Mua nhà

Thế chấp phi truyền thống là một thuật ngữ rộng mô tả các khoản thế chấp không có các đặc điểm thông thường tiêu chuẩn.

Thông báo về mặc định là một thông báo công khai được đệ trình lên tòa án tuyên bố rằng người vay thế chấp mặc định là một khoản vay. Đây là một trong những bước đầu tiên đối với việc tịch thu nhà.

Tiền lãi kỳ lạ mô tả tiền lãi do thế chấp để trả cho một phần ban đầu trước khi bắt đầu thanh toán theo lịch trình thường xuyên.

Thế chấp bù đắp cho phép tiền trong các tài khoản tiết kiệm được giữ tại cùng một tổ chức tài chính như thế chấp để bù đắp số dư thế chấp.

Người vay có các lựa chọn thanh toán với ARM tùy chọn cho phép thanh toán nhỏ hơn, thường xuyên nhưng có thể tăng số dư cuối cùng của họ.

Một khoản phí ban đầu là một khoản phí trả trước được tính bởi người cho vay để xử lý đơn xin vay mới. Nó hoạt động như một khoản bồi thường cho việc đưa khoản vay vào vị trí.

Khởi nguồn là quá trình tạo ra một khoản vay hoặc thế chấp nhà. Nó bao gồm nhiều bước và người tham gia, và bạn không thể nhận thế chấp mà không có nó.

Điểm gốc là một khoản phí mà người vay phải trả cho người cho vay hoặc nhân viên cho vay để bồi thường cho họ để đánh giá, xử lý và phê duyệt các khoản vay thế chấp.

Chủ sở hữu là cư dân của một tài sản cũng giữ quyền sở hữu đối với tài sản đó.

Tiền thuê tương đương của chủ sở hữu (OER) là số tiền thuê cần phải trả để thay thế một ngôi nhà hiện đang sở hữu như một tài sản cho thuê.

Tài chính của chủ sở hữu liên quan đến một người bán tài trợ cho việc mua hàng trực tiếp với người mua. Nó có thể cung cấp lợi thế cho cả hai bên.

Thế chấp mở là một loại thế chấp cho phép người đi vay tăng số tiền gốc thế chấp tồn đọng sau đó. Thế chấp mở cho phép người vay quay trở lại người cho vay và vay thêm tiền

Thế chấp tham gia cho phép người cho vay chia sẻ một phần thu nhập hoặc bán lại tiền thu được từ một tài sản, trở thành đối tác vốn trong giao dịch mua.

Trong bất động sản, một bức tường tiệc là một bức tường chung ngăn cách các đơn vị kinh doanh hoặc nhà ở.

Người cho vay phát hành một phần cho người sở hữu tài sản khi người cho vay muốn bán một phần đất. Việc phát hành một phần cho phép một số tài sản thế chấp của bạn được gỡ bỏ thế chấp sau khi một khoản vay nhất định đã được thanh toán.

Một cú sốc thanh toán là rủi ro rằng các khoản thanh toán do khoản vay sẽ tăng đáng kể và gây khó khăn tài chính.

Theo các điều khoản của tùy chọn thanh toán ARM, người vay có thể thực hiện thanh toán thấp hơn cho khoản thế chấp, nhưng khoản nợ của họ vẫn có thể tăng.

Chỉ số bán hàng tại nhà đang chờ xử lý (PHSI) là một chỉ số theo dõi doanh số bán nhà trong đó hợp đồng được ký nhưng việc bán vẫn chưa kết thúc.

Tiêu đề hoàn hảo đề cập đến quyền sở hữu một tài sản thông qua chứng thư không có bất kỳ sự giả dối hay khiếm khuyết nào, và đôi khi được gọi là một tiêu đề tốt hoặc sạch.

Tài sản sử dụng cá nhân là tài sản mà một cá nhân sở hữu để hưởng thụ cá nhân, không nhằm mục đích kinh doanh hoặc đầu tư.

Thế chấp heo đất có thể bao gồm bất kỳ khoản vay thế chấp bổ sung nào ngoài khoản vay thế chấp đầu tiên của người vay được bảo đảm bằng cùng một tài sản thế chấp.

Tiền gốc, tiền lãi, thuế, bảo hiểm (PITI) là thuật ngữ cho tổng số tiền thanh toán thế chấp bằng tiền gốc, tiền lãi, thuế và phí bảo hiểm.

Tùy chọn thanh toán Thanh toán tối thiểu ARM là một tùy chọn để thực hiện thanh toán tối thiểu trên tùy chọn thanh toán ARM.

Danh sách bỏ túi là một danh sách bất động sản được giữ lại bởi một nhà môi giới niêm yết hoặc nhân viên bán hàng không cung cấp danh sách cho các nhà môi giới khác.

Bán danh mục đầu tư là bán một nhóm lớn các tài sản tài chính có liên quan trong một giao dịch.

Nếu chủ nợ không nhận được khoản thanh toán như dự kiến, họ có thể nắm giữ tài sản vật chất của con nợ theo điều khoản của quyền sở hữu.

Quyền bán là một điều khoản trong thế chấp cho phép người cho vay có quyền tịch thu tài sản mà không cần xem xét tư pháp nếu người vay không trả được nợ.

Một phê duyệt trước là một đánh giá sơ bộ của một người vay tiềm năng bởi người cho vay để xác định xem họ có thể được cung cấp một ưu đãi sơ tuyển.

Tiền tịch thu đề cập đến giai đoạn một tài sản đang ở trong giai đoạn đầu của việc chiếm đoạt lại do mặc định thế chấp của chủ sở hữu tài sản.

Một điều khoản phạt trả trước trong hợp đồng thế chấp nêu rõ rằng một hình phạt sẽ được đánh giá nếu khoản vay được trả hết hoặc trả hết trong một khoảng thời gian nhất định.

Một đặc quyền trả trước mở rộng quyền cho chủ nợ được trả tất cả hoặc một phần nợ trước khi đáo hạn hoặc trước thời hạn, thường không bị phạt.

Thông thường được xác định trên cơ sở theo tỷ lệ, lãi suất trả trước là số tiền nợ cho người cho vay trước khi khoản thanh toán thế chấp đầu tiên đáo hạn. Đối với mục đích thuế, hầu hết các loại tiền lãi trả trước được sử dụng trong suốt thời gian vay.

Sơ tuyển đề cập đến việc đánh giá uy tín tín dụng của người vay tiềm năng bởi một chủ nợ để cung cấp phê duyệt trước.

Thế chấp được điều chỉnh mức giá (PLAM) là thế chấp thanh toán tốt nghiệp trong đó người cho vay xem xét lại tiền gốc của người mua nhà dựa trên lạm phát.

Thị trường thế chấp chính là thị trường nơi người vay có thể có được một khoản vay thế chấp từ một người cho vay chính như ngân hàng hoặc ngân hàng cộng đồng.

Một thế chấp là một quyền cầm giữ được ghi lại trước bất kỳ khiếu nại nào khác.

Khoản giảm nợ gốc là khoản giảm được cấp cho khoản nợ gốc cho khoản vay, thường là thế chấp.

Các khoản vay Tài sản được Đánh giá Năng lượng Sạch (PACE) cung cấp một giải pháp thay thế cho tài chính truyền thống cho các chủ sở hữu tài sản muốn cải thiện hiệu quả năng lượng.

Một khoản thế chấp ngược độc quyền là một khoản vay cho phép các chủ nhà cao cấp rút vốn trên nhà của họ thông qua một công ty tư nhân.

Thị trường thế chấp mua là một phần của thị trường thế chấp chính dành cho các khoản vay để mua nhà mới.