Cần sa đầu tư

Thị trường chứng khoán đã liên tục tạo ra nhiều sự bùng nổ và bán thân hơn so với thị trường nhà đất, nhưng nó cũng có lợi nhuận tổng thể tốt hơn.

Tìm hiểu thêm về torrent, trang web BitTorrent, tải lên nội dung phát trực tuyến và cách các trang web BitTorrent kiếm tiền thông qua doanh thu quảng cáo và phần mềm độc hại.

Tìm hiểu thêm về ủy thác đầu tư bất động sản và tìm hiểu về sự khác biệt chính giữa ủy thác đầu tư bất động sản dựa trên vốn chủ sở hữu và thế chấp.

Hiểu ba phân khúc chính của lĩnh vực bất động sản là gì và các số liệu được các nhà đầu tư và nhà phân tích sử dụng để đánh giá sức khỏe của từng phân khúc.

Tỷ lệ giá trên thu nhập là một chỉ số định giá thường được trích dẫn có thể giúp nhà đầu tư quyết định giá cổ phiếu nào phù hợp với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) do một công ty tạo ra.

Nếu bạn sở hữu cổ phiếu trong một công ty riêng tư, điều gì sẽ xảy ra với cổ phiếu của bạn? Và điều gì xảy ra nếu bạn từ chối lời mời thầu để mua cổ phần của mình?

Tìm hiểu tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu (D / E) điển hình cho các công ty trong lĩnh vực bất động sản và khám phá cách đo lường sức khỏe tài chính này quyết định đòn bẩy.

Tìm hiểu về một số số liệu tài chính quan trọng nhất và các công cụ phân tích khác trước khi đầu tư vào một công ty bất động sản hoặc REIT.

Tìm hiểu tại sao tỷ lệ vốn hóa của một tài sản đầu tư lại quan trọng đối với các nhà đầu tư bất động sản và làm thế nào nó có thể được sử dụng để so sánh các tài sản tương tự.

Lợi nhuận trung bình hàng năm trong đầu tư bất động sản dài hạn khác nhau tùy theo khu vực tập trung trong lĩnh vực này, nhưng tất cả thường vượt trội so với S & P 500.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI) so với thu nhập trước lãi suất và thuế (EBIT), vì vậy chúng không giống nhau, ý nghĩa của từng loại và biện pháp nào được tính khấu hao.

Trên thực tế, bất kỳ bảo đảm bảo đảm bằng thế chấp (MBS) nào phụ thuộc vào người đã phát hành. Để xem xét, MBS là bảo mật, được tạo ra thông qua quá trình chứng khoán hóa, trong đó tài sản cơ bản là các khoản vay được thực hiện cho các cá nhân và công ty đang sử dụng tiền để mua các tòa nhà và nhà.

Một khoản thế chấp dưới chuẩn cho vay bây giờ được gọi là thế chấp không trả nợ. Đây là một loại khoản vay được cấp cho những người không thể đủ điều kiện cho các khoản thế chấp nhà thông thường. Subprime hoặc nonprime, dù bằng cách nào, những gì từ thực sự đánh vần là rủi ro.

Tìm hiểu những thay đổi nào được coi là cải tiến hợp đồng thuê nhà và tìm hiểu những thay đổi thường được tìm thấy trong bất động sản thương mại.

Tìm hiểu về vụ bê bối Whitewater, cuộc tranh cãi về bất động sản liên quan đến cựu Tổng thống Bill Clinton và vợ ông, Hillary.

PMI, hoặc bảo hiểm thế chấp tư nhân, chỉ được yêu cầu khi mọi người không đủ khả năng thanh toán 20% cho căn nhà họ đang mua. PMI thường được trả hàng tháng.

Ý tưởng truyền thống về việc rút ngắn một cái gì đó là bán những gì bạn không có để bạn có thể mua lại sau đó với giá thấp hơn. Không phải ai cũng nhận ra rằng điều này cũng có thể áp dụng cho nhà ở.

Phát triển bất động sản đôi khi có thể bị cản trở bởi cả rủi ro và hạn chế pháp lý, nhưng bằng cách biết phải làm gì có thể giúp bạn chống lại những rủi ro đó.

Đầu tư vào bất động sản bằng cách mua tài sản vật chất hoặc các tòa nhà, hoặc đầu tư vào cổ phiếu bằng cách mua một yêu cầu bồi thường cho một công ty và lợi nhuận của nó.

Đầu tư trực tiếp vào các dự án bất động sản thông qua gây quỹ cộng đồng. Hiện tại chỉ mở cho các nhà đầu tư được công nhận, SEC đang làm việc để mở cửa thị trường cho tất cả mọi người.

Hiểu cách bất động sản khác biệt về mặt pháp lý với bất động sản và ý nghĩa của sự khác biệt đó đối với mỗi chủ sở hữu tài sản.

Quan tâm đến đầu tư vào bất động sản nhưng không có tiền? Tìm hiểu thêm về bán buôn bất động sản, một chiến lược đòi hỏi vốn tối thiểu.

Xem cách bảo lãnh cho những người cho vay lớn xem xét kỹ lưỡng các khoản vay bất động sản và quản lý rủi ro của họ, và tìm hiểu nguồn gốc của thuật ngữ bảo lãnh.

Hiểu sự khác biệt giữa bán khống và tịch thu nhà; cả hai đều dẫn đến việc mất nhà, thông qua việc bán bởi chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu thế chấp.

Sụp đổ giá nhà từ các khoản nợ thế chấp dưới chuẩn và các khoản đầu tư rủi ro vào chứng khoán được thế chấp đã phá vỡ bong bóng nhà đất trong năm 2008.

.A luật sư bất động sản chuẩn bị hoặc xem xét tất cả các giấy tờ liên quan đến việc mua hoặc bán tài sản và đại diện cho người mua hoặc người bán đóng cửa.

Tìm hiểu cách các quỹ phòng hộ sử dụng các kỹ thuật đòn bẩy như ký quỹ, hạn mức tín dụng và các công cụ tài chính phái sinh để tăng lợi tức đầu tư.

Hiểu được quỹ phòng hộ là gì, nó khác với quỹ tương hỗ và chức năng của quỹ phòng hộ bất động sản như thế nào.

Tìm hiểu các tình huống độc đáo trong đó người mua nhà có thể tận dụng chương trình cho vay mua nhà FHA để tài trợ cho một bất động sản đầu tư.

Đọc về hiệu suất thảm hại của các chỉ số ABX khác nhau trong cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn năm 2008 trong thời kỳ Đại suy thoái.

Nhận trợ giúp để hiểu mức thu nhập có thể nhận được khi thuê đất cho một công ty viễn thông để xây dựng một tòa tháp di động.

Có một mối tương quan giữa lạm phát và giá nhà - trên thực tế, có mối tương quan giữa lạm phát và bất kỳ hàng hóa nào với nguồn cung hạn chế.

Tìm hiểu làm thế nào một Ginnie Mae, hoặc bảo mật của Hiệp hội thế chấp chính phủ quốc gia, có chức năng cho vay tiền để mua bất động sản.

Nếu bạn chỉ có một khoảng thời gian ngắn để đầu tư tiền của mình, có một số lựa chọn đầu tư ngắn hạn bạn nên xem xét.

Một đợt là một bảo đảm, giống như một nghĩa vụ thế chấp tài sản thế chấp, có thể được chia thành các phần nhỏ hơn và sau đó được bán cho các nhà đầu tư.

Aurora, một trong những công ty cần sa lớn nhất thế giới, sẽ sớm phác thảo kế hoạch mở rộng của mình.

Sau những thành tựu lịch sử năm 2018, ngành công nghiệp cần sa có thể mong đợi gì tiếp theo?

Canopy và Tilray là hai trong số những tên tuổi lớn nhất trong cần sa hợp pháp. Làm thế nào để họ xếp chồng lên nhau trong một so sánh trực tiếp?

Trong thế giới của ETF cần sa, sự khác biệt là rất quan trọng.

Nhiều người coi dự luật là một bước quan trọng đối với cải cách cần sa rộng lớn hơn, mặc dù hiện tại vẫn còn một số hạn chế.