Cần sa đầu tư

Một lưu ý A nằm trong đợt cao nhất hoặc cấp cao nhất của bảo mật được hỗ trợ bằng tài sản (ABS) hoặc sản phẩm tài chính có cấu trúc khác.

AMC hoàn thành chức năng hành chính trong quy trình thẩm định và là một phần của bối cảnh bất động sản trong 50 năm qua.

Appurtenance là một thuật ngữ pháp lý biểu thị sự gắn bó của một quyền hoặc tài sản với một hiệu trưởng xứng đáng hơn. Appurtenance xảy ra khi tập tin đính kèm trở thành một phần của tài sản.

Một tổng lãnh thiên thần là một nhà đầu tư thiên thần, người đã trải qua nhiều lối thoát thành công, cao cấp.

Khi các công ty khởi nghiệp theo đuổi mức tài trợ tiếp theo sau vốn hạt giống, họ thường tìm kiếm \

Trí tuệ nhân tạo đề cập đến việc mô phỏng trí thông minh của con người trong các cỗ máy được lập trình để suy nghĩ và hành động giống như con người.

Chuyển nhượng thương mại (AOT) là một thỏa thuận ba bên tạo điều kiện thuận lợi cho việc bán một nhóm các khoản vay được bảo đảm bằng thế chấp (MBS).

Một công ty tạo điều kiện cho việc mua và bán tài sản, chẳng hạn như các tác phẩm nghệ thuật và sưu tầm.

Tham dự là hành động trao thẩm quyền hoặc quyền tài phán cho một bên mặc dù không có quyền pháp lý tồn tại.

Một tiêu đề không cấp quyền sở hữu cho chủ sở hữu của nó do các vấn đề pháp lý hoặc tài chính không được thỏa mãn được gọi là một tiêu đề xấu.

Tài sản thuộc sở hữu của ngân hàng là một chỉ định được trao cho các tài sản không được bán trong khi bán nhà bị tịch thu và do đó được thêm vào hàng tồn kho của ngân hàng đó.

CDO bespoke là một sản phẩm tài chính có cấu trúc, cụ thể, nghĩa vụ nợ được thế chấp (CDO) mà một đại lý tạo ra và tùy chỉnh cho một nhóm các nhà đầu tư cụ thể, sau đó mua một phần (một phần) của nó. Ngày nay, nó thường được gọi là cơ hội bespoke.

Một con chó chim là một người tìm kiếm người bán có động lực và tài sản bị định giá thấp để chuyển cho một nhà đầu tư bất động sản để đổi lấy một khoản phí.

Một giá thầu mù là một đề nghị, thường được thực hiện bởi các nhà quản lý danh mục đầu tư lớn, để mua một giỏ chứng khoán mà không biết thành phần hoặc chi phí của mỗi.

B-note là đợt thứ cấp trong bảo đảm thương mại được thế chấp bảo đảm mang lại lợi nhuận cao hơn với rủi ro cao hơn.

Cung cấp ủy thác bảo đảm chỉ số rộng (BISTRO) là tiền thân độc quyền của các cấu trúc nghĩa vụ nợ được thế chấp tổng hợp.

Giấy phép xây dựng là một hình thức ủy quyền theo yêu cầu của các nhà quản lý trước khi bắt đầu xây dựng trên một tòa nhà mới hoặc hiện có.

Sự kiệt sức là hiện tượng mà số lượng hoạt động tái cấp vốn và trả trước trong MBS giảm xuống ngay cả khi lãi suất tiếp tục giảm.

Cuộc gọi thiên tai là một điều khoản của nghĩa vụ thế chấp tài sản thế chấp (CMO) được sử dụng nếu tài sản thế chấp không bao gồm các khoản thanh toán theo lịch trình.

Nhà phân tích đầu tư thay thế (CAIA) là một chuyên gia tài chính chỉ định có thể kiếm được để thể hiện năng lực trong việc phân tích các tài sản phi truyền thống.

Quỹ bảo lãnh vốn là một khoản đầu tư trong đó tiền gốc của nhà đầu tư được bảo vệ khỏi tổn thất do các khoản lỗ phải chịu của công ty quỹ.

Cải thiện vốn là một sự thay đổi hoặc phục hồi cấu trúc vĩnh viễn nhằm nâng cao giá trị của một tài sản, tăng tuổi thọ hữu ích của nó hoặc điều chỉnh nó để sử dụng mới.

Tỷ lệ vốn hóa là tỷ lệ lợi nhuận của một tài sản đầu tư bất động sản dựa trên thu nhập mà tài sản dự kiến ​​sẽ tạo ra.

Một ủy thác đầu tư bất động sản bị giam cầm là một REIT được kiểm soát bởi một công ty duy nhất và được thành lập cho mục đích thuế.

Một quỹ bị giam cầm là một quỹ tư nhân được quản lý cho một nhóm các nhà đầu tư được chọn hoặc liên kết với một thực thể duy nhất. Nó thường được tạo ra để đầu tư bởi nhân viên.

Tiền mặt có sẵn để phân phối (CAD) là một khoản tiền mặt ủy thác đầu tư bất động sản (REIT) có sẵn để phân phối dưới dạng cổ tức của cổ đông. Giá trị được tính bằng cách tìm các khoản tiền từ hoạt động (FFO) và trừ chi phí vốn định kỳ.

Lợi tức tiền mặt là một tính toán cơ bản được sử dụng để ước tính lợi nhuận từ một tài sản tạo ra thu nhập.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu là một tài liệu do tiểu bang hoặc thành phố cấp, xác định chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu tài sản cá nhân hoặc tài sản thực. Giấy chứng nhận quyền sở hữu cung cấp bằng chứng tài liệu về quyền sở hữu chủ yếu cho bất động sản.

Chuỗi tiêu đề là hồ sơ sở hữu chính thức của một tài sản hoặc tài sản. Chuỗi sở hữu có tên từ bản chất tuần tự của nó; một chuỗi các tiêu đề theo dõi tiêu đề lịch sử chuyển từ chủ sở hữu hiện tại trở lại chủ sở hữu ban đầu.

Một cổ phiếu nắm giữ chặt chẽ là một tình huống trong đó phần lớn cổ phiếu phổ thông được kiểm soát bởi một nhóm nhỏ.

Nghĩa vụ thế chấp được thế chấp là một bảo đảm được thế chấp, trong đó các khoản hoàn trả gốc được tổ chức theo thời gian đáo hạn và mức độ rủi ro.

Một bộ sưu tập là một mặt hàng có giá trị hơn nhiều so với ban đầu được bán vì sự hiếm và / hoặc nhu cầu phổ biến của nó.

Đầu tư thương mại bao gồm đầu tư vào một doanh nghiệp vì lợi nhuận bán hàng hóa, dịch vụ hoặc tài sản và tạo ra một dòng thu nhập.

Bất động sản thương mại (CRE) là tài sản, chỉ được sử dụng cho mục đích kinh doanh và thường được cho người thuê thuê cho mục đích đó. Danh mục tài sản này được chia thành bốn lớp bao gồm văn phòng, công nghiệp, đa gia đình và bán lẻ.

Tài sản thương mại là các tòa nhà và đất được dành cho các hoạt động tạo ra lợi nhuận hơn là mục đích dân cư thông thường.

Bảo hiểm tài sản thương mại được sử dụng để chi trả cho bất kỳ loại tài sản thương mại nào chống lại các hiểm họa như hỏa hoạn, trộm cắp và thiên tai.

Một khoản vay bất động sản thương mại là một khoản thế chấp được bảo đảm bằng một thế chấp trên thương mại, chứ không phải là nhà ở, tài sản - thương mại được định nghĩa là bất kỳ bất động sản tạo thu nhập nào chỉ được sử dụng cho mục đích kinh doanh.

Vốn cam kết là tiền mà một nhà đầu tư đã đồng ý đóng góp vào quỹ đầu tư.

Một đợt đồng hành được thiết kế để cung cấp hỗ trợ cho đợt khấu hao dự kiến ​​(PAC) theo kế hoạch bằng cách hấp thụ tỷ lệ trả trước thay đổi.

Trái phiếu xây dựng là một loại trái phiếu bảo đảm được sử dụng trong các dự án xây dựng để bảo vệ chống lại sự kiện bất lợi gây ra sự gián đoạn hoặc tổn thất tài chính.