Mua nhà

Dưới đây là những tình huống chính khi bạn nên xem xét các lựa chọn của mình và có thể vượt qua các khoản vay mua nhà thế chấp ngược.

Tất cả mọi thứ bạn cần biết về các khoản thế chấp ngược - chúng là gì, chúng hoạt động như thế nào, ưu và nhược điểm - cũng như cách quyết định xem có thể phù hợp với bạn hay không.

Nếu bạn có vốn chủ sở hữu đáng kể và không muốn thực hiện một khoản thế chấp ngược để khai thác nó cho chi phí hưu trí, hãy bỏ ra các phương án khả thi này.

Nếu năm tiêu chí này mô tả tình huống của bạn, một khoản thế chấp ngược có thể là một ý tưởng tốt cho bạn.

Nhiều người đang chuyển sang thế chấp ngược lại để tài trợ cho những năm nghỉ hưu của họ, nhưng sợ rằng họ có thể tồn tại lâu hơn những lợi ích mà nó mang lại. Sử dụng vốn chủ sở hữu được xây dựng trong nhà của bạn có thể cung cấp một nguồn thu nhập trong những năm nghỉ hưu, nhưng có thể không phải là con đường tốt nhất. Tìm hiểu thêm về quy trình thế chấp ngược và nếu nó có thể làm việc cho bạn.

Tổng cộng? Nhiệm kỳ? Kỳ hạn? Hạn mức tín dụng? Dưới đây là cách thức hoạt động của từng gói thanh toán, cùng với những ưu và nhược điểm.

Trước khi khai thác vốn chủ sở hữu của bạn thông qua một thế chấp ngược lại, hãy tìm hiểu những gì có thể đi sai.

Một số chủ nhà có thể thấy rằng thế chấp ngược độc quyền cho phép họ vay nhiều hơn so với vốn chủ sở hữu của họ so với thế chấp ngược thông thường.

Tìm hiểu làm thế nào để xác định liệu tái cấp vốn sẽ đưa bạn lên phía trước hay thậm chí nhiều hơn phía sau.

Nếu bạn có vốn chủ sở hữu trong nhà và cần nhiều tiền mặt hơn khi nghỉ hưu, khoản vay thế chấp ngược hoặc khoản vay vốn chủ sở hữu hoặc hạn mức tín dụng là một lựa chọn rõ ràng.

Mà một chủ nhà lựa chọn phụ thuộc vào vị trí của bạn tại thời điểm này trong cuộc sống của bạn, cá nhân và tài chính. Tìm hiểu sự khác biệt và cách chúng tác động đến bạn.

Giáo dục bản thân về những trò gian lận thế chấp ngược có thể làm mất không chỉ tiền mà còn cả nhà của bạn.

Nếu bạn là chủ nhà lớn tuổi cần giúp trả tiền thuế bất động sản hoặc sửa chữa nhà cần thiết, thế chấp ngược một mục đích có thể là một lựa chọn tốt.

Khám phá ba loại thế chấp ngược khác nhau dành cho chủ nhà từ 62 tuổi trở lên.

Hiểu những ưu và nhược điểm của hai lựa chọn của bạn trong việc tái cấp vốn cho khoản thế chấp của bạn để xem cái nào sẽ có ý nghĩa nhất cho tình huống của bạn.

Khi bạn nhận được một khoản thế chấp để mua một ngôi nhà, bạn cần hiểu cấu trúc của các khoản thanh toán của mình, để bạn biết toàn bộ sự việc sẽ tốn kém như thế nào.

Tỷ lệ tăng có nghĩa là lợi nhuận tăng cho người cho vay, cung cấp động lực để tăng lãi suất bất cứ khi nào có thể.

Thế chấp có lãi suất cố định và lãi suất có thể điều chỉnh có những điểm tương đồng và khác biệt, tùy thuộc vào nhu cầu tài chính và triển vọng của bạn.

Trong quý IV năm 2017, nợ thế chấp đã tăng $ 402 tỷ so với quý IV năm 2016. Đây là điều tốt hay xấu?

Chúng tôi làm sáng tỏ lý do tại sao người tiêu dùng quyết định sử dụng hình thức nợ này và liệu nó có phải là một lựa chọn tốt cho các lựa chọn tài chính khác hay không.

Khi giá nhà đất và chi phí sinh hoạt tăng lên, có thể mất nhiều thời gian hơn để loại bỏ các phương tiện để mua hàng lớn, như nhà hoặc xe hơi.

Kế hoạch cải tạo nhà? Hãy xem những dự án mang lại ROI tốt nhất khi đến lúc phải bán.

Khi bạn mới bắt đầu sự nghiệp, bạn phải đối mặt với một số quyết định. Cho dù bạn đã sẵn sàng để mua một ngôi nhà là một chính.

Chủ nhà vẫn có thể đủ điều kiện để được giảm thuế đối với lãi suất cho vay vốn chủ sở hữu của họ nhờ một lỗ hổng trong Đạo luật cắt giảm thuế và việc làm gần đây.

Chủ nhà tìm kiếm khoản vay 125% thường xuyên như tái cấp vốn thế chấp; các khoản vay trị giá 125% giá trị tài sản của họ để đảm bảo lãi suất tốt hơn.

Thế chấp mua xuống 3-2-1 cho phép người đi vay giảm lãi suất trong ba năm đầu tiên thông qua một khoản thanh toán trước.

Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh 3/27, hoặc 3/27 ARM, là khoản thế chấp 30 năm thường được cung cấp cho người vay dưới chuẩn.

Với tỷ lệ mua lại 2-1, một người vay có thể được giảm giá tạm thời về lãi suất thế chấp của họ trong hai năm đầu tiên của thời hạn.

Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh 5-6 lai (5-6 Hybrid ARM) có lãi suất cố định năm năm ban đầu, sau đó có thể điều chỉnh cho phần còn lại của khoản vay.

60 khoản nợ quá hạn là các khoản vay mua nhà đã quá 60 ngày do các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của họ.

ARM 5/1 lai thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh với lãi suất cố định năm năm ban đầu, sau đó lãi suất bắt đầu điều chỉnh cứ sau 12 tháng theo một chỉ số cộng với một mức ký quỹ.

Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh 2-28 (2-28 ARM) có thời hạn lãi suất cố định hai năm ban đầu, sau đó lãi suất thả nổi dựa trên một chỉ số cộng với một mức ký quỹ.

Thế chấp 80-10-10 \

Khả năng trả nợ mô tả khả năng tài chính của một cá nhân để thực hiện tốt khoản nợ, có khả năng đủ điều kiện cho họ thế chấp hoặc cho vay khác.

Một chủ nhà vắng mặt, thường được tìm thấy trong quyền sở hữu bất động sản thương mại, cho thuê tài sản nhưng không nằm trên hoặc gần tài sản.

Tóm tắt của Tiêu đề là hồ sơ pháp lý lịch sử tóm tắt của một phần của tài sản.

Một tiêu đề tuyệt đối là một tiêu đề cho một tài sản không có bất kỳ trở ngại nào. Khám phá thêm về các tiêu đề tuyệt đối ở đây.

Các khoản thanh toán thêm được thực hiện để trả tiền gốc thế chấp

Một đơn vị ở phụ kiện (ADU) là một thuật ngữ pháp lý cho một ngôi nhà thứ cấp hoặc căn hộ chia sẻ lô đất của một ngôi nhà chính.

Ngày điều chỉnh là khi các thay đổi tài chính sẽ được thực hiện đối với hợp đồng, giao dịch hoặc lãi suất ARM theo thỏa thuận của tất cả các bên trong giao dịch.