Mua nhà

Fannie Mae (chính thức là Hiệp hội thế chấp quốc gia liên bang) kích thích quyền sở hữu nhà và mở rộng tính thanh khoản của thị trường thế chấp.

Thế chấp và các khoản vay vốn chủ sở hữu nhà đều sử dụng giá trị nhà của bạn làm tài sản thế chấp, nhưng có những khác biệt quan trọng giữa hai khoản mà bạn nên biết.

Sản phẩm này thực chất là một khoản cho vay vốn chủ sở hữu nhà và dòng vốn chủ sở hữu của tín dụng (HELOC) lai, và nó có những đặc điểm, lợi ích và nhược điểm riêng.

Cho vay vốn chủ sở hữu nhà và hạn mức tín dụng có thể là một cách rẻ tiền để khai thác vốn chủ sở hữu của nhà bạn hoặc trả hết nợ. Tìm hiểu nếu chấp nhận rủi ro này là phù hợp với bạn.

Sử dụng nhà của bạn như một nguồn tiền có thể là một lựa chọn thông minh trong một số tình huống. Chỉ cần chắc chắn để chạy các số cẩn thận.

Trước khi sử dụng nhà của bạn làm tài sản thế chấp cho vay, hãy xem xét cả nhu cầu tài chính và sự thèm ăn của bạn cho sự không chắc chắn.

Bạn có nên thực hiện tái cấp vốn bằng tiền mặt hoặc nhận khoản vay vốn chủ sở hữu mới? Đồng thời kiểm tra với người cho vay của bạn về việc biến khoản vay lãi suất có thể điều chỉnh của bạn thành một tỷ lệ cố định.

Tìm hiểu lý do tại sao nhận một khoản vay từ dòng tín dụng vốn chủ sở hữu nhà có thể là một ý tưởng tồi, và tại sao bạn nên xem xét các lựa chọn thay thế.

Nếu bạn muốn trả hết nợ hoặc cải thiện nhà, khoản vay vốn chủ sở hữu có thể chỉ là vé, nhưng nếu bạn muốn lãi suất tốt hơn, bạn có thể xem xét tái cấp vốn. Tìm hiểu sự khác biệt và khi mỗi ý nghĩa của nó và khi nó không.

Tìm hiểu những lợi thế của việc sử dụng hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu và tìm hiểu làm thế nào những khoản vay lãi suất thấp này cũng đủ điều kiện để khấu trừ thuế cho khoản lãi bạn phải trả.

Có nhiều hơn một cách để có được các khoản thanh toán hàng tháng phải chăng hơn cho dòng tín dụng vốn chủ sở hữu của bạn thông qua tái cấp vốn hoặc sửa đổi khoản vay.

Bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) rất tốn kém, và bảo hiểm chỉ bảo vệ người cho vay thế chấp của bạn chứ không phải bạn. Dưới đây là sáu lý do bạn nên tránh PMI.

Bảo hiểm nhân thọ thế chấp được thiết kế đặc biệt để trả nợ thế chấp trong trường hợp người vay chết.

Phí bảo hiểm thế chấp đủ điều kiện (MIP) được trả bởi chủ nhà trong bảo hiểm thế chấp cho các khoản vay của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA).

Sẵn sàng để đi xuống nhà? Giới thiệu toàn diện để có được thế chấp đúng và người cho vay đúng, với mức giá phù hợp.

Đây là một loại bảo hiểm thế chấp khác, bảo đảm thế chấp của bạn sẽ được thanh toán nếu bạn chết. Nhưng hãy nhìn kỹ vào những gì bạn nhận được trước khi mua.

Chi phí đóng thế chấp là không thể tránh khỏi. Nhận thế chấp không miễn phí. Trước khi bạn nhận được những chìa khóa nhà đó, bạn sẽ đến bàn đóng để ký các giấy tờ vay tiền và giấy tờ chuyển quyền sở hữu nhà từ người bán cho bạn. Mua sắm xung quanh và so sánh ước tính khoản vay của bạn với tiết lộ kết thúc của bạn.

Khi bạn mua nhà, một trong những chi phí trả trước lớn nhất là thanh toán xuống.

Tìm hiểu bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) là gì, cách sử dụng và cách tránh trả tiền trong hướng dẫn này cho người mua nhà. PMI là một loại bảo hiểm thế chấp mà người mua thường được yêu cầu có được khi họ có khoản vay thế chấp thông thường với khoản thanh toán dưới 20% khi mua.

Mua sắm cho một người cho vay thế chấp có thể cảm thấy khó hiểu và một chút đáng sợ. Hiểu sự khác biệt giữa các loại người cho vay chính có thể giúp bạn thu hẹp lĩnh vực.

Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh có thể tiết kiệm tiền của người vay, nhưng bạn không thể rơi vào tình trạng mù. Để hưởng lợi từ ARM, bạn phải hiểu cách thức hoạt động của nó.

Tìm hiểu sự khác biệt giữa khoản vay vốn chủ sở hữu nhà và hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà (HELOC). Cả hai đều cung cấp cho chủ nhà một lựa chọn tài chính nhưng có những rủi ro khác nhau liên quan đến việc sử dụng của họ. Tìm ra con đường hành động tốt nhất cho bạn.

Nếu bạn đang trả hết một khoản thế chấp hoặc dự định mua một ngôi nhà, rất có thể bạn sẽ chú ý đến nơi lãi suất thế chấp đang hướng tới. Hãy xem xét các kịch bản này.

Tìm hiểu lợi ích của các khoản thế chấp có lãi suất cố định và thay đổi và tìm hiểu tùy chọn nào phù hợp nhất với bạn.

Quyết định yếu tố nào quan trọng hơn có thể tạo ra sự khác biệt trong thanh toán hàng tháng, khả năng di chuyển và phí liên kết của chủ nhà.

Hiểu cách thay đổi giá có thể ảnh hưởng đến giá nhà và tìm hiểu cách bạn có thể theo kịp.

Bạn đang có kế hoạch mua một ngôi nhà? Dưới đây là hướng dẫn từng bước để tìm và khóa ở mức tốt nhất để thế chấp.

Khi công nghệ mua nhà đã phát triển, quá trình tìm kiếm tỷ lệ thế chấp tốt nhất đều có thể được thực hiện trực tuyến. Đây là cách.

Một lời giải thích từng bước về các tính toán lãi suất, các loại thế chấp và cuối cùng khoản vay này đã nghỉ hưu như thế nào - có nghĩa là đã trả hết.

Bạn có muốn mua một ngôi nhà hoặc căn hộ với chi phí trả trước thấp hơn? Tìm hiểu làm thế nào điểm thế chấp có thể giúp bạn trả ít hơn cho ngôi nhà của bạn.

Chỉ có một vài cách để thoát khỏi việc thanh toán xuống, nhưng các yêu cầu rất nghiêm ngặt.

Một xem xét quan trọng khi bạn mua sắm thế chấp là nhận được lãi suất tốt nhất có thể.

Tái cấp vốn cho khoản thế chấp của bạn có thể là một bước đi thông minh nếu khoản tiết kiệm bạn nhận được từ lãi suất thấp hơn cuối cùng sẽ vượt xa chi phí đóng của bạn.

Khi lãi suất thế chấp thấp ở khắp mọi nơi, có vẻ như đây là thời điểm tốt để tái tài trợ. Hãy chắc chắn rằng bạn đang làm điều đó vì những lý do đúng đắn.

Việc tái cấp vốn thế chấp có phù hợp với bạn hay không phụ thuộc vào hoàn cảnh cá nhân hơn là lãi suất thế chấp trong tuần này.

Hợp nhất các khoản vay hoặc thế chấp của bạn có thể có ý nghĩa đối với bạn, tùy thuộc vào lãi suất của họ. Đây là những gì bạn nên biết.

Tìm hiểu cách tái cấp vốn thế chấp của bạn có thể ảnh hưởng đến điểm tín dụng FICO của bạn, đặc biệt nếu bạn đã thanh toán cho khoản thế chấp hiện tại của mình trong một thời gian dài.

Tái cấp vốn thế chấp của bạn chưa bao giờ dễ dàng hơn với phạm vi người cho vay và truy cập vào thông tin có sẵn cho bạn.

Có cả lý do tốt và xấu để tái cấp vốn, và chúng không chỉ dựa trên lãi suất. Tìm hiểu khi tái cấp vốn có ý nghĩa nhất và khi đó có thể là một động thái xấu.

Tái cấp vốn là một cách tuyệt vời để nhiều chủ nhà cải thiện tình hình tài chính của họ nhưng hãy cẩn thận với những nhược điểm.