thế chấp để cung cấp bảo hiểm sau khi người vay đã cho phép chính sách của họ mất hiệu lực.

Quyền sở hữu phân số là tỷ lệ sở hữu phần trăm trong một tài sản cấp cho các cổ đông cá nhân những lợi ích của quyền sử dụng và chia sẻ thu nhập.

Tìm hiểu thêm về các nhà quản lý quỹ, người giám sát danh mục đầu tư của các quỹ tương hỗ hoặc phòng hộ và đưa ra quyết định cuối cùng về cách họ được đầu tư.

Lỗi thời chức năng là giảm tính hữu dụng hoặc mong muốn của một đối tượng vì tính năng thiết kế lỗi thời không thể thay đổi dễ dàng.

Còn được gọi là đầu tư nhiều người quản lý, quỹ đầu tư (FOF) là một quỹ được đầu tư vào các quỹ khác, thường là các quỹ phòng hộ hoặc quỹ tương hỗ.

Thỏa thuận tài trợ là một loại nhà đầu tư tổ chức đầu tư có thể sử dụng cho các đặc điểm thu nhập cố định, có rủi ro thấp. Đó là một thỏa thuận giữa hai bên, mang lại cho nhà đầu tư tiền lãi cho khoản đầu tư một lần trả cho nhà phát hành.

Gazunder là một thuật ngữ tiếng lóng được sử dụng ở Vương quốc Anh khi một người mua bất động sản giảm lời đề nghị của họ mặc dù đã đồng ý trả giá cao hơn.

Gentrificate đề cập đến một khu phố hoặc thành phố trải qua đổi mới đô thị thường dẫn đến sự dịch chuyển của những người cư ngụ trước đó.

Một món quà của vốn chủ sở hữu là việc bán một nơi cư trú với giá thấp hơn giá trị thị trường hiện tại. Người mua thường là người mà người bán có mối quan hệ gia đình.

Tìm hiểu thêm về chiến lược vĩ mô toàn cầu, chiến lược quỹ phòng hộ dựa trên các nguyên tắc kinh tế vĩ mô.

Cho thuê tốt nghiệp đề cập đến một thỏa thuận theo đó người thuê và chủ nhà đồng ý điều chỉnh định kỳ các khoản thanh toán hàng tháng.

Chứng thư cấp là một tài liệu pháp lý được sử dụng để chuyển quyền sở hữu bất động sản.

Tổng tiếp xúc là mức tuyệt đối của các khoản đầu tư của quỹ, bao gồm giá trị của các vị trí dài và ngắn của quỹ.

Hệ số nhân thu nhập gộp có được bằng cách chia giá bán của tài sản cho tổng thu nhập cho thuê hàng năm của nó và được sử dụng để định giá bất động sản thương mại, như trung tâm mua sắm và khu chung cư.

Một hợp đồng thuê là một hợp đồng thuê trong đó một khoản tiền thuê căn hộ bao gồm tiền thuê nhà và tất cả các chi phí liên quan đến quyền sở hữu, chẳng hạn như thuế, bảo hiểm và tiện ích.

Tìm hiểu thêm về hợp đồng thuê mặt bằng, một thỏa thuận cho phép người thuê phát triển đất thuê trong khi chủ nhà thường đảm nhận quyền sở hữu.

Phí bảo lãnh là điểm cơ bản được các ngân hàng trả cho các nhà cung cấp chứng khoán được thế chấp (MBS) cho các dịch vụ và bảo hiểm.

Đầu tư mặc cảm tội lỗi là hợp pháp nhưng có lẽ không đạo đức. Đầu tư như vậy có thể mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư bằng chi phí của các cá nhân khác.

Thời gian bán hủy thể hiện một ngày trong tương lai khi một nửa tổng số tiền gốc của bảo đảm được thế chấp (MBS), hoặc một hình thức nợ hoặc trái phiếu khác, sẽ được trả hết.

Khoản vay bằng tiền cứng là khoản vay ngắn hạn chủ yếu dựa trên giá trị của tài sản được sử dụng làm tài sản thế chấp và không đáng tin cậy.

Bản đồ nhiệt là biểu diễn trực quan hai chiều của dữ liệu bằng cách sử dụng màu sắc, trong đó tất cả các màu đại diện cho các giá trị khác nhau.

Người quản lý quỹ phòng hộ là một cá nhân giám sát và đưa ra quyết định về các khoản đầu tư vào quỹ phòng hộ.

Hiệp hội chủ nhà (HOA) là một tổ chức xây dựng và thực thi các quy tắc cho một phân khu, cộng đồng theo kế hoạch hoặc tòa nhà chung cư; thành viên của nó là cư dân.

Một người thuê nhà là người thuê nhà vẫn còn trong một tài sản sau khi hợp đồng thuê hết hạn. Luật xử lý hợp đồng thuê nhà khác nhau tùy theo từng tiểu bang.

Đòn bẩy tự chế là khi một khoản đầu tư vào một công ty không có đòn bẩy được tái tạo thành hiệu ứng của đòn bẩy đầu tư bằng cách vay cá nhân.

Danh mục đầu tư của Cơ quan tiền tệ Hồng Kông là một danh mục đầu tư được điều hành bởi Cơ quan tiền tệ Hồng Kông.

Bong bóng nhà đất là một sự gia tăng giá nhà được thúc đẩy bởi nhu cầu, đầu cơ và sự phấn khích, vỡ ra khi nhu cầu giảm trong khi nguồn cung tăng.

Chỉ số thị trường nhà ở NAHB / Wells Fargo dựa trên khảo sát hàng tháng của các thành viên thuộc Hiệp hội các nhà xây dựng quốc gia (NAHB) được thiết kế để đo lường tình cảm đối với thị trường nhà ở một gia đình ở Mỹ.

Nhà ở bắt đầu đại diện cho một số liệu cho thấy có bao nhiêu dự án xây dựng nhà ở mới bắt đầu trong bất kỳ tháng nào và được coi là một chỉ số quan trọng của sức mạnh kinh tế.

Biểu mẫu HUD-1 là danh sách được chia thành từng khoản của tất cả các khoản phí mà người vay phải trả để đóng thế chấp ngược hoặc giao dịch tái cấp vốn.

Ghi chú khấu hao chỉ số (IAN) là một ghi chú có cấu trúc hoặc nghĩa vụ nợ trong đó trả nợ gốc được liên kết với một chỉ số cụ thể.

Phí tác động là phí áp dụng cho các nhà phát triển bất động sản của các thành phố đối với cơ sở hạ tầng mới phải được xây dựng để phù hợp với sự phát triển mới.

Impound là một tài khoản được duy trì bởi các công ty thế chấp để thu các khoản thanh toán cho thuế bất động sản, bảo hiểm thế chấp tư nhân và các nghĩa vụ khác.