Mua nhà

Thế chấp bằng tiền mua là một thế chấp được phát hành cho người vay bởi người bán nhà như một phần của giao dịch mua.

Một tỷ lệ đủ điều kiện lưu ý tỷ lệ nợ hoặc thu nhập hoặc chi phí nhà ở trên thu nhập.

Thế chấp đủ điều kiện là thế chấp đáp ứng một số yêu cầu nhất định về bảo vệ người cho vay và giao dịch thị trường thứ cấp theo Đạo luật Cải cách và Bảo vệ Người tiêu dùng của Phố Wall Dodd-Frank.

Tiêu đề im lặng là một vụ kiện được đệ trình để thiết lập quyền sở hữu bất động sản khi quyền sở hữu bị nghi ngờ.

Chứng thư bỏ quyền giải phóng quyền lợi của một người đối với tài sản mà không nêu rõ bản chất của quyền lợi hoặc quyền lợi của người đó và không có bảo đảm quyền sở hữu.

Thế chấp cải thiện lãi suất cho người vay một lựa chọn một lần để giảm lãi suất cho vay mua nhà của họ.

Tái cấp vốn theo tỷ lệ và kỳ hạn đề cập đến việc tái cấp vốn của một thế chấp hiện có với mục đích thay đổi lãi suất và / hoặc thời hạn của một thế chấp.

Thế chấp có thể đọc được là một loại cho vay mua nhà cho phép người đi vay đóng gói một dòng tín dụng vào khoản vay.

Trong bất động sản, bán khống là khi một chủ nhà gặp khó khăn về tài chính bán tài sản của mình với giá thấp hơn số tiền phải trả khi thế chấp.

Một bất động sản là một chuyên gia bất động sản là một thành viên của Hiệp hội môi giới quốc gia.

Khoản vay truy đòi là một loại tài chính cho phép người cho vay đi sau các tài sản và thu nhập khác của người vay nếu họ không trả được nợ đúng hạn.

Để duy trì hồ sơ của tất cả các giao dịch mua và bán tài sản, các cơ quan chính phủ có thể tính phí ghi âm khi các tài liệu được nộp.

Giấy chứng nhận giảm là một tài liệu được ký bởi người cho vay nêu rõ số tiền còn thiếu trong khoản vay thế chấp.

Làn sóng tái cấp vốn là một hiện tượng tăng đột biến trong tái cấp vốn thế chấp, thường là để đáp ứng với sự thay đổi của lãi suất.

Một khoản tái cấp vốn xảy ra khi một doanh nghiệp hoặc người sửa đổi lãi suất, lịch thanh toán và các điều khoản của hợp đồng tín dụng trước đó.

Đăng ký chứng thư đề cập đến việc lưu ký để duy trì hồ sơ về việc làm bất động sản, giấy khai sinh và các tài liệu khác.

Điều khoản giải phóng là một thuật ngữ đề cập đến một điều khoản trong hợp đồng thế chấp.

Thế chấp di dời (relo) được thiết kế để di chuyển hoặc chuyển nhân viên.

Tùy chọn gia hạn là một điều khoản trong một thỏa thuận tài chính phác thảo các điều khoản để gia hạn hoặc gia hạn một thỏa thuận ban đầu.

Khoản trợ cấp mất bất động sản cho thuê là khoản khấu trừ thuế liên bang dành cho những người nộp thuế ở Mỹ, người bị mất một tài sản cho thuê trong một năm tính thuế nhất định.

Kiểm soát tiền thuê nhà là một chương trình của chính phủ đặt trần trên số tiền mà chủ sở hữu tài sản có thể tính phí khi thuê nhà hoặc gia hạn hợp đồng thuê.

Một khoản vay tái định hình là một khoản vay trong đó người vay bị chậm thanh toán ít nhất 90 ngày, nhưng đã tiếp tục thực hiện thanh toán.

Tiền mặt cần thiết là tổng số tiền mà người mua phải giao để đóng thế chấp hoặc hoàn tất việc tái cấp vốn cho một tài sản hiện có.

Đặt lại ngày là một thời điểm khi lãi suất cố định ban đầu đối với thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM) thay đổi thành lãi suất có thể điều chỉnh.

Một vụ đuổi trả thù xảy ra khi chủ nhà đuổi người thuê vì mục đích trả thù, dựa trên những hành động trước đó của người thuê.

Giới hạn nợ gốc thế chấp ban đầu là số tiền mà người vay thế chấp ngược có thể nhận được từ khoản vay.

Giới hạn nợ gốc thế chấp ngược là số tiền mà người vay thế chấp ngược có thể nhận được từ khoản vay sau khi đóng, sau khi hạch toán chi phí đóng của khoản vay.

Đánh giá về lịch sử tín dụng, lịch sử việc làm, nợ và thu nhập của người vay trong quá trình nộp đơn thế chấp ngược.

Dịch vụ nhà ở nông thôn là một bộ phận hành chính trong USDA quản lý các chương trình tập trung vào nhà ở nông thôn và các cơ sở dịch vụ cộng đồng.

Tài chính được cung cấp thông qua Dịch vụ nhà ở nông thôn, được gọi là khoản vay RHS, hỗ trợ các gia đình có thu nhập thấp muốn mua nhà. Các khoản vay RHS cũng có sẵn cho các dịch vụ cộng đồng nông thôn, như bệnh viện, trường học, nhà lửa và trung tâm cộng đồng.

Quyền tịch thu tài sản mô tả quyền hợp pháp của người cho vay để chiếm hữu tài sản khi người vay không trả được tiền thế chấp của họ.

Quyền mua lại là quyền hợp pháp của bất kỳ người thế chấp hoặc người vay nào để đòi lại tài sản mà họ sẽ mất trong các thủ tục tịch thu nhà.

Theo luật pháp Hoa Kỳ, quyền giải cứu cho phép người vay hủy bỏ khoản vay vốn chủ sở hữu nhà hoặc hạn mức tín dụng với người cho vay mới trong vòng ba ngày kể từ ngày đóng cửa.

Định giá thế chấp dựa trên rủi ro là khi người cho vay thế chấp điều chỉnh tỷ lệ và điều khoản của họ dựa trên tình hình tài chính và lịch sử cụ thể của người nộp đơn.

Một người ký robo là một nhân viên của một công ty dịch vụ thế chấp ký các tài liệu bị tịch thu mà không xem xét chúng.

Để chi phí cho một khoản thế chấp có nghĩa là thêm chi phí đó vào tiền gốc để được trả theo thời gian với khoản thanh toán thế chấp, thay vì được trả trước.

Thế chấp tái đầu tư ban đầu bắt đầu với một tỷ lệ cố định, nhưng tỷ lệ được điều chỉnh theo các khoảng thời gian định trước trong suốt quá trình cho vay.

Phương pháp so sánh bán hàng là một phương pháp thẩm định so sánh bất động sản với các bất động sản khác có đặc điểm tương tự.

Một hợp đồng thuê bánh sandwich xảy ra khi một bên thuê trên một tài sản thuê cho bên thứ ba, thường là một chiến lược đầu tư.

Sự hài lòng của thế chấp là một tài liệu xác nhận một khoản thế chấp đã được trả hết và chi tiết các quy định cho việc chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản thế chấp.