Mua nhà

Tần suất điều chỉnh đề cập đến tốc độ mà lãi suất thế chấp có thể điều chỉnh được điều chỉnh khi thời hạn ban đầu đã hết.

Sở hữu bất lợi là một nguyên tắc của luật bất động sản cho phép một người sở hữu đất của người khác trong một thời gian dài để đòi quyền sở hữu hợp pháp đối với mảnh đất đó.

Bản khai danh hiệu là một tài liệu được cung cấp bởi người bán một phần tài sản thể hiện tình trạng của tài sản, bao gồm quyền sở hữu và các vấn đề pháp lý.

Điều khoản tha hóa là một điều khoản trong hợp đồng tài chính có hiệu lực khi quyền sở hữu một tài sản được chỉ định được chuyển nhượng hoặc tài sản thế chấp được bán.

Thế chấp tất cả trong một là khoản vay kết hợp các tính năng của tài khoản séc, khoản vay vốn chủ sở hữu nhà và thế chấp.

Alt-A là một phân loại các khoản thế chấp có hồ sơ rủi ro rơi vào giữa nợ gốc và nợ dưới chuẩn.

Công cụ thế chấp thay thế (AMI) là bất kỳ khoản vay thế chấp nhà ở nào với các điều khoản khác với lãi suất cố định, thế chấp hoàn toàn.

Một đạo luật của Quốc hội năm 1982 đã lấn át nhiều luật lệ của tiểu bang ngăn các ngân hàng viết các khoản vay mua nhà ngoài các khoản thế chấp có lãi suất cố định thông thường.

Tiện nghi là những lợi ích mà một tài sản cung cấp cho người mua hoặc người thuê tiềm năng.

Tuyên bố thế chấp hàng năm là một báo cáo được gửi cho một người thế chấp bởi người thế chấp hoặc người phục vụ của họ chi tiết về hoạt động tài khoản.

Một lịch trình khấu hao là một lịch trình hoàn chỉnh của các khoản thanh toán cho vay pha trộn định kỳ, cho thấy số tiền gốc và số tiền lãi.

Giới hạn hàng năm là một điều khoản trong hợp đồng thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM) giới hạn mức tăng có thể của lãi suất cho vay trong mỗi năm.

Thẩm định là một định giá tài sản, chẳng hạn như bất động sản, một doanh nghiệp, sưu tập hoặc đồ cổ, theo ước tính của một người được ủy quyền.

Một giá trị thẩm định là một đánh giá chuyên nghiệp về tình trạng và giá trị của một phần tài sản tại một thời điểm cụ thể.

Thẩm định viên là một học viên có kiến ​​thức và chuyên môn cần thiết để ước tính giá trị của một tài sản, hoặc khả năng xảy ra sự kiện.

Người cho vay sử dụng lãi suất chuẩn được gọi là chỉ số ARM để xác định giá cho các khoản thanh toán thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh.

Biên độ ARM là tỷ lệ phần trăm cố định được thêm vào tỷ lệ được lập chỉ mục để xác định mức lãi suất được lập chỉ mục đầy đủ của khoản thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh (ARM).

Thế chấp có lãi suất có thể điều chỉnh là một loại trong đó lãi suất được trả trên số dư chưa thanh toán thay đổi theo một tiêu chuẩn cụ thể.

Người chuyển nhượng là một người hoặc tổ chức chuyển giao quyền mà họ nắm giữ cho một thực thể khác như một phần của việc bán tài sản hoặc cấp cho họ quyền kiểm soát tài sản.

Một điều khoản giả định trong hợp đồng thế chấp cho phép người bán nhà chuyển trách nhiệm đối với khoản thế chấp hiện có cho người mua nhà mới.

Thế chấp có thể giả định là một loại thỏa thuận tài chính trong đó thế chấp tồn đọng và các điều khoản của nó có thể được chuyển từ chủ sở hữu hiện tại sang người mua.

Mô hình định giá tự động (AVM) là một thuật ngữ cho phương pháp thẩm định sử dụng các kỹ thuật mô hình thống kê để định giá các thuộc tính.

Thế chấp bóng bay là một loại cho vay đòi hỏi người vay phải hoàn thành việc trả nợ một lần. Các loại thế chấp này có thể được thanh toán miễn phí hoặc yêu cầu thanh toán trả góp chỉ có lãi và thường là ngắn hạn.

Lãi suất dưới thị trường (BMIR) được định nghĩa là lãi suất thấp hơn mức lãi suất hiện đang được cung cấp cho các khoản vay thương mại được mở rộng bởi các ngân hàng.

Một khóa thế chấp nỗ lực tốt nhất là khi việc bán thế chấp đòi hỏi người bán phải nỗ lực hết sức để giao thế chấp cho người mua.

Ưu đãi tốt nhất và cuối cùng là ưu đãi cuối cùng và cao nhất của người mua tiềm năng được gửi trong cuộc chiến đấu thầu tài sản.

Trong kế hoạch thanh toán hai lần một tháng, khoản thế chấp hai tháng một lần có thể giảm lãi do thời hạn của khoản thế chấp.

Thế chấp hai tuần một lần là một sản phẩm thế chấp đòi hỏi người vay phải thanh toán hai tuần một lần thay vì mỗi tháng một lần.

Thế chấp hai tuần một lần là thế chấp với các khoản thanh toán gốc và lãi đến hạn cứ sau hai tuần.

Thế chấp chăn là một loại tài chính có thể cung cấp một cách hiệu quả để mua một khoản vay cho nhiều tài sản.

Nhà mở của một người môi giới là một tài sản để bán nhắm vào các đại lý bất động sản khác chứ không phải

Giao dịch viên đạn là một khoản vay trong đó tất cả tiền gốc được hoàn trả khi khoản vay đáo hạn thay vì trả dần trong suốt thời gian vay.

Một ngôi nhà gỗ là một ngôi nhà một tầng, nhà tranh hoặc cabin ban đầu được thiết kế để cung cấp nhà ở hiện đại, giá cả phải chăng cho tầng lớp lao động.

Mua lại là một kỹ thuật tài trợ thế chấp mà người mua cố gắng để có được mức lãi suất thấp hơn trong ít nhất vài năm đầu của thế chấp, nhưng có thể là toàn bộ cuộc đời của nó.

Tập đoàn thế chấp và nhà ở Canada (CMHC) là cơ quan nhà ở quốc gia của Canada, cung cấp các khoản vay thế chấp cho người mua nhà tiềm năng.

Giới hạn là giới hạn lãi suất cho một sản phẩm tín dụng có lãi suất thay đổi. Khám phá thêm về những gì có nghĩa là ở đây.

Vốn chủ sở hữu tiền mặt là một thuật ngữ bất động sản dùng để chỉ số lượng giá trị nhà lớn hơn số dư thế chấp; nó là phần tiền mặt của số dư vốn chủ sở hữu.

Tùy chọn tái cấp vốn thế chấp này, thế chấp mới có giá trị lớn hơn khoản vay hiện tại cho phép bạn chuyển đổi vốn chủ sở hữu thành tiền mặt. Sử dụng cẩn thận.

Thế chấp chattel là một thỏa thuận cho vay trong đó một hạng mục tài sản cá nhân có thể di chuyển được sử dụng làm bảo đảm cho khoản vay bất kể vị trí của nó.

Thế chấp đóng là một hình thức thế chấp ngăn cản người vay sử dụng nhà của họ làm vốn chủ sở hữu trong khoản vay thứ hai.